Eine bemerkenswert geräumige Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf einer Fläche von 916,5 Quadratfuß (85,1 Quadratmeter), die ein beeindruckendes Raumgefühl vermittelt, 2 Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof und einen herausragenden Hauptwohnbereich innerhalb von Angel Village bietet.

Das prägende Merkmal der Wohnung ist der großzügige, 6,48 m x 5,19 m große Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der an den breitesten Stellen etwa 6,48 m x 5,19 m misst. Die Proportionen bieten viel Platz zum Essen und Entspannen, während die Küche umlaufend angeordnet ist, um einen breiten zentralen Bereich für gesellige Zusammenkünfte zu erhalten. Dieser Raum bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen im Alltag und gleichzeitig einen beeindruckenden Rahmen für Gästeempfänge.

Der Grundriss schafft eine besonders effektive Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich. Der Wohnbereich befindet sich auf einer Seite des Hauses, während die beiden Schlafzimmer zum Innenhofgarten hin gruppiert sind und so eine Trennung vom Hauptwohnbereich gewährleisten.

Schlafzimmer 1 misst 4,16 m x 2,76 m und verfügt über Einbauschränke sowie ein eigenes Duschbad. Die Lage zum Innenhof trägt zum Charme der Master-Suite bei, und die Länge des Schlafzimmers bietet viel Flexibilität bei der Möblierung.

Schlafzimmer 2 ist mit 4,16 m x 2,73 m von vergleichbarer Größe. Es blickt ebenfalls auf den Innenhofgarten und verfügt über einen Einbauschrank. Dank seiner Proportionen eignet es sich nicht nur als zweites Schlafzimmer, sondern auch als großzügiges Gästezimmer oder geräumiges Homeoffice.

Ein separates Hauptbadezimmer steht Schlafzimmer 2 und Gästen zur Verfügung und bietet somit den praktischen Vorteil von zwei Badezimmern. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Schlafbereich und erweitert die Einbauschränke um weitere nützliche Fächer.

Ein weiteres besonderes Merkmal ist die großzügige Raumaufteilung der Wohnung, bei der Wohn- und Schlafbereich durch einen zentralen Eingangsbereich und einen Flur miteinander verbunden sind. Dadurch entsteht eine klare Trennung zwischen dem Hauptwohnraum und den Schlafräumen – ein besonders attraktives Merkmal für Käufer, die regelmäßig Gäste empfangen oder im Homeoffice arbeiten.

Die moderne Ausstattung umfasst integrierte Bosch-Küchengeräte, Parkettboden, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Die Badezimmer zeichnen sich durch Details aus gebürstetem Messing sowie Naturstein- oder Porzellanfliesen aus.

Über die Wohnung hinaus bietet Angel Village ein privates, umzäuntes Gelände, gepflegte Gärten und einen 12-Stunden-Concierge-Service und verbindet so die Privatsphäre des Wohnens mit dem Komfort einer zentralen Adresse in London.

In bester Lage in Islington (Zone 1) gelegen, ist dieses Haus besonders attraktiv für Käufer, die mehr Platz suchen, ohne auf die Anbindung an das Londoner Zentrum verzichten zu müssen. Die Kombination aus 85 m² Wohnfläche, zwei großzügigen Schlafzimmern mit Blick auf den Innenhof, zwei Badezimmern und einem außergewöhnlichen Wohnbereich von 6,5 m macht es zu einem überzeugenden Angebot als Hauptwohnsitz in London, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.