Situation

The Limes liegt südlich des Dorfes Gedney Hill am Rande von Cambridgeshire und Lincolnshire in einem produktiven Landwirtschaftsgebiet. Gedney Hill hat einen kleinen Lebensmittelladen und eine Grundschule mit weiteren Annehmlichkeiten in Spalding oder Peterborough. Die Umgebung besteht überwiegend aus Ackerfeldern, die durch Abflüsse mit Baumreihen entlang der Feldgrenzen unterteilt sind.

Die Farm verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, da die A47 6 Meilen südlich des Grundstücks liegt, die zur A1 im Westen und Kings Lynn im Osten führt. Es gibt regelmäßige Züge, die von Peterborough nach London fahren, wobei die schnellsten Züge etwa 50 Minuten brauchen.

Beschreibung

Der Limes ist ein produktiver Ackerbaubetrieb mit Bauernhaus, Wirtschaftsgebäuden und ca. 255,9 Hektar Ackerland der Güteklasse 1 und 2. Der Hof wurde von den scheidenden Pächtern als Ackerbaubetrieb betrieben, zuvor wurden auf einigen Böden Hackfrüchte angebaut.

Das Gehöft befindet sich in der Mitte des nördlichen Landblocks mit Zugang von der B1166, der südliche Landblock ist von French Drove aus zugänglich.

Das Limes-Bauernhaus

Das Bauernhaus Limes liegt abseits der Hofeinfahrt mit separatem Zugang und Parkplatz, das Anwesen ist freistehend, roter Backstein mit Ziegeldach und umgeben von gepflegten Gärten und einem Gemüsebeet. Die Unterkunft im Erdgeschoss umfasst eine Veranda, ein WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche mit einer Reihe von Einbaueinheiten und einen Wohnbereich mit offenem Kamin, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Sowohl das Ess- als auch das Wohnzimmer verfügen über offene Kamine und Schiebefenster, die für helle Wohnräume und einen Blick über den Garten sorgen. Die Unterkunft im ersten Stock umfasst vier Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer. Das Anwesen verfügt über eine Ölzentralheizung und würde im Allgemeinen von einigen Modernisierungen und Verbesserungen profitieren, ist aber ein gut proportioniertes Familienhaus mit einer angenehmen erhöhten Aussicht und einem Garten, der sich zum Ackerland hin öffnet.
Traditionelle Gebäude

Unmittelbar hinter dem Bauernhaus befindet sich eine Reihe traditioneller Gebäude, die für eine Umwandlung in alternative Nutzungen geeignet sein könnten, sofern eine Baugenehmigung erteilt wird. Sie bestehen aus Stein, einem Holzrahmen mit einem Schieferdach und einem Steinboden im Inneren. Das alte Gesindehaus erstreckt sich über zwei Stockwerke und misst 5,70 x 4,65, das Nebengebäude misst 3,10 x 4,65.

Wirtschaftsgebäude
Nördlich des Bauernhauses liegt die Reihe von Wirtschaftsgebäuden, von denen einige früher als Viehunterkünfte genutzt wurden, als der Pächter einen gemischten Bauernhof betrieb.

Getreidelager (10,8m x 22,8m) Schubgetreidewandung, Bodentrocknung, Stahlrahmen, Dach und Seitenbleche aus Faserzement, Schiebetüren.

Angrenzend an Getreidespeicher (11,8 x 22,8) Betonboden, Stahlrahmen, Dach aus Faserzement, teilweise offen, halbseitig mit Seitenblechen aus Stahlprofilen und Beton-Getreideriegel, dient als temporärer Getreidespeicher während der Ernte.

Werkstatt (9,1 x 9,1) Betonsteinmauerwerk, Betonputz, Stahlrahmen

Allzweckgebäude mit offener Front (27,1 x 11,6) Stahlrahmen, Faserzementdach und drei Wände profitieren von Holzwänden, die zu Yorkshire Boarding führen.

Alte Stallungen, Fachwerk, Betonboden, Zementfaserdach, Wandverkleidung aus Wellblech.

Stallungen, vier Ställe unterschiedlicher Größe aus rotem Backstein mit Wellblechdach.

Altes Karren- und Maschinenlager, Holzrahmen mit einer Mischung aus Zementfaser und Wellblechdach

Land

Das Ackerland liegt in zwei separaten Blöcken, Land nördlich des Old South Eau Drain und Land südlich des Drain. Die gesamte Ackerfläche erstreckt sich auf 255,9 Acres (103,56 Hektar). Das gesamte Land kann über öffentliche Straßen erreicht werden, wobei der nördliche Grundstücksblock von der B1166 aus zugänglich ist, während die südlichen Blöcke von French Drove aus zugänglich sind. Die Felder haben eine gute Größe und regelmäßige Form für moderne landwirtschaftliche Praktiken.
Das Land ist gemäß der MAFF Provisional Agricultural Land Classification als Klasse 1 und 2 eingestuft, wobei sich das Land der Klasse 1 auf dem nördlichen Grundstück befindet, das Gedney Hill am nächsten liegt. Die Böden stammen aus den Wallasea 2 und Wisbech Bodenserien, die Wisbech Bodenserien werden als tiefgründige steinlose kalkhaltige Grobschluffböden beschrieben. Die Wallasea 2-Böden werden als tiefe steinlose Lehmböden beschrieben, stellenweise kalkhaltig. Beide Bodenarten eignen sich für Wintergetreide und stellenweise für Zuckerrüben, Kartoffeln und Feldgemüse.

Das Land wird von Deichen und Hecken begrenzt. Es gibt einen kleinen baufälligen Schuppen, der aus einem Holzrahmen, einem Wellprofildach und einer Holzverkleidung besteht.

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