Nunnerley House ist ein traditionelles, denkmalgeschütztes Bauernhaus mit einer Reihe von Nebengebäuden und umfangreichen Reitanlagen mit über 40 Ställen und einer Manege. Das Bauernhaus erfordert Modernisierung und Investitionen, bietet Käufern jedoch die Möglichkeit, ein modernes Haus unter Beibehaltung traditioneller Merkmale zu schaffen.

Nunnerley House

Bei dem Anwesen handelt es sich um ein Backsteingebäude mit Ziegeldach, das irgendwann im 18. Jahrhundert erbaut wurde und im 20. Jahrhundert umgebaut wurde. Der Zugang erfolgt über die Leaves Lake Drove Road, wobei die Auffahrt an den Reitanlagen vorbei zur Vorderseite des Bauernhauses führt. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, zwei großen Empfangsräumen und einer Küche mit Speisekammer. Das Anwesen kann mit einem Nebengebäude oder einer Zweitunterkunft auf der Rückseite mit zusätzlicher Küche, Empfangsraum, Badezimmer und einer Treppe, die zu zwei Schlafzimmern im zweiten Stock führt, geteilt werden. Die erste Etage verfügt über drei große Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer und ein Arbeitszimmer. Das Haus hat traditionelle Merkmale beibehalten, bedarf jedoch durchgehend einer Modernisierung.

Das Anwesen wird über eine Ölzentralheizung beheizt und profitiert von der Strom- und Wasserversorgung sowie einer privaten Abwasserentsorgung.

Wirtschaftsgebäude

Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen separaten Zugang abseits der Auffahrt. Die Nunnerley House Farm wurde früher als Reithof genutzt und auf dem Gelände befand sich ein großer Lackierbetrieb.

Auf dem Grundstück gibt es insgesamt 40 Ställe, die sich um zwei große landwirtschaftliche Gebäude gruppieren, die umgebaut wurden und in denen überall Ställe installiert sind. Diese bestehen aus einer Mischung aus roten Backsteinmauern, Stahlrahmen und Zementfaserdächern und -verkleidungen.

Um diese beiden größeren Gebäude herum gibt es eine Reihe kleinerer Ställe in eigens dafür errichteten Holzställen, aber auch traditionelle Gebäude aus rotem Backstein. Die Gebäude verfügen über Strom- und Wasserversorgung und in einigen Ställen gibt es Beleuchtung. Östlich des Bauernhauses befinden sich mehrere Stangenscheunen, die aus Holzrahmen und Wellblechdächern bestehen.

Angrenzend an die Ställe befindet sich ein Außenstall mit Beleuchtung, der durch Pfosten- und Gitterzäune begrenzt ist. Die Gebäude und der Hofbereich bieten Möglichkeiten für alternative Nutzungen abseits der Reitnutzung, sofern entsprechende Baugenehmigungen eingeholt werden.

Land

Das Land besteht derzeit ausschließlich aus Weideland und ist auf den landwirtschaftlichen Landklassifizierungskarten als Grad 1 eingestuft. Die Böden eignen sich für den Anbau verschiedenster Kulturpflanzen, darunter neben Kartoffeln und Zuckerrüben auch traditionelle Mähkulturen.

Das Bauernhaus und die Gebäude liegen in der Mitte des Grundstücks, die Felder liegen flach und sind durch Pfosten und Elektrozäune getrennt. Zuvor wurde das Land von Pferden beweidet, die auf dem gesamten Hof in Livree standen.

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