Rock Farm ist ein produktiver Ackerbaubetrieb innerhalb eines Ringzauns, zu dem ein entzückendes, geräumiges Bauernhaus gehört, das kürzlich renoviert wurde. Das Bauernhaus liegt im Herzen des Hofs, an einer privaten Zufahrt gelegen, und bietet Privatsphäre und Ruhe sowie eine weitreichende Aussicht. Neben dem Bauernhaus befinden sich die Fundamente eines Wirtschaftsgebäudes, das Platz für den Bau eines neuen Wirtschaftsgebäudes und Hofbereichs bietet.

Der Bauernhof liegt außerhalb des beliebten Dorfes Sutton Scarsdale und verfügt über eine hervorragende Straßenanbindung an die Ausfahrt 29 der M1. Das Haus liegt in der Mitte des Grundstücks und bietet einen herrlichen Ausblick über die offene Landschaft.

Felsenbauernhof

Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt von der öffentlichen Straße aus über eine Privatzufahrt, die zu einem Parkplatz an der Seite des Hauses führt.

Das Bauernhaus ist aus Ziegeln unter einem Schieferdach gebaut und behält seinen Charakter, profitiert jedoch von modernen Merkmalen. Das Anwesen bietet die Möglichkeit zur Erweiterung, um seine hervorragende Lage weiter zu verbessern.

Die Eingangshalle verfügt über ein besonderes Fenster, das viel Licht in das Haus lässt. Von der Eingangshalle aus gelangt man in eine große Küche und einen separaten Hauswirtschaftsraum mit WC. Die Küche ist der Mittelpunkt des Hauses. Von der Eingangshalle aus gelangt man in das Wohnzimmer, das über einen offenen Kamin verfügt.

Im ersten Stock befinden sich drei Doppelschlafzimmer und ein Familienbadezimmer. Das Grundstück ist von einem Garten mit Rasen umgeben, der von ausgewachsenen Bäumen gesäumt ist, was für mehr Privatsphäre sorgt. Das Grundstück verfügt außerdem über eine Einzelgarage. An der Seite des Hauses befindet sich ein Obstgarten mit einer Reihe ausgewachsener Obstbäume.

Landwirtschaftliche Gebäude

Nördlich des Bauernhauses befinden sich die Fundamente einer Scheune, die nach einem Sturmschaden vor 6 Monaten abgerissen wurde. Daneben gibt es einen befestigten Bereich zur Lagerung von Maschinen. Vorbehaltlich der Erteilung der entsprechenden Baugenehmigung könnte das Gebäude umgebaut und erweitert werden, um weitere Lagermöglichkeiten zu schaffen.

Das Land
Die landwirtschaftliche Nutzfläche beträgt insgesamt etwa 104,77 Acre (42,40 Hektar).

Das Land lag in den letzten vier Jahren brach und wurde nun kultiviert und bearbeitet, um einen guten Boden für eine Frühjahrsernte zu schaffen oder alternativ Gras einzusäen.

Wie viele andere Ländereien in der Gegend wurde es früher im Tagebau abgebaut und anschließend renaturiert. Das Land ist in der vorläufigen Klassifizierung landwirtschaftlicher Flächen als Klasse 4 eingestuft. Als es zuvor bebaut wurde, war es produktives Land, auf dem eine Vielzahl von Pflanzen wachsen konnte.
Druschfrüchte.

Die Felder sind durch reife Hecken voneinander getrennt, die Lebensraum für eine Vielzahl von Arten bieten. Das Land steigt im Süden an und verläuft wellig über die Farm. Das Land ist nicht gut entwässert, und es wurde ein neues Programm zur Wiederherstellung des Landes ins Leben gerufen, das die Verkäufer im Laufe der Jahre unter ihrem Eigentum verbessert haben.

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