Aysgarth House ist ein wunderbarer Wohnbauernhof mit einem traditionellen Bauernhaus, mehreren modernen Ställen, einer Werkstatt, einem betonierten Hofbereich und produktivem Ackerland. Das Bauernhaus liegt an einer weitläufigen Auffahrt in der Mitte seines eigenen Grundstücks. Das Anwesen eignet sich perfekt für die landwirtschaftliche, reiterliche oder Freizeitnutzung und bietet je nach den Anforderungen des Käufers Spielraum für weitere Entwicklungen.


Aysgarth-Haus

Das Anwesen wurde vor etwa 20 Jahren mit wiederverwerteten Ziegeln aus der alten Scheune unter einem Schieferdach gebaut. Die Verkäufer haben das Anwesen während ihrer Eigentümerschaft erheblich aufgewertet und Zeit in die Renovierung des Hauses investiert. Das Erdgeschoss besteht aus Eingangsflur, WC, Küche mit Stanley-Herd und zwei großen Empfangsräumen, beide mit Holzöfen.

Das Haus weist traditionelle Merkmale auf, wobei ein geschmackvolles, gedämpftes Farbschema gewählt wurde, um das Anwesen aufzuwerten. Im Obergeschoss befinden sich drei große Doppelschlafzimmer, ein Familienbadezimmer mit Badewanne und ein eigenes Bad für das Hauptschlafzimmer. Draußen verfügt das Anwesen über ausreichend Parkmöglichkeiten vor der Tür und bietet Raum für weitere Verbesserungen durch Landschaftsgestaltung der Einfahrt und der Gärten.

Neben dem Haus befindet sich ein wunderschöner See mit einer Blockhütte in fantastischer Lage mit Blick auf den See. Hinter den Wirtschaftsgebäuden stehen zwei Wohnwagen, die beide im Verkauf inbegriffen sind. Der erste Abschnitt der Zufahrt wird mit dem Nachbargrundstück geteilt. Das Anwesen wird über eine Ölzentralheizung beheizt und verfügt über Strom und Wasser aus dem Stadtnetz. Abwasser wird in eine Klärgrube geleitet.

Landwirtschaftliche Gebäude
Die Gebäude liegen hinter dem Bauernhaus und dem heutigen
Anbieter haben einen Pferde- und Farmvertragsdienst betrieben
Geschäft von der Site.

Werkstatt – Stahlprofildach, allseitig isoliert, Betonboden und Rolltor, mit zweigeschossigem
Büro- und Kantinenbereich, Die Werkstattmaße sind
27,4 m x 14,7 m.

Hauptstallgebäude – Stahlrahmen, Betonblockwände,
Ställe aus Holz und Stahl, Betonböden und Zementfaser
Überdachung. Gehäuse 10 separate Ställe. Holztreppe führt
zum Heuboden und Sattelkammer. Maße 18,3mx 7,5m an der
Vorderseite des Blocks und führt zu 9,2 m x 8,9 m an der Rückseite.

Stallgebäude – Ziegelbauweise, Betonboden und Zementfaser
Überdachung. Gehäuse 4 separate Ställe. Maße 8,9 mx
10 m.

Die Gebäude und Hofflächen bieten Möglichkeiten für alternative
Nutzungen außerhalb der Landwirtschaft vorbehaltlich entsprechender Planung
Genehmigungen eingeholt. Der Workshop könnte
Umbau zur Reithalle nach Planung
Genehmigung eingeholt.

Land

Das Land ist etwa 10,75 Acre (4,35 Hektar) groß und auf ihm wird derzeit Gras für die Heulage und als Weideland angebaut.

Das Grundstück ist eben und von den Bauernhöfen aus gut zugänglich. Die Felder sind durch Lattenzäune abgetrennt.

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