LOT 3 - 354,56 Acres (143,48 Hektar)
Wohnimmobilien

Auf Grundstück 3 befinden sich zwei Wohnimmobilien, nämlich Moores Farm Bungalow und Flood Farmhouse. Beide sind im Rahmen von Pachtverträgen für landwirtschaftliche Betriebe bewohnt, die am 11. Oktober 2024 enden.

Der Moores Farm Bungalow ist über eine Privatstraße von der Peterborough Road aus erreichbar und verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Anwesen ist aus rotem Backstein unter einem Ziegeldach gebaut.

Flood Farmhouse liegt an der Peterborough Road und ist über eine Privatstraße zu erreichen. Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen aus rotem Backstein und hat ein Schieferdach. Die Küche ist der Mittelpunkt des Erdgeschosses, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer.

Bei beiden Immobilien steht der Besitz ab dem 11. Oktober 2024 frei und es besteht vor Ort großes Interesse, sie weiterhin zu vermieten.

Landwirtschaftliche Flächen

Das Land umfasst drei Anwesen, die als Moores Farm, Flood Farm und Steam House Farm bekannt sind. Dieses Grundstück wird nach dem 11. Oktober 2024 vollständig geräumt.

Das gesamte Land ist in der Klassifizierung für landwirtschaftliche Flächen als Klasse 2 eingestuft. Auf den Böden können zahlreiche Nutzpflanzen angebaut werden, darunter Kartoffeln, Zuckerrüben, Getreide, Mais und Raps. Die Anbauflächen für die Nachernte sind im Datenraum aufgeführt.

Die Felder haben eine normale Größe und sind für moderne Maschinen und landwirtschaftliche Praktiken geeignet. Das Land ist durch Deiche unterteilt.
Das Grundstück profitiert von einer guten Erreichbarkeit, hauptsächlich über die Peterborough Road und dann über gute interne Wege.

Der Feldweg nördlich der Steam House Farm, der an die Grundstücke 1 und 3 grenzt, dient als Zugang zum Land bei Steam House
Bauernhof. Dieser Zufahrtsweg ist nicht Eigentum, jedoch ist das Zufahrtsrecht formal dokumentiert, um den Zugang über den Feldweg zu ermöglichen. Der Zufahrtsweg überquert einen Deich über eine Brücke, für die der Käufer 25 % der damit verbundenen Wartungs- und Reparaturkosten trägt.

Durch Lot 3 verläuft eine Anglian Water Pipeline, und als Teil des Entschädigungsprozesses wurden den Bewohnern und Vermietern vorzeitige Zahlungen geleistet. Die Arbeiten werden voraussichtlich im Jahr 2025 abgeschlossen sein.

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