LOT 5 - 457,23 Acres (185,03 Hektar)

Grundstück 5 umfasst zwei Pachtverträge: Willow Drove Farm und The Hedgerows. Willow Drove Farm ist als landwirtschaftliches Geschäftspachtverhältnis bis zum 10. Oktober 2033 verpachtet und erstreckt sich über 455,86 Acres (184,48 Hektar). Der Pachtzins beträgt 59.940 £ pro Jahr.

Wohnimmobilien

Zum Mietverhältnis auf Willow Drove Farm gehören zwei Wohnimmobilien, Willow Barn Farm und Lower Willow Farm. Willow Barn Farm ist ein neu gebautes Wohnobjekt, dessen Bau 2021 abgeschlossen wurde. Das Objekt wurde von den Verkäufern errichtet.

Das Anwesen erstreckt sich über 122 m² und umfasst einen offenen Küchen-Essbereich mit großem Esszimmer neben dem Hauswirtschaftsraum. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer. Der Bungalow Lower Willow Farm erstreckt sich über 122 m² und verfügt über Küche, Empfangsraum, Büro, Badezimmer und drei Schlafzimmer.

Landwirtschaftliche Gebäude

Die Verkäufer errichteten 2021 auf der Willow Barn Farm ein neues Getreidelager mit einer Kapazität von 800 Tonnen. Der Zugang zu diesem Gebäude erfolgt direkt von Willow Drove aus. Willow Farm Barn liegt dahinter einen Feldweg hinunter. Hinter dem Bauernhaus befindet sich ein Hofbereich, der vom Mieter erheblich verbessert wurde.

Hinter der Lower Willow Farm gibt es eine große Auswahl an Wirtschaftsgebäuden, die hauptsächlich zur Lagerung von Geräten, Saatgut, Stroh und Dünger genutzt werden. Ebenso haben die Pächter in diesen Hof investiert und ihn bei Bedarf verbessert.

Landwirtschaftliche Flächen

Das Land gegenüber Willow Farm ist überwiegend als landwirtschaftlich genutztes Land der Kategorie 2 eingestuft, außerdem gibt es im Nordwesten jenseits des Flussufers ein kleines Gebiet der Kategorie 3. Das Land ist von guter Qualität und eignet sich für den Anbau einer Vielzahl von Nutzpflanzen, darunter Zuckerrüben, Kartoffeln und Druschfrüchte.

Das Land ist flach und durch Deiche geteilt; der Zugang erfolgt über die öffentliche Straße Willow Drove, während die beiden Felder im Nordwesten über eine Zufahrtsstraße über einen Feldweg erreichbar sind.

Die Hedgerows erstrecken sich über 1,37 Acres (0,55 Hektar) und sind als landwirtschaftliche Pacht bis zum 10. Oktober 2038 verpachtet. Die Pächter haben auf dem Gelände mehrere Gebäude errichtet. Die Pacht beträgt 500 £ pro Jahr.

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