Das Gelände von Morton Fen ist ein größtenteils umzäuntes, fruchtbares Ackerland, das nördlich und südlich von Morton Drove liegt und sich über etwa 680,69 Acres (ca. 275 Hektar) Ackerland der Güteklasse 2 erstreckt. Der Bauernhof befindet sich nordöstlich von Bourne, westlich von Spalding und westlich des South Forty Foot Drain.

Das Land liegt größtenteils innerhalb eines Zauns, der durch eine öffentliche Straße geteilt wird und somit eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Es besteht aus großen, bewirtschaftbaren Feldern, die von der typischen Entwässerung von Moorlandschaften profitieren und somit einen effizienten und vielseitigen Anbau ermöglichen. Auf dem Land können verschiedene Nutzpflanzen angebaut werden, darunter Kohlgewächse, Kartoffeln, Zuckerrüben und Getreide.

Im nordöstlichen Teil des Grundstücks befindet sich ein Wohnbungalow, unmittelbar südlich davon liegen verschiedene traditionelle Gebäude, die Potenzial für eine Neuentwicklung bieten.

Losnummer 1 - Landwirtschaftliches Gelände nördlich von Morton Drift

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 134,54 Hektar (332,44 Acres) nördlich von Morton Drove und westlich des South Forty Foot Drain. Es umfasst rund 131,5 Hektar (324,69 Acres) ertragreiches Ackerland, der Rest besteht aus einem kleinen Waldgebiet sowie verschiedenen Wegen und Grasstreifen.

Der Großteil des Landes ist gemäß der vorläufigen landwirtschaftlichen Bodenklassifizierung als Klasse 2 eingestuft, wobei sich nordöstlich von Parzelle 1 eine Fläche der Klasse 1 befindet. Die Böden gehören überwiegend zur Bodenserie Wallasea 2 und werden als tiefgründige, steinlose Tonböden und tiefgründige, kalkhaltige Schluffböden beschrieben. Ein kleiner Teil des Landes gehört zur Bodenserie Wisbech, die als tiefgründige, steinlose, kalkhaltige, grobschluffige Böden klassifiziert wird.

Beide Bodentypen eignen sich für den Anbau von Zuckerrüben, Kartoffeln, Wintergetreide und Feldgemüse.

Das Ackerland profitiert von einer Sommerentnahmegenehmigung aus dem South Forty Foot Drain, Einzelheiten hierzu sind auf Anfrage erhältlich.

Bungalows und traditionelle Gebäude

Zu Los Eins gehört auch ein Bungalow mit zwei Schlafzimmern am nordöstlichen Rand des Blocks, der sich am Anfang von Morton North Drove befindet. Das Objekt ist im Rahmen eines befristeten Mietvertrags (Assured Shorthold Tenancy) bewohnt, die monatliche Miete beträgt 320 £.

Südlich des Bungalows befindet sich eine Reihe traditioneller ehemaliger Wirtschaftsgebäude, die – vorbehaltlich der Einholung der erforderlichen Baugenehmigungen – Potenzial für alternative Nutzungen bieten.


Losnummer 2 - Grundstück südlich von Morton Drive

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 140,94 Hektar (348,25 Acres) südlich von Morton Drove und wird im Osten vom South Forty Foot Drain und im Süden vom New Drain begrenzt. Es umfasst eine große Fläche Ackerland, das direkt von Morton Drove aus zugänglich ist und über ein Netz interner Graswege erschlossen wird. Parzelle 2 beinhaltet ca. 138,2 Hektar (341,80 Acres) hochproduktives Ackerland, der Rest besteht aus Wegen und Grasstreifen.

Das Land ist durchgehend als Güteklasse 2 eingestuft und eignet sich besonders gut für den Anbau von Kartoffeln, Zuckerrüben, Getreide und anderen Getreidearten. Die Böden gehören zur Bodenserie Wallasea 2 und werden als tiefgründige, steinlose Tonböden und tiefgründige, kalkhaltige Schluffböden beschrieben.

Beide Bodentypen eignen sich für den Anbau von Zuckerrüben, Kartoffeln, Wintergetreide und Feldgemüse.

Das Ackerland profitiert zudem von einer Sommerentnahmegenehmigung für den South Forty Foot Drain und den New Drain, was das landwirtschaftliche Potenzial des Landes weiter steigert. Ausführliche Informationen erhalten Sie auf Anfrage.