Für das Gelände wurde am 28. November 2025 vom East Lindsey District Council die Baugenehmigung erteilt. Die Baugenehmigung betraf die Errichtung von sieben Wohnhäusern, die Aushebung von Land zur Schaffung eines Rückhaltebeckens, den Bau von internen Zufahrtsstraßen, die Landschaftsgestaltung und den Abriss bestehender Getreidespeicher, Antragsnummer 02935/25/FUL.

Das Gelände ist direkt von der Lock Road aus erreichbar. Der Hof wurde bis vor Kurzem landwirtschaftlich genutzt; sämtliche landwirtschaftlichen Maschinen und Geräte müssen vor Abschluss der Bauarbeiten entfernt werden. Das Gelände umfasst insgesamt 1,51 Acres (0,61 Hektar).

Für den Bau von sieben Wohneinheiten wurde die Baugenehmigung erteilt. Die Gebäude sind im traditionellen Stil gehalten und bieten nach Fertigstellung hochwertige Immobilien. Es handelt sich um sechs Doppelhaushälften und ein freistehendes Haus.

Die beiden größten Häuser (Nr. 6 und 7 im Plan) messen jeweils 215 m² und sind einem traditionellen landwirtschaftlichen Wagenschuppen mit Bogenfenstern nachempfunden. Beide Häuser verfügen über vier Schlafzimmer und Doppelgaragen und liegen im hinteren Teil des Grundstücks.

Die Häuser 1 bis 4 befinden sich im vorderen Bereich des Grundstücks und verfügen alle über 3 Schlafzimmer. Es handelt sich um eine Reihe von Doppelhaushälften mit jeweils zwei Stellplätzen. Die Häuser 2 und 3 haben jeweils eine Einzelgarage.

Das Grundstück Nr. 5 befindet sich gegenüber der Zufahrt zu den Einheiten 1 bis 4 im Osten des Geländes. Es handelt sich um ein freistehendes, zweigeschossiges Haus mit vier Schlafzimmern und zwei Pkw-Stellplätzen. Der Garten ist durch eine Hecke von der Zufahrt und den Häusern am Ende des Grundstücks abgegrenzt.

Die für die Gebäude verwendeten Materialien sind auf die Nachbarbebauung abgestimmt. Die Häuser erhalten Ziegeldächer, Holzfenster und -türen sowie Mauerwerk aus rosa, roten und braunen Ziegeln. Dies trägt zur hochwertigen Optik der Gebäude bei. Im Rahmen des Bauantrags wurde eine umfassende Bewertung des Netto-Biodiversitätsgewinns durchgeführt. Die Planung des Projekts ermöglicht die angestrebte Steigerung der Biodiversität auf dem Gelände.

Für den Abriss und die Entsorgung der landwirtschaftlichen Gebäude auf dem Gelände wurden Angebote eingeholt. Weitere Einzelheiten erhalten Sie von den Maklern.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.