Aysgarth House ist ein wunderschöner Wohnbauernhof, der aus einem traditionellen Bauernhaus, einer Reihe moderner Ställe, einer Werkstatt, einem betonierten Hofbereich und produktivem Ackerland besteht. Das Bauernhaus liegt an einer weitläufigen Auffahrt inmitten seines eigenen Grundstücks. Das Anwesen ist perfekt für landwirtschaftliche, reiterliche oder Freizeitzwecke geeignet und bietet Spielraum für weitere Entwicklungen, je nach den Anforderungen des Käufers.


Aysgarth-Haus

Das Anwesen wurde vor etwa 20 Jahren mit aufgearbeiteten Ziegeln der alten Scheune unter einem Schieferdach erbaut. Die Verkäufer haben die Immobilie in ihrem Besitz erheblich aufgewertet und Zeit in die Renovierung des Hauses investiert. Das Erdgeschoss besteht aus Eingangshalle, WC, Küche mit Stanley-Herd und zwei großen Empfangsräumen, die beide über Holzöfen verfügen.

Das Haus verfügt über traditionelle Elemente mit einer geschmackvollen, gedämpften Farbgebung, die das Anwesen aufwertet. Im Obergeschoss befinden sich drei große Doppelzimmer, ein Familienbadezimmer mit Badewanne und ein eigenes Bad zum Hauptschlafzimmer. Draußen verfügt das Anwesen über ausreichend Parkplätze an der Vorderseite und bietet Raum für weitere Verbesserungen bei der Landschaftsgestaltung der Auffahrt und der Gärten.

An der Seite des Hauses befindet sich ein wunderschöner See. In fantastischer Lage befindet sich eine Blockhütte mit Blick auf den See. Hinter den Wirtschaftsgebäuden stehen zwei Wohnwagen, beide sind im Verkauf enthalten. Der erste Abschnitt der Auffahrt wird mit dem Nachbargrundstück geteilt.
Das Anwesen wird über eine Ölzentralheizung beheizt und verfügt über Stadtstrom und Wasser. Das Abwasser wird in eine Klärgrube geleitet.

Land

Das Land erstreckt sich über eine Fläche von ca. 42,70 Acres (31,86 Hektar) und beherbergt derzeit Gras für Heulage und Weideland. An der Ostgrenze befindet sich ein Block aus altem Waldland. Das Land ist auf der vorläufigen landwirtschaftlichen Landklassifizierungskarte als Grad 3 und 4 klassifiziert, wobei die Böden Teil der Holme Moor-Bodenserie sind. Erstere werden als gut entwässerte, kalkhaltige, grobe und feine Lehmböden beschrieben, während letztere als tiefgründige, steinlose, von Natur aus sehr saure, feine Sandböden beschrieben werden.

Das Land ist von guter Qualität und eignet sich für den Anbau einer Vielzahl von Feldfrüchten, darunter Wintergetreide, Kartoffeln, Zuckerrüben und einige Feldgemüse. Zwei Felder sollen mit Karotten bebaut und besät werden. Bis zu ihrer Aufhebung, die voraussichtlich im Oktober 2024 erfolgen wird, ist für diese Felder eine Haltefrist erforderlich.

Das Land liegt flach und ist über den zentralen Feldweg gut zu erreichen. Die Felder sind durch Pfosten- und Schienenzäune getrennt. Der Wald wurde von den Verkäufern, die sich in ihrem Besitz befanden, aktiv bewirtschaftet.

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