Eingebettet in die idyllische Dorflandschaft und mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft, präsentiert sich Estate Yard House als wunderschön renoviertes, denkmalgeschütztes Doppelhaus aus der Gründerzeit, in dem zeitloser Charme und moderner Komfort harmonisch vereint sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 214 m², einer zusätzlichen Garage und praktischem Dachboden bietet das Anwesen auf drei Etagen großzügige und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Hinter der charmanten, umzäunten Fassade verbirgt sich ein Haus von außergewöhnlicher Wärme und Charakter. Sorgfältig renoviert und makellos gestaltet, zeugt jeder Raum von Liebe zum Detail und schafft ein elegantes und zugleich einladendes Ambiente. Zahlreiche Originalelemente wie freiliegende Balken, Kamine aus Ziegelstein und traditionelle Architekturelemente verleihen dem Haus ein reiches historisches Flair, während durchdachte Modernisierungen sicherstellen, dass es den Ansprüchen zeitgemäßen Wohnens gerecht wird.

Das Erdgeschoss bietet eine gelungene Balance zwischen Empfangs- und Wohnbereich. Eine stilvoll eingerichtete Küche mit Ess- und Familienzimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet ein beeindruckendes, offenes Ambiente, ideal für den Alltag und gesellige Stunden. Ergänzt wird dies durch ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum und eine einladende Eingangshalle. Der Grundriss geht fließend in den ummauerten Innenhof und den dahinterliegenden Garten über und schafft so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die oberen Etagen bieten flexible Wohnmöglichkeiten, die sich ideal für unterschiedliche Lebensstile eignen. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, darunter eine geräumige Master-Suite, sowie ein Badezimmer. Das zweite Obergeschoss bietet ein weiteres großes Schlafzimmer. Somit ist die Immobilie gleichermaßen für Familien, Gäste oder Personen geeignet, die einen separaten Arbeitsbereich benötigen.

Das Anwesen wird zudem durch eine Garage mit wertvollem Stauraum im Obergeschoss sowie den seltenen Vorteil zweier zugewiesener Parkplätze auf dem gegenüberliegenden privaten Anwohnerparkplatz aufgewertet.

Draußen sind die Gärten ebenso reizvoll wie das Interieur. Umgeben von attraktiven Backsteinmauern und eingerahmt von altem Baumbestand bieten sie einen privaten und ruhigen Rahmen zum Essen im Freien, für gesellige Stunden und zum Entspannen. Der reizvolle Blick auf benachbarte historische Gebäude und die offene Landschaft unterstreicht die einzigartige Ruhe und Verbundenheit des Anwesens mit seiner Umgebung.

Selten bietet eine Immobilie eine so ansprechende Kombination aus Charakter und handwerklicher Perfektion. Estate Yard House bietet einen Lebensstil, der dem Haus selbst in nichts nachsteht. Es eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz, Wochenenddomizil oder Zweitwohnsitz.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.