Eine seltene Gelegenheit, eine wunderschön gestaltete, freistehende Wohnlodge auf einem eigenen Grundstück im Herzen des New Forest Nationalparks zu erwerben.

Die Coombe Lodge liegt in abgeschiedener Lage am Ende einer langen privaten Zufahrt und bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Design, energieeffizientem Wohnen und außergewöhnlicher Privatsphäre – und das alles in unmittelbarer Nähe von Lymington und Brockenhurst.

Dieses von einem renommierten Hersteller von Wohnhäusern in Blockhüttenqualität errichtete Anwesen entspricht höchsten Ansprüchen und wurde nach modernsten Bauvorschriften mit exzellenter Wärmedämmung und -speicherung gebaut. Es bietet den Komfort und das Wohngefühl eines Neubaus. Das Haus verfügt über eine Gewährleistung auf die Tragkonstruktion, eine Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung im gesamten Haus mit individuell regulierbaren Raumthermostaten und Smartphone-Steuerung sowie eine vollständige Bauabnahmebescheinigung.

Der beeindruckende, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch gewölbte Decken, bodentiefe Fenster und Fischgrätparkett zusätzlich betont. Die maßgefertigte Küche ist mit Quarz-Arbeitsplatten, integrierten Geräten, einer Kochinsel mit Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube, einer separaten Speisekammer und einem Wasseranschluss für einen amerikanischen Kühl-/Gefrierschrank ausgestattet. Natürliches Licht durchflutet den Innenraum, und zusätzliche Lichtkanäle erhellen den Flur.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein stilvolles Duschbad en suite mit beleuchteten Nischenregalen. Zwei weitere Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Ein geschmackvoll eingerichtetes Familienbad, ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang und zwei separate Eingänge erhöhen die Funktionalität der Immobilie zusätzlich.

Draußen öffnen sich Doppeltore zu einer weitläufigen Kiesauffahrt mit ausreichend Parkplätzen und einem einladenden Zugang zum Anwesen. Der Garten besteht überwiegend aus Rasenflächen und ist von alten Monterey-Kiefern umgeben. Eine erhöhte Holzterrasse erstreckt sich über die gesamte Rückseite des Hauses und bietet den perfekten Rahmen für gesellige Stunden im Freien mit Blick in den Garten.

Ein zusätzliches Stallgebäude mit eigener Strom- und Wasserversorgung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Reitzwecke, als Lagerraum, Garage oder Werkstatt, je nach individuellen Anforderungen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.