Ein faszinierendes, architektonisch gestaltetes Landhaus auf zwei Ebenen, eingebettet in ein atemberaubendes, ca. 7 Hektar großes Parkgrundstück mit Swimmingpool, Bachlauf, zwei Seen und Wald, bietet unvergleichliche Privatsphäre und Ruhe im New Forest Nationalpark. Das Haus selbst verfügt über einen Ost- und einen Westflügel mit fünf Schlafzimmern und großzügigen Wohnbereichen, darunter ein Wohn-/Esszimmer und ein prachtvoller Salon. Es liegt unweit des Segelortes Lymington. Das Anwesen besticht durch seine abgeschiedene und geschützte Lage und beherbergt eine reiche Tierwelt mit Wasservögeln, Rehen und anderen Vögeln.

Die doppelte Eingangstür führt in die lichtdurchflutete Diele. Von dort gelangt man durch ein zweites Paar Doppeltüren in die Empfangshalle, in der sich eine praktische Garderobe und zwei Treppenaufgänge zu den Ost- und Westflügeln befinden. Direkt gegenüber öffnet sich durch ein weiteres Paar verglaster Doppeltüren das Wohn- und Esszimmer mit Blick auf den Garten und den dahinterliegenden Wald. Ein offener Kamin mit Backsteinverkleidung sorgt für Gemütlichkeit. Die Wohnküche, die sowohl vom Esszimmer als auch von der Diele aus zugänglich ist, ist nach Süden und Osten ausgerichtet und verfügt über eine Glastür zur Terrasse und zum Garten. Die Küche von Mark Wilkinson ist mit einer Reihe von Boden- und Wandschränken aus gekalkter Eiche ausgestattet und beinhaltet integrierte Miele-Geräte, darunter ein Doppelbackofen, ein Cerankochfeld und eine Mikrowelle sowie eine Keramikspüle mit eineinhalb Becken. Angrenzend an die Küche führen drei Stufen hinunter zur hinteren Veranda. Weitere Stufen führen zum Hauswirtschaftsraum mit diversen Schränken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Außerdem gibt es ein Gäste-WC und eine Tür zur Doppelgarage. Vom Hauswirtschaftsraum führen Stufen hinunter ins Untergeschoss, wo sich der Gasheizkessel befindet, der für Warmwasser und Zentralheizung sorgt, sowie der Warmwasserspeicher mit Steuerung, die Bewässerungssteuerung für die automatische Gartenbewässerung und eine praktische Vorratskammer mit Regalen.

Zurück in der Empfangshalle führt eine Treppe zum Ostflügel, wo sich das Hauptschlafzimmer und das zweite Schlafzimmer befinden. Auf dem Treppenabsatz befinden sich diverse Einbauschränke, darunter ein Wäscheschrank. Das Hauptschlafzimmer bietet einen herrlichen Blick auf den Wald und verfügt über ein Ankleidezimmer mit einer großen Auswahl an Kleiderschränken sowie ein separates Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, WC und Waschtisch. Schlafzimmer zwei wird derzeit als Nähzimmer genutzt und ist mit diversen Schränken, darunter einem Waschtisch, ausgestattet. Auf dieser Etage befindet sich außerdem eine separate Garderobe. Von der Empfangshalle führt eine Treppe zum Treppenabsatz des Westflügels, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden. Schlafzimmer drei bietet einen schönen Blick in zwei Richtungen auf das Grundstück und verfügt über ein eigenes Duschbad sowie Einbauschränke. Schlafzimmer vier hat ebenfalls einen Kleiderschrank und ein eigenes Duschbad, und Schlafzimmer fünf ist ein geräumiges Doppelzimmer. Auf dem Treppenabsatz befinden sich außerdem ein Familienbad, ein separates WC und diverse Einbauschränke. Eine weitere Treppe führt von der Empfangshalle hinunter in den großen Salon mit Eckkamin und Holzofen sowie Türen, die auf die Terrasse und in den Garten führen. Von diesem Raum gelangt man in ein Arbeitszimmer/Büro mit weiteren Terrassentüren zum Garten sowie in eine weitere Treppe, die ins Untergeschoss führt.

DRAUSSEN
Das Anwesen ist parkähnlich angelegt und verfügt über zwei Seen, die von einem Bach gespeist werden und sich durch das Zentrum des Grundstücks schlängeln. Waldränder bieten absolute Abgeschiedenheit und Privatsphäre. Ein Fußweg führt durch den Wald und entlang des Flusses. Eine praktische Doppelgarage mit Eichenfachwerk und Carport ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine schöne, gepflasterte Terrasse mit einem gefliesten Swimmingpool und einem Gartenhaus. Das Grundstück bietet absolute Privatsphäre; eine Außenbeleuchtung setzt die Bäume und die Zufahrt gekonnt in Szene.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.