Ein außergewöhnliches, modernes Haus, erbaut nach höchsten Standards, in perfekter Lage gegenüber dem Woodside Park und in unmittelbarer Nähe zum lebendigen Zentrum von Lymington, dem Yachthafen und den Küstenwanderwegen. Dieses energieeffiziente Anwesen, dessen Design auf modernes Wohnen ausgerichtet ist, bietet über 370 m² wunderschön ausgestattete Wohnfläche, ergänzt durch eine geräumige Garage, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und ein exklusives, freistehendes Freizeitgebäude mit einem 8 x 4 m großen, beheizten Swimmingpool. Jedes Element des Designs legt Wert auf Licht, Raum und ein nahtloses Wohngefühl. Integrierte Technologie, leistungsstarke Systeme und durchdacht geplante Innenräume schaffen ein Zuhause, das perfekt zum modernen Lebensstil passt. Das Anwesen liegt an einer begehrten Landstraße, die zur Küste führt, nur gut 1,6 km von den Annehmlichkeiten Lymingtons entfernt und bietet direkten Blick auf den Woodside Park mit unmittelbarem Zugang zu Tennisplätzen, einem Outdoor-Fitnessbereich und weitläufigen Grünflächen.

Das Haus empfängt seine Gäste mit einer beeindruckenden, doppelgeschossigen Empfangshalle, die mit einem imposanten Kronleuchter und einer modernen Eichentreppe mit Glasgeländer besticht. Das Erdgeschoss ist um großzügige, vielseitig nutzbare Wohnräume angeordnet. Ein separates Büro/Schlafzimmer 6 ist mit allen notwendigen Datenanschlüssen für komfortables Arbeiten im Homeoffice ausgestattet, während ein geräumiger Hauswirtschaftsraum und eine Garderobe praktischen Stauraum für den Alltag bieten. Im hinteren Bereich befindet sich das Wohnzimmer, das als moderner Medienraum mit Wandanschluss für einen Fernseher und verdeckter Kabelführung gestaltet ist und sich durch Falttüren zur angelegten Terrasse öffnet. Das Herzstück des Hauses bildet die beeindruckende offene Wohnküche, die sowohl zum Bewirten von Gästen als auch zum täglichen Wohnen einlädt. Dank der großen Fensterfronten und der Falttüren, die direkt zum Garten führen, entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die deutsche Küche selbst ist mit eleganten, grifflosen Schränken und einer umfassenden Auswahl an integrierten Siemens-Geräten ausgestattet, darunter zwei Backöfen, ein Induktionskochfeld, ein raumhoher Kühlschrank und ein Geschirrspüler. Ein Quooker-Wasserhahn liefert sofort kochendes Wasser, während eine große, beleuchtete Kochinsel sowohl Stauraum als auch Sitzgelegenheiten bietet. Eine komplett ausgestattete, begehbare Speisekammer sorgt für zusätzlichen Komfort. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum, integrierte Geräte und direkten Zugang zur Garage, die dank zweier Tore maximale Flexibilität bietet und über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge verfügt.

Im Obergeschoss führt eine helle Galerie zu vier großzügigen Schlafzimmern, die alle komfortabel und mit modernster Technik ausgestattet sind und über integrierte Daten- und TV-Anschlüsse verfügen. Die beiden Hauptsuiten bieten ein exklusives Boutique-Hotel-Erlebnis mit Gewölbedecken, maßgefertigten Ankleidezimmern und luxuriösen Badezimmern en suite. Diese umfassen freistehende Badewannen, große, begehbare Duschen mit Regenduscharmaturen, hochwertige Porcelanosa-Fliesen und erstklassige Sanitäreinrichtungen von Marken wie Laufen und Duravit. Beheizte Handtuchhalter, beleuchtete Spiegel und integrierte Stauräume runden das moderne Ambiente ab. Jedes weitere Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad en suite, das ebenfalls höchsten Ansprüchen genügt. Ein weiterer flexibler Raum eignet sich ideal als fünftes Schlafzimmer, zweites Büro oder Medienraum und ist ebenfalls mit Strom- und Datenanschluss ausgestattet.

DRAUSSEN
Das Anwesen ist über eine großzügige Kiesauffahrt erreichbar und bietet neben der großen Garage ausreichend Parkplätze. Der angelegte Garten erstreckt sich über knapp ein Drittel Hektar und ist dank seiner günstigen Südwestlage den ganzen Tag über sonnig. Eine breite Steinterrasse verläuft entlang der Rückseite des Hauses und bietet einen idealen Außenbereich.
Der Unterhaltungsbereich ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich. Die Außenanlagen sind ein herausragendes modernes Highlight, darunter ein 8 x 4 Meter großer, beheizter Swimmingpool, der dank eigener Luftwärmepumpe und Solaranlage ganzjährig effizient genutzt werden kann. Das angrenzende, mit Zedernholz verkleidete Poolhaus ist eine stilvolle und praktische Ergänzung mit Glasschiebetüren, Dusche, WC und Umkleideräumen – ideal für gesellige Stunden und den täglichen Genuss.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.