*Parkplatz inklusive, Selbstnutzer willkommen, sofortiger Bezug möglich*

Savills freut sich, Ihnen diese Dreizimmerwohnung im 25. Stock des begehrten Axis Tower-Komplexes präsentieren zu dürfen.

Das Projekt befindet sich in idealer Lage im Stadtzentrum von Manchester und bietet somit eine hervorragende Anbindung an die Universitäten, Geschäftsviertel, Verkehrsanbindungen und ein breites Spektrum an Annehmlichkeiten der Stadt.

Die Wohnung erstreckt sich über mehr als 93 Quadratmeter und bietet großzügige Wohnräume. Sie umfasst einen geräumigen, offenen Wohn- und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern, die einen weiten Blick über die Skyline von Manchester ermöglichen.

Die Küche ist mit einer Reihe integrierter Geräte ausgestattet und um eine moderne Kochinsel angeordnet, wodurch ein praktischer Raum sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe entsteht. Vom Wohnbereich aus ist außerdem ein separates WC zugänglich.

Es gibt drei geräumige Doppelzimmer, die alle ausreichend Platz für Schlafzimmermöbel und Stauraum bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, während die beiden anderen Schlafzimmer ein Badezimmer mit zwei Zugängen teilen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist.

Die Bewohner des Axis Tower genießen zudem den Komfort eines 24-Stunden-Concierge-Services.

Dieses Apartment bietet großzügige Wohnräume, Parkplätze und eine beeindruckende Aussicht aus dem 25. Stock und stellt somit eine seltene Gelegenheit dar, eine größere Wohnung in einem der bekanntesten Gebäude im Stadtzentrum von Manchester zu erwerben.

Interessenten werden darauf hingewiesen, dass der Verkäufer derzeit Optionen hinsichtlich einer gesetzlichen Pachtverlängerung und/oder einer Änderungsurkunde zur Reduzierung der Erbpacht auf einen symbolischen Betrag prüft. Weitere Informationen hierzu und zu etwaigen fälligen Zahlungen sind im Büro erhältlich.

Das Objekt war zuvor in die Steuerklasse F eingestuft. Der Verkäufer befindet sich derzeit in Gesprächen mit dem Stadtrat von Manchester bezüglich der Wiederherstellung der Steuerklasse. Es wird davon ausgegangen, dass das Objekt weiterhin in Steuerklasse F verbleibt. Kaufinteressenten sollten sich jedoch, wie vorgeschrieben, selbst beim Stadtrat von Manchester erkundigen, um die Steuerklasse zu überprüfen.

Das EWS1-Formular ist ab September 2026 verfügbar, wenn die A2-Bewertung abgeschlossen ist.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.