Es gibt Häuser, die einen vom umgebenden städtischen Umfeld abschirmen und eine Atmosphäre der Ruhe aus längst vergangenen Zeiten bieten.
Dies trifft beispielsweise auf dieses prächtige Penthouse zu, das sich in einer kleinen und eleganten Privatwohnanlage im grünen Herzen von San Siro befindet.
Ein Anwesen von seltener Harmonie, verteilt auf zwei Ebenen, mit einer Gesamtwohnfläche von 300 m², zuzüglich 150 m² überdachter Loggien, Terrassen und Balkone, die einen offenen und erholsamen Panoramablick auf die umliegende Natur und die Stadt bieten.

Die Wohnung profitiert von einer dreifachen Ausrichtung (Ost, Südwest), was zusammen mit den großen Fenstern dafür sorgt, dass den ganzen Tag über natürliches Licht vorhanden ist.
Die Lage in den beiden obersten Stockwerken und der Blick auf eine ruhige Straße schützen Sie vor Lärm und neugierigen Blicken.
Im Inneren verbindet sich die Exzellenz der ausgewählten Materialien mit modernsten Systemtechnologien.
Sprachgesteuerte Hausautomation, Fußbodenheizung und -kühlung mit entfeuchteter Frischluftzufuhr und Luftaustauschsystem, Solarpaneele für die zentrale Warmwasserbereitung.

Die beiden Etagen verfügen über separate Eingänge und sind intern sowohl durch ein doppelläufiges, mit Naturstein verkleidetes Treppenhaus als auch durch einen privaten Aufzug miteinander verbunden.
Im dritten Stock befinden sich ein doppeltes Wohnzimmer mit separatem Essbereich, die beide auf die große überdachte Loggia blicken, eine Wohnküche mit angrenzender Speisekammer, ein Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer.

Das vierte Obergeschoss ist in zwei Mini-Apartments unterteilt: eines für die Eltern mit Blick auf eine große Terrasse, eigenem Badezimmer und großem begehbarem Kleiderschrank, und eines für die Kinder mit Blick auf eine Terrasse, einer Studierecke, eigenem Badezimmer und großem begehbarem Kleiderschrank.

Zum Anwesen gehört außerdem eine große Doppelgarage (28 m²) mit automatischem Tor zum Preis von 68.000,00 € sowie ein Keller. Eine zusätzliche Einzelgarage (17 m²), die an die Doppelgarage angrenzt, kann separat erworben werden. Das Gebäude hat derzeit die Energieeffizienzklasse B, die Umstellung auf Fernwärme ist jedoch bereits genehmigt, sodass es die Energieeffizienzklasse A4 (NZEB) erreichen wird. Ein Concierge-Service steht Ihnen jeden Morgen zur Verfügung.

*Aus Respekt vor der Privatsphäre der Eigentümer wird die vollständige fotografische Dokumentation auf Anfrage gezeigt.
*Die in diesem Dokument enthaltenen Bilder, Pläne, Fotos und Renderings wurden von Contract District Group erstellt. Sie stellen keine vertraglichen oder technischen Details dar und veranschaulichen lediglich eine mögliche Interpretation der Räumlichkeiten.