Via Pretorio, Cuvio, Varese, Lombardia, 21030 | Eigentum zum Kaufen | Savills
2.260 sq ft
Kaufpreis 400.000 €

Via PretorioCuvio, Varese, Lombardia, 21030

  • Exklusiv bei Savills

Wichtigste Merkmale

  • Historisches Wohnhaus aus dem Jahr 1900 mit bedeutenden originalen Architekturelementen
  • Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine zusätzliche Servicetoilette
  • Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und historischem Kachelofen
  • Offener Wohnbereich im ersten Stock mit Arbeitszimmer, Musikecke, Bibliothek und Steinkamin
  • Gewölbegewölbter Ziegelkeller mit Barbereich, Weinlager und Wirtschaftsräumen
  • Privater Garten mit Obstbäumen, Kletterrosen und Entspannungsbereichen

Historische Residenz im venezianischen Stil mit Garten, im Herzen von Valcuvia

Über diese Immobilie

  • Das elegante Gebäude im venezianischen Stil, das Anfang des 20. Jahrhunderts als neues Rathaus von Cuvio errichtet wurde, befindet sich in zentraler und prominenter Lage gegenüber dem historischen Palazzo Litta. Zahlreiche Elemente seiner ursprünglichen Funktion als Rathaus sind erhalten geblieben, darunter der bemalte Fries, die hohen Kirschholz-Bücherregale mit Glastüren und die schmiedeeiserne Halterung für die Stadtfahne auf dem Balkon.

    Nach dem Zweiten Weltkrieg diente das Gebäude als Hauptsitz der Stadtbank und wurde in den 1980er-Jahren behutsam in ein Privathaus umgewandelt. Die großzügigen, originalen, doppelgeschossigen Räume blieben dabei erhalten, ebenso wie die Buntglas-Hintertür aus dem 20. Jahrhundert. Die Innenräume wurden mit markanten Details veredelt, darunter die eindrucksvollen Mosaikbäder, eine Stahlkonstruktion im ersten Stock für einen begehbaren Kleiderschrank und Bücherregale sowie eine kunstvolle Beleuchtung eines lokalen Künstlers. Das Ergebnis ist ein Haus mit ganz besonderem Charakter: außen klassisch und elegant, innen überraschend kreativ.

    Das Anwesen wurde hinsichtlich seiner technischen Anlagen und Struktur komplett saniert, inklusive neuer Sanitäranlagen, Parkettböden, Dach und doppelt verglaster Fenster. Das Erdgeschoss wird vom eleganten Majolika-Ofen im österreichischen Stil dominiert, der die Küche mit Marmorarbeitsplatte vom hellen Wohn- und Essbereich trennt, der dank der kunstvollen Glastür in ein Meer aus farbigem Licht getaucht ist. In den oberen Etagen befinden sich der Schlafbereich und das Arbeitszimmer, eine charmante Bibliothek, ein historischer Weinkeller und ein gepflegter, privater Garten, der sich ideal für das Leben im Freien eignet.