Ein attraktives, denkmalgeschütztes Anwesen direkt an der Harley Street, das medizinische Unterkünfte im Untergeschoss und im ersten Stock sowie eine eigenständige Wohnwohnung im ersten und zweiten Stock umfasst. Jedes Element wird im Rahmen eines Hauptpachtvertrags (79 Jahre nicht abgelaufen) gehalten und mit leerstehendem Besitz angeboten. Das gesamte Gebäude hat eine GIA von 7.131 Quadratfuß (662,5 Quadratmeter).

Dieses denkmalgeschützte Reihenstadthaus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und ist reich an Details und wunderschön proportioniert. Das fünfstöckige Anwesen ist kunstvoll mit Portland-Stein verkleidet. Das Anwesen verfügt über einen Bogen über dem Eingang zu den Weymouth Street Mews und der vordere Raum im ersten Stock nutzt diese Spannweite.

Es gibt eine Innentreppe und einen Aufzug, die alle Etagen verbinden. Der Aufzug wurde vorübergehend außer Betrieb gesetzt und müsste ersetzt werden.

Die medizinische Unterkunft wurde seit ihrer Räumung durchgehend renoviert. Die Balustrade zum Treppenhaus wurde zusammen mit anderen Arbeiten ersetzt, um den Anforderungen des Naturschutzbeauftragten zu entsprechen.

Vor der derzeitigen gemischten Wohnnutzung des Gebäudes befand sich auf dem Grundstück die niederländische Botschaft.

Medizinische Unterbringung:
Das Anwesen umfasst ca. 3.900 ft2 (NIA) klinische Fläche, die auf drei Etagen verteilt ist. Der medizinische Raum verfügt über eine wohlproportionierte Aufteilung mit einem Kliniksaal, acht Sprechzimmern, zwei Warte-/Empfangsräumen, einem Lager, einem Büro, einer Personalküche sowie separaten Personal- und Kundentoiletten. Darüber hinaus gibt es Kellergewölbe, die der Lagerung dienen und nicht in der Grundflächenberechnung berücksichtigt sind. Zusätzlich zu den Tresoren befindet sich unter dem Eingang zum Grundstück ein Reinigungsschrank.

Viele der traditionellen edwardianischen Merkmale wurden beibehalten, wobei die meisten Sprechzimmer über hohe Decken, natürliches Licht und kunstvolle Details verfügen.

Im Hauptmietvertrag gibt es eine Klausel, die besagt, dass das medizinische Eigentum für Schönheitsoperationen genutzt werden kann – diese Art von Klausel ist auf nur einige wenige Objekte innerhalb der Enklave beschränkt. Die in der Miete enthaltene ärztliche Approbation sieht jederzeit die Betreuung von bis zu 12 Ärzten vor. Die ärztliche Zulassung umfasst eine unbegrenzte Anzahl von Krankenschwestern und Hilfspersonal, z. B. Rezeptionisten.

Wohnwohnung:
Die großzügige Wohnwohnung befindet sich im zweiten und dritten Stock. Der Zugang erfolgt über die Haupttreppe und ist mit dem Aufzug erreichbar (beide Etagen). Es besteht aus 4 Schlafzimmern, zwei Badezimmern (eines en-suite), einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einem Arbeitszimmer und einer Garderobe. Die Wohnung ist gut proportioniert und verfügt über große Räume mit einer Fläche von ca. 2.675 Fuß2 (GIA). Es wurde kürzlich renoviert und viele der ursprünglichen edwardianischen Elemente wurden beibehalten.

Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich eine Dachterrasse, die über die Eingangshalle der Wohnung zugänglich ist.

Wir werden darüber informiert, dass der Grundeigentümer einer zweiten, viel größeren Dachterrasse zum Hauptgebäude zugestimmt hat (vorbehaltlich der Planung). Der Zugang von der obersten Etage ist bereits vorhanden und Strom ist vorhanden.

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