Los 1: Buckholt Farmhouse, traditionelle Gebäude und ca. 58,96 Acres.

Buckholt Farmhouse stammt aus dem späten 16. Jahrhundert und ist ein äußerst schönes Bauernhaus, das seinen immensen Charakter aus dieser Zeit bewahrt hat. Das Bauernhaus muss jetzt komplett renoviert werden, verfügt jedoch über großzügig bemessene Räume, gute Deckenhöhen für sein Alter und eine Reihe klassischer Merkmale aus der Zeit, darunter Steinpfostenfenster, freiliegende Balken und einen beeindruckenden Kamin in der ursprünglichen Küche/Spülküche.

Die etwa 380 m² große Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und umfasst derzeit zwei Empfangsräume, eine Küche, eine Spülküche, sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Draußen erstrecken sich die unmittelbaren Gärten bis zur Vorderseite und Seite des Bauernhauses. Der Garten an der Westfassade war einst ein traditioneller, von einer Mauer umgebener Gemüsegarten.

Östlich des Bauernhauses befinden sich ein großer Parkplatz und eine Scheune aus Ziegeln und Ziegeln, die früher als Garage und Stall genutzt wurde. Im Nordwesten befindet sich ein weiteres traditionelles Ziegelgebäude, früher eine Reihe von Schweineställen.

Das Land liegt hauptsächlich nördlich und westlich des Bauernhauses und bietet eine attraktive Kulisse, die dem Anwesen großen Schutz und Komfort bietet.

Insgesamt erstreckt sich das Land über etwa 54 Hektar und ist eine Mischung aus Weideland und Wald mit mehreren kleinen Teichen.

Allgemeine Hinweise

Verkaufsmethode
Das Anwesen wird im Rahmen eines Privatvertrags als Ganzes oder in vier Parzellen zum Verkauf angeboten. Bei einem separaten Verkauf werden die Parzellen 2, 3 und 4 erst verkauft, wenn ein Käufer für Parzelle 1 gefunden wurde.

Besitz und Besitzrecht
Das Eigentum ist frei und kann nach Fertigstellung geräumt werden.

Lokale Behörden
Rother Bezirksrat: https://www.rother.gov.uk/
Grafschaftsrat von East Sussex: https://www.eastsussex.gov.uk/

Auflistung
Buckholt Farmhouse steht unter Denkmalschutz.

Mineralien-, Sport- und Holzrechte
Die Mineralien-, Sport- und Holzrechte sind, soweit vorhanden, im Verkauf inbegriffen.

EPC-Bewertungen
Buckholt Farmhouse - Ausgenommen

Gemeindesteuerklassen
Buckholt Farmhouse - Band D

Planung
Potenzielle Käufer müssen sich selbst bei den zuständigen örtlichen Behörden über die Möglichkeiten von Umbauten, Erweiterungen und alternativen Nutzungen informieren.

Basiszahlungssystem (BPS)
Zur Vermeidung von Missverständnissen: In den Verkauf sind keine BPS-Berechtigungen einbezogen.

Umsatzsteuer
Sollte beim Verkauf der Immobilie, eines Teils davon oder eines damit verbundenen Rechts eine Mehrwertsteuerpflicht entstehen, ist diese Steuer vom Käufer zusätzlich zum Kaufpreis zu entrichten.

Ausstattung und Zubehör
Erläuterungen zu bestimmten Punkten werden zum entsprechenden Zeitpunkt von den Vertretern der Anbieter bereitgestellt.

Dienstbarkeiten, Vereinbarungen, Wegerechte und Beschränkungen
Der Hof wird vorbehaltlich und unter Ausnutzung aller bestehenden Wegerechte, Dienstbarkeiten, Quasi-Dienstbarkeiten, Durchgangsrechte, Vereinbarungen und Beschränkungen zum Verkauf angeboten, unabhängig davon, ob sie in diesen Angaben erwähnt werden oder nicht.

Südlich des Hofes verläuft ein Nebenweg entlang der unbefestigten Hofzufahrt (nur für landwirtschaftliche Fahrzeuge geeignet), die kurz vor dem Hof endet. Von dort führt ein Fußweg weiter nach Nordosten zum Ring Wood an der Nordgrenze.

Buckholt Cottages, Henniker Farm Cottages und Oast Houses im Osten und Westen haben alle Wegerecht von der Watermill Lane entlang der Zufahrt zum Bauernhof.

Gesetzliche Bezeichnungen
Die Farm liegt vollständig außerhalb der High Weald National Landscape.

Besichtigungen & Gesundheit und Sicherheit
Angesichts der potenziellen Gefahren, die ein Bauernhof mit sich bringt, sollten die Besucher bei der Besichtigung des Bauernhofs auf ihre persönliche Sicherheit achten und Umsicht walten lassen.

Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung und in Begleitung von Savills möglich.

Die zu zahlende Stempelsteuer für diese Immobilie anzeigen