Diese wunderschön neu gestaltete und umfassend renovierte Maisonette-Wohnung mit zwei Schlafzimmern ist ein stilvolles und äußerst funktionales Zuhause. Sie erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss eines viktorianischen Reihenhauses an der Ferndale Road. Die Wohnfläche beträgt 81 m², die Wohnung wird provisionsfrei und mit einem Erbpachtvertrag über ca. 988 Jahre angeboten.

Küche & Wohnbereich:
Das erste Obergeschoss beherbergt den Hauptwohnbereich mit Küche und Wohn-/Esszimmer, die durch verglaste Doppeltüren getrennt sind. So können die beiden Räume entweder als offener Wohnbereich genutzt oder separat abgetrennt werden. Die moderne Küche besticht durch eine elegante Arbeitsplatte aus Calacatta-Amarillo-Quarz und einen 4-in-1-Wasserhahn mit Filter und Heißwasserfunktion. Zur Ausstattung gehören außerdem integrierte, per App steuerbare Samsung-Geräte, darunter zwei Backöfen (einer davon mit Dampfgar- und Heißluftfrittierfunktion), ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler in Standardgröße und ein Kühl-/Gefrierschrank.

Der Empfangs- und Essbereich ist dank nach Süden ausgerichteter, doppelt verglaster Kastenfenster und einer Deckenhöhe von über 2,5 m wunderbar hell. Maßgefertigte Einbauschränke bieten attraktiven Stauraum, während Deckenrosetten und Stuckprofile im Stil der Epoche für Charme sorgen. Die offene Küche und der Wohnbereich profitieren beide von einer Fußbodenheizung.

Badezimmer & Hauswirtschaftsraum:
Im ersten Stock befindet sich außerdem ein modernes Badezimmer im Nasszellenstil mit begehbarer Regendusche, neben dem sich ein geschickt versteckter Schrank im Flur befindet, in dem der neue Heizkessel untergebracht ist und der für eine übereinander angeordnete Waschmaschine und einen Wäschetrockner ausgelegt ist.

Schlafzimmer:
Im zweiten Stock befinden sich zwei gut geschnittene Doppelzimmer, die jeweils mit maßgefertigten Kleiderschränken und integriertem Schreibtisch ausgestattet sind.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.