26.250 £ Prämie zur freien Verfügung*

Das Herzstück des Hauses bildet ein großzügiger, offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der sowohl für den Alltag als auch für gesellige Zusammenkünfte konzipiert ist. Die Küche ist hochwertig ausgestattet mit integrierten Geräten und viel Arbeitsfläche. Durch die Falttüren gelangt man direkt in den Garten und schafft so eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Ein separates Wohnzimmer bietet einen komfortablen Rückzugsort, ideal für ruhigere Abende, während das separate Arbeitszimmer einen hervorragenden Platz zum Arbeiten von zu Hause oder für Hausaufgaben bietet – ein wichtiges Merkmal für den flexiblen Lebensstil von heute.

Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Duschbad. Die übrigen Schlafzimmer teilen sich ein stilvolles Familienbad. Somit ist dieses Haus ideal für wachsende Familien oder Gäste.

Im Außenbereich bietet das Anwesen einen privaten Garten hinter dem Haus, eine Einzelgarage und zwei Stellplätze abseits der Straße, was sowohl Komfort als auch Praktikabilität bietet.

Das Hausmodell Heacham wurde mit Blick auf Nachhaltigkeit konzipiert und ist mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet, die ein effizientes, CO₂-armes Heizsystem bietet und zu niedrigeren Betriebskosten beiträgt. Zudem profitiert das Haus von einer voraussichtlichen Energieeffizienzklasse B und einer 10-jährigen Gewährleistung für Neubauten, was Ihnen jahrelange Sicherheit bietet.

ABMESSUNGEN:

Küche
4,36 m x 3,23 m (14'4" x 10'7")
Ess-/Familienbereich
4,66 m x 3,23 m (15'3” x 10'7”)
Wohnzimmer
4,64 m x 3,62 m (15'2” x 11'10”)
Studie
3,18 m x 2,61 m (10'5" x 8'7")
Hauptschlafzimmer
3,70 m x 3,65 m (12'2” x 12'0”)
Schlafzimmer 2
4,17 m x 3,70 m (13'8" x 12'2")
Schlafzimmer 3
4,21 m x 2,89 m (13'10" x 9'6")
Schlafzimmer 4
3,55 m x 2,84 m (11'8" x 9'4")

SPEZIFIKATION

KÜCHE
Auswahl an Schränken und Schubladen im Shaker-Stil
LED-Beleuchtung für Wandgeräte
Auswahl an schmalen Laminat-Arbeitsplatten, passender Aufkantung und Spritzschutz
Weiße Quarz-Küchenspüle mit verchromter Mischbatterie
Zwei Haier-Einzelöfen, beide mit „Air Fry“-Funktion
Haier 6-Zonen-Induktionskochfeld
Integrierte Dunstabzugshaube
Integrierter 50/50 Kühl-/Gefrierschrank
Integrierter Geschirrspüler
Edelstahlspüle mit verchromter Armatur im Hauswirtschaftsraum

BADEZIMMER & EN SUITE
Auswahl an Keramikfliesen für Boden und Wand
Keramikfliesen für Badezimmer und Gästebäder
Halbhohe Wandfliesen mit Sanitärkeramik
Vollflächige Fliesenverlegung rund um die Badewanne in Häusern mit einem Badezimmer en suite
Die Duschkabinen sind raumhoch gefliest.
Roca weiße Sanitärkeramik
Mischbatterien aus Chrom

ELEKTRO
Medienanschlussdose mit Steckdosen, Daten- und TV-Anschluss
Weiße Einbaustrahler in Küchen und Essbereichen bei offenen Grundrissen.
Hauswirtschaftsraum, Badezimmer & Badezimmer en suite
Energiesparende Pendelleuchten für alle übrigen Bereiche
Rauchmelder
Kohlenmonoxid-Alarm

INTERNE MERKMALE
Holztreppe mit Eichenhandlauf und Treppenpfostenabdeckung
5-teilige, vertikal gerillte Türen mit Chrombeschlägen
Alle Wände sind mit matter weißer Dispersionsfarbe gestrichen.
Alle Holzarbeiten sind weiß gestrichen.
Amtico Spacia Bodenbeläge für offene Raumgestaltung
Küche/Wohn-/Essbereich, Flur und WC
Spiegelschiebetürenschränke zum Hauptschlafzimmer
Traditionelle Sockelleisten und Architrave im Ogee-Stil

ÄUSSERE MERKMALE
Landschaftlich gestalteter Vorgarten
Hintergarten umgegraben
Terrasse aus naturbelassenen Pflastersteinen
Hocheffiziente, doppelt verglaste UPVC-Fenster mit passenden Terrassentüren oder Aluminium-Falttüren
Auf- und Abwärts-LED-Leuchte
Haustür aus Verbundmaterial mit Mehrpunktverriegelungssystem

HEIZUNG
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Heizkörper in den oberen Stockwerken
Hochglanzweiße Handtuchhalter für Badezimmer und Gästebäder.

Loddon Rise ist ein mit dem NHBC-Preis ausgezeichnetes Neubauprojekt am ländlichen Rande der Marktstadt Loddon in Norfolk. In der Nähe der Southern Broads und mit guter Anbindung an Norwich vereint die Anlage charaktervolle Architektur mit energieeffizienten Häusern, großzügigen Grünflächen und neuen Fuß- und Radwegen.

Warum Hopkins Homes

Hopkins Homes schafft seit 1993 unverwechselbare Häuser und Wohngebiete in ganz East Anglia. Die Häuser vereinen charaktervolle Architektur, sorgfältig ausgewählte Materialien und praktische, hochwertige Innenausstattung, unterstützt durch eine 10-jährige NHBC Buildmark-Garantie und Kundenservice während des gesamten Kaufprozesses und auch nach Fertigstellung.

*Nur für ausgewählte Grundstücke verfügbar. Aktionen können sich ändern und jederzeit zurückgezogen werden. Die Zahlung erfolgt als Zuschuss nach Fertigstellung. Nicht mit anderen Angeboten kombinierbar. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an einen unserer Vertriebsmitarbeiter.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.