Der Old Granary bei Hall Farm Barns ist eine beeindruckende umgebaute Scheune und Teil dieser exklusiven Anlage aus fünf kürzlich umgebauten Scheunen in ruhiger ländlicher Umgebung.

Die Anlage liegt neben Little Witchingham Hall und ist über eine lange, private, von Bäumen gesäumte Auffahrt zu erreichen, die das Gefühl der Abgeschiedenheit verstärkt und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet.

Dieses schöne Haus wurde liebevoll wieder zum Leben erweckt und verbindet den Charme einer historischen Scheune mit dem Komfort und der Eleganz des modernen Lebens. Die Scheune wurde mit außergewöhnlich hohen Standards und hochwertigen Oberflächen komplettiert.

Beim Betreten der Scheune werden Sie von einem großen, lichtdurchfluteten Atrium begrüßt, das sich bis zum Dach öffnet und sofort einen Eindruck von Raum und Offenheit vermittelt. Dieses besondere Merkmal bringt die ursprünglichen Eichenbalken und den ursprünglichen Ziegelbogen perfekt zur Geltung.

Die Eingangshalle führt zu einer atemberaubenden Küche/Frühstücksraum mit einer Neptune-Küche aus Eiche mit zwei Kücheninseln. Dies ist der perfekte Ort, um Gäste zu unterhalten und die Aussicht auf die dahinter liegenden Felder zu genießen. Das verbleibende Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, das zu einem gepflasterten Innenhof führt, einem Hauswirtschaftsraum, einem Familienzimmer, einer Waschküche, einer Garderobe und einem Gästezimmer mit eigenem Bad.

Im Obergeschoss finden Sie vier weitere Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit Ankleidezimmer und großem Bad en suite.

Der Außenbereich bietet verschiedene Bereiche zum Entspannen und Genießen, darunter einen gepflasterten Innenhof, der tagsüber als Sonnenplatz dient, und eine großzügige Rasenfläche für Outdoor-Aktivitäten.

Spezifikation

Exterieur
• Kombination aus wiederverwerteten roten Norfolk-Ziegeln/neuen handgefertigten roten Norfolk-Ziegeln
• Kombination aus Wienerberger Old Hollow 451 Rustikalen Tonfliesen und Schiefer
• Fassaden / Dachuntersichten / Windbretter – lackiertes Holz
• Dachrinnen und Fallrohre aus schwarz verzinktem Stahl
• Dreifach verglaste Verbundfenster und -türen
• Velux-Fenster (doppelt verglast)
• Wandleuchten für Hinter- und Vordertüren, Carports und Terrassen
• Terrassenflächen und Wege aus Feinsteinzeug
• Warmwasser und Heizung durch Mitsubishi Luftwärmepumpe
• Landschaftsgestaltung mit Rasen, Pflanzbeeten und großzügigen Plattenflächen
• Einfahrten aus Naturkies
• Einzäunung des Norfolk Estate zur von Bäumen gesäumten Auffahrt

Innere
• Innentüren im Shaker-Stil
• Zeitgenössische Eisenwaren
• Mit geriffelten Sockelleisten, Architraven und abgerundeten Fensterbänken
• Böden aus gebrannten Erdfliesen in Toiletten, Badezimmern und En-Suite-Bädern
• Havwoods Henley-Eichenböden in Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmern, Fluren

Sanitär und Elektrik
• Zahlreiche Steckdosen, TV-Anschlüsse und Datenanschlüsse
• Fußbodenheizung mit smarten Thermostaten – steuerbar per Tablet oder Smartphone
• Elektrische Handtuchheizkörper aus Edelstahl von Lusso in Badezimmern und En-Suite-Bädern
• Timer zur Heizungs- und Warmwassersteuerung
• Energiesparende LED-Beleuchtung in allen Räumen
• Außenhahn
• Lichter und Steckdosen für Garagen
• Doppelsteckdose mit USB-Ladegeräten in allen Küchen, Esszimmern, Wohnzimmern und Schlafzimmern
• Ladestation für Elektrofahrzeuge an den Carports
• Vollständige Glasfaserinstallation für superschnelles Breitband

Badezimmer, En-Suite-Badezimmer und Garderoben
• Lusso Edelstahl-Messingwaren im gesamten
• Lusso-Sanitärkeramik im gesamten Gebäude

Küchen und Hauswirtschaftsräume
• Küche im Neptune Henley-Stil
• Arbeitsplatte und Aufkantungen aus weißem Calacatta-Marmorquarz
• Einbau-/Unterbauspüle mit integrierter Abtropffläche auf der Arbeitsplatte
• Quooker-Heiß- und Sprudelwasserhahn
• Bertazonni-Herd
• Integrierter Kombi-Backofen und Tellerwärmeschublade
• Integrierter Kühl-/Gefrierschrank
• Integrierter Geschirrspüler in voller Größe
• Dunstabzugshaube
• LED-Beleuchtung im Schrank