Grundstück 10 Die Eberesche

Dieses freistehende Haus mit vier Schlafzimmern verfügt über einen offenen Küchen-/Familien-/Essbereich mit Glastüren zum Garten und einem separaten Wohnzimmer. Das Erdgeschoss wird durch ein Arbeitszimmer und eine Toilette im Erdgeschoss vervollständigt.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken. Es gibt drei weitere Schlafzimmer und ein modernes Familienbadezimmer.

Im Außenbereich gibt es eine Einzelgarage, Parkplätze abseits der Straße und einen großen, nach Süden ausgerichteten Garten.

ERDGESCHOSS
Küche/Esszimmer 9,36 m x 3,19 m 30'8'' x 10'5''
Wohnen 4,23 m x 4,22 m 13'10'' x 13'10''
Studie 2,96 m x 2,26 m 9'8'' x 7'4''
Nutzfahrzeug 1,71 m x 1,87 m 5 Fuß 7 Zoll x 6 Fuß 1 Zoll

ERSTER STOCK
Schlafzimmer 1 4,26 m x 4,22 m 13'11'' x 13'10''
Schlafzimmer 2 3,28 m x 2,84 m (max.) 10'9'' x 9'4'' (max.)
Schlafzimmer 3 3,70 m x 3,27 m (max.) 12'1'' x 10'8'' (max.)
Schlafzimmer 4 3,31 m x 3,10 m 10'10'' x 10'2''

Cripps Developments sind für ihre hohe Spezifikation bekannt. Sie bieten traditionellen Komfort und Alltagstauglichkeit dank neuester Technologie.
All dies zusammen ergibt einen geringen Wartungsaufwand. Von der Planung bis zur Errichtung wird ein Cripps-Haus die lokale Umgebung aufwerten und widerspiegeln.
Charakter der Gegend.

SPEZIFIKATION

Sanitär
• Gaszentralheizung*
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss in allen Unterkünften
(außer First Homes, The Pine und HA)
• Heizkörper im gesamten Gebäude zu allen anderen Parzellen*

Küche
• Auswahl einer Küche mit Arbeitsplatten auf Gehrung und Aufkantungen
• Gasherd mit Kaminabzug*
• Augenhöhe aller Immobilien (außer First Homes,
Die Kiefer und HA)
• Integrierte Waschmaschine und Geschirrspüler für vier
Schlafzimmer Häuser und Bungalow-Typen Wacholder, Ahorn,
Hawthorn und Hawthorn II (Raum, Sanitär und
Stromversorgung aller anderen Haushalte)
• 1½ Spülbecken mit Abtropffläche in allen Bungalows und freistehenden
Häuser
• Einzelspüle mit Abtropffläche in Schlafzimmern mit zwei oder drei Betten
Doppelhaushälften

Familienbadezimmer
• Zeitgenössische weiße Badezimmereinrichtung
• Einhebelmischer mit Klick-Ablaufgarnitur für Waschbecken
• Stand-WC
• Rasiersteckdose
• Fliesen 600 mm (max.) um die Badewanne herum mit einer einzelnen Fliese darüber
Waschbecken und Fensterbank.
• Handtuchwärmer in allen Unterkünften (außer First Homes,
Die Kiefer und HA)

Eigenes Bad
• Zeitgenössische weiße Suite
• Einhebelmischer mit Klick-Ablaufgarnitur für Waschbecken
• Stand-WC
• Rasiersteckdose
• Fliesen in voller Höhe der Duschkabine
• Thermostatisch geregelte Dusche auf der Duschstange
• Handtuchwärmer für Bungalows und Häuser mit vier Schlafzimmern

Garderobe
• Modernes weißes Waschbecken mit Einzelmischbatterie
• Handtuchwärmer für Häuser mit vier Schlafzimmern
• Stand-WC
• Spritzschutzfliesen in einfacher Höhe über dem Waschbecken

Elektrisch
• Energieeffiziente Beleuchtung im gesamten Gebäude
• Durchgehend weiße Accessoires
• Downlights für Küchen/Badezimmer und Ensuite-Badezimmer
(falls zutreffend)
• Außenbeleuchtung an den Vorder- und Hintertüren
• Außenlicht für die Küchen-/Hauswirtschaftstür (falls zutreffend)
• Telefonanschlüsse im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer
• TV-Anschlüsse im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer
• Glasfaserkabel zu allen Liegenschaften
• Bereitstellung von Elektrofahrzeugen für alle Privatwohnungen

Dekoration
• Alle Innenwände sind in zartem Creme gestrichen
• Gesimsdetails für alle Immobilien (außer First Homes)
und HA)
• Durchgehend glatte Decken, mit weißer Emulsion gestrichen

Intern
• Geformte Sockelleisten und Architraven weiß gestrichen
• Treppen mit Spindeln, Handläufen und Pfostenkappen
weiß lackiert (wo zutreffend)
• Innentüren mit sechs Paneelen in Weiß mit Chromhebel
Griffe auf Rosette
• Massive Doppel-Innentüren (falls zutreffend)
• PVCu-Fenster mit abgedichteter Glaseinheit und Fenstertüren
(falls zutreffend)
• Einbauschränke auf ausgewählten Grundstücken gemäß Zeichnungen

Isolierung
• Hohlwanddämmung als Standard
• Gesteppte Dachbodenisolierung als Standard

Extern
• Vollständig umzäunte Gärten hinter dem Haus mit Tor
• Vorgärten mit Rasen und Landschaftsbau
• Hintergärten geräumt und mit Mutterboden versehen
• Außenhahn
• Licht und Strom in der Garage (falls zutreffend) und an
Grundstücksgrenze
• Gepflasterte Gehwege und hintere Terrassen gemäß Plan
•10 Jahre Garantie auf neue Eigenheime durch Premier Guarantee

*Alle Farbauswahlen unterliegen dem Baustadium
*Änderungen bei Umsetzung der Gesetzgebung vorbehalten
*Gemäß genehmigten Designs

Diese Angaben dienen nur als Leitfaden. Einige Angaben können von Grundstück zu Grundstück unterschiedlich sein. Weitere Einzelheiten erhalten Sie bei unserem Verkaufsberater.

Die zu zahlende Stempelsteuer für diese Immobilie anzeigen