Wrentham-Plot 23

ERDGESCHOSS
Aufenthaltsraum 4,17 x 6,11 13' 8'' x 20' 0”
Küche 6,22 x 5,46 20' 4'' x 17' 10''
Wohnen/Essen 2,95 x 3,27 9' 8'' x 10' 8''

ERSTE STOCK
Schlafzimmer 1 4,20 x 3,53 13' 9'' x 11' 6''
Schlafzimmer 2 4,20 x 2,67 13' 9'' x 8' 9''
Schlafzimmer 3 4,09 x 2,65 13' 5'' x 8' 8''
Schlafzimmer 4 3,15 x 2,51 10' 3'' x 8' 2''
Lakeside, Blundeston ist eine einzigartige Entwicklung von nur 38 freistehenden Häusern mit vier Schlafzimmern, die von lokalen unabhängigen Bauunternehmen, Badger Building Ltd., gebaut wurden eine Auswahl an Küchen- und Wandfliesen aus einem ausgewählten Sortiment, je nach Bauzustand.

Merkmale eines Dachshauses in Lakeside.

KÜCHENSPEZIFIKATION
• Sie haben die Wahl aus einem ausgewählten Sortiment stilvoller, aber praktischer Küchenmöbel und Arbeitsplatten. Die Grundrisse sind sorgfältig durchdacht, aber wir sind uns bewusst, dass Küchen persönlichen Vorlieben und Anforderungen unterliegen. Bei Badger werden wir uns bemühen, die Küche zu schaffen, die zu Ihnen passt.

• Die Haustypen Burlingham, Ellingham, Redgrave, Yoxford, Glemham, Thorpe, Helmingham, Carbrooke, Wrentham und Brundall sind mit einem Neff-Edelstahl-Doppelbackofen, einem Gasherd, einer Dunstabzugshaube, einem integrierten Geschirrspüler und
Kühlschrank mit Gefrierfach.

• Die Haustypen Blythburgh und Blythburgh Plus werden mit einem 90-cm-Herd mit zwei Brennstoffen und passendem Schornstein geliefert
Abzug.
• Ergänzend zu unserem vielseitigen Küchensortiment können Sie auch aus einer großen Auswahl an Spülen und einer umfassenden Auswahl an Armaturen wählen.
• Die Küche wird mit Wandfliesen aus unseren ausgewählten Serien aufgewertet.
• Hauswirtschaftsräume, sofern zutreffend, sind mit einem Einzelbecken-Edelstahlspülbecken und Geräteräumen ausgestattet (kein Spülbecken bei Burlingham- und Redgrave-Haustypen).

BADEZIMMER-SPEZIFIKATION
• Die Badezimmer sind mit weißen Suiten ausgestattet, die durch verchromte Wasserhähne und Armaturen ergänzt werden.
• Waschtische von Roper Rhodes für alle Haustypen.
• Roper Rhodes-WC-Sitze mit Soft-Close-Funktion, durchgehend eingebaut.
• Mischbatterien für Badewannen und Duschen, die in allen Eigenschaften installiert sind.
• En-Suiten mit thermostatgesteuerten Mira-Duschen
einschließlich Drencherkopf.
• Für zusätzlichen Luxus haben wir Handtuchwärmer in den Badezimmern und En-Suiten installiert (wobei Raumgröße und -aufteilung
erlaubt.
• Wählen Sie aus einer großen Auswahl an Wandfliesen, die für Badewannen- und Waschbeckenrückwände und Duschabtrennungen geeignet sind.

ELEKTRIK, SICHERHEIT & BELEUCHTUNG
• In jedem Gebäude installiertes Openreach-Glasfasernetzwerk.
• Um die Verteilung von Satellitenfernsehen im ganzen Haus zu ermöglichen, installieren wir sowohl TV- als auch Satellitenanschlüsse im Wohnzimmer und weitere TV-Anschlüsse in allen Schlafzimmern.
• Die Küchenbeleuchtung besteht aus Deckeneinbau-Downlights und Deckenbeleuchtungen für Hängeschränke.
• Badezimmer und en-suite zur Beleuchtung als Deckeneinbau-Downlights.
• Das Anwesen verfügt über eine großzügige Anzahl von Steckdosen, einschließlich Steckdosen für Rasierapparate in den Badezimmern und
en-Suiten.
• Für die Sicherheitsbewussten installieren wir eine vollständige Einbruchmeldeanlage.
• Sicherheitsbewusste können beruhigt sein mit Rauchmeldern in der Halle und auf dem Treppenabsatz.
• Außenbeleuchtung wird an der Vorder- und Rückseite des Grundstücks geliefert.
• Die Haustür ist mit einem Gong ausgestattet.

HEIZUNG & LÜFTUNG
• Heizung und Warmwasserbereitung durch energieeffiziente gasbefeuerte Zentralheizungssysteme.
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss aller Haustypen mit Heizkörpern im Obergeschoss.
• Genießen Sie die vollständige Heizungs- und Warmwassersteuerung mit 24 Stunden 5/2 Tagen in der Woche, voll programmierbaren Systemen.
• Dunstabzugshauben in Küchen, Hauswirtschaftsräumen, Bädern, En-Suiten und Garderoben mit Rieselventilatoren
an allen Fenstern angebracht, um eine effektive Hintergrundbelüftung zu gewährleisten.

ALLGEMEINE MERKMALE
• Mit Eichenfurnier getäfelte Innentüren mit eleganten Griffen aus satiniertem Chrom.
• Weiß gestrichene profilierte Fußleisten und Zargen.
• Weiß lackierte Weichholztreppen mit Spindeln aus massiver Eiche.
• Decken mit glatter Oberfläche, mit weißer Emulsion gestrichen und durchgehend mit Hohlkehlen versehen.
• Terrassen mit Pflastersteinen auf allen Grundstücken.
• Begrünte oder bepflanzte Vorgärten (wo zutreffend).
• Zufahrten mit Pflastersteinen fertig stellen.
• Bei allen Häusern installierter externer Wasserhahn.

DIENSTLEISTUNGEN
Gas, Strom und Kanalisation.

BESICHTIGUNGEN
Ausschließlich nach Vereinbarung mit Savills

*Der Stempelsteuer-Anreiz beinhaltet nicht die zusätzliche Stempelsteuer von 3 % auf Zweitwohnungen.

**Interne Fotos sind Bilder von anderen Grundstücken innerhalb der Entwicklung.