Die Mälzereien

The Maltings ist ein fachmännisch gestaltetes Haus mit vier Schlafzimmern im ruhigen Dorf Reydon in Suffolk. The Maltings wurde mit Blick auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit entworfen und verfügt über eine Luftwärmepumpe, einen Regenwassersammeltank und eine Terrasse aus recyceltem Bambus auf der Rückseite. Beim Betreten befindet sich eine geräumige offene Küche/Empfangs-/Essbereich mit Falttüren, die auf die Terrasse führen. Für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, befindet sich an der Vorderseite des Anwesens ein Arbeitszimmer mit einer gegenüberliegenden Toilette. Der von der Küche aus zugängliche Hauswirtschaftsraum führt in die Doppelgarage.

Im ersten Stock verfügt das geräumige Hauptschlafzimmer über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad mit Doppelwaschbecken und Dusche. Es gibt drei weitere Schlafzimmer und ein großes Familienbadezimmer mit Badewanne und Dusche.

Draußen ist das Anwesen von angelegten Gärten und atemberaubenden Bäumen umgeben, die das ganze Jahr über wunderschön aussehen. Die Terrasse ist ideal, um Gäste zu empfangen oder einfach die Ruhe zu genießen.

SPEZIFIKATION

Allgemein

- Holzrahmenbau mit einer Mischung aus Hardie Plank und sibirischer Lärche
- Marley Riven Edgemere Dachziegel in Anthrazit
- Türen und Fenster aus Aluminium.
- Alle Innenwände in „Brilliant White“ gestrichen

Küchen

- Komplett ausgestattete Küche mit Auswahl an Einheiten, Griffen, Böden, Arbeitsplatten und Armaturen
- Doppelbackofen, Mikrowelle, Warmhalteschublade und Induktionskochfeld von NEFF
- Vollständig integrierter Kühl-/Gefrierschrank und Geschirrspüler
- Integrierter Weinkühler
- Edelstahlspüle und Qettle-Kochenderhahn mit gefiltertem Wasser

Elektrik, Heizung & Beleuchtung

- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
- Luftwärmepumpe
- Leitungswasser und Strom
- 1100 l Abwassertank mit Doppelpumpe, Anschluss an die Hauptleitung
- Solarmodule und integrierter Batteriespeicher
- 1500 Liter Regenwassersammeltank
- Zweistoffofen
- USB und Doppelsteckdosen
- Zwei doppelte Außensteckdosen im Garten
- PIR-Beleuchtung in der Garage

Extern

- Doppelte Rolltore mit Antrieb
- Beleuchtung vorne und hinten
- Tobermore „Bracken“-Pflasterstein
- Bambusterrasse und Pergola
- Zwei Außenhähne (für gesammeltes Regenwasser und das übrige Leitungswasser)

Garantie

- 10 Jahre Strukturgarantie (BuildZone)

Hinweis für Agenten

- Bitte beachten Sie, dass alle Bilder von The Maltings stammen und nur zur Orientierung dienen.

- Bitte beachten Sie, dass für The Maltings & George House eine Hauptwohnsitzklausel gilt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Makler.

Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung mit Savills