Ein geräumiges Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern und zahlreichen Energiesparfunktionen, gelegen in versteckter Lage in Reydon, in der Nähe der Küstenstadt Southwold.

George House verfügt über einen geräumigen, offenen Empfangs-/Essbereich/Küche, ein Arbeitszimmer, eine Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss verfügen das Hauptschlafzimmer und Schlafzimmer 2 über eigene Badezimmer. Es gibt zwei weitere Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer. Draußen gibt es eine Einzelgarage und Parkplätze abseits der Straße.


Spezifikation:

Allgemein

• Holzrahmen mit Hardie Plank VL-Verkleidung
• Marley Riven Edgemere Dachziegel in Anthrazit
• Aluminiumtüren und -fenster
• Alle Innenwände sind in „Pure Brilliant White“ gestrichen
• Speisekammer mit Regalen und Lagerraum
• Optionen für Badezimmereinrichtungen, einschließlich der Auswahl an Waschbecken, Wasserhähnen, Sanitärartikeln, Möbeln und Fliesen*
• Optionen für den Hauswirtschaftsraumausbau*

Küchen
• Komplett ausgestattete Küche mit Auswahl an Schränken, Griffen, Böden, Arbeitsplatten und Armaturen*
• NEFF** Doppelbackofen, Mikrowelle, Warmhalteschublade und Induktionskochfeld
• Vollständig integrierter Kühl-/Gefrierschrank und Geschirrspüler
• Edelstahlspüle und Qettle**-Kochender Wasserhahn mit gefiltertem Wasser

Elektrik, Heizung & Beleuchtung

• Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
• Luftwärmepumpe
• Leitungswasser, Abwasser und Strom
• Solarmodule und integrierter Batteriespeicher
• 1500 Liter Regenwassersammeltank
• Zweistoffofen
• Ladestation für Elektrofahrzeuge

Extern

• Decken- und Wandisolierung in der Garage
• PIR-Beleuchtung in der Garage
• Elektrische Rolltore für die Garage
• Tobermore „Bracken“-Pflastersteinpflaster vor den Grundstücken
• Harzgebundene Auffahrt und Wendekreis innerhalb der Anlage
• Beleuchtung vorne und hinten
• Große Terrasse mit Porzellanpflaster „Vitripiazza“
• Zwei doppelte Außensteckdosen im Garten
• Zwei Außenhähne (für gesammeltes Regenwasser und Leitungswasser)
• Landschaftsgärten mit ausgewachsenen Bäumen und Pflanzen

Garantie

• 10 Jahre Strukturgarantie (BuildZone)

Hinweis für Agenten

• Bitte beachten Sie, dass die meisten internen Bilder von The Maltings stammen und nur zur Orientierung dienen.

• Bitte beachten Sie, dass für George House eine Hauptwohnsitzklausel gilt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Makler.

*Abhängig vom Baustadium.

**Je nach Verfügbarkeit. Als Ersatz wird eine gleichwertige Alternative bereitgestellt.

Besitzrecht - Freies Eigentum

Lokale Behörde - East Suffolk

Kommunalsteuer: Muss nach Abschluss von der örtlichen Behörde bestätigt werden.

Energieleistung

George House – PEA - A

Eine Kopie des vollständigen Energieausweises ist auf Anfrage erhältlich.

Besichtigung

Ausschließlich nach Vereinbarung mit Savills.