Eine exklusive Anlage bestehend aus nur drei Einfamilienhäusern mit je 4 Schlafzimmern; Berkshire House, Hereford House und Tamworth House. Die Anlage liegt etwa 1,6 km vom ruhigen Dorf Garboldisham entfernt, das faszinierende Ausblicke auf die Landschaft und die lokale Architektur bietet. Bei jedem Haus stand beim Bau des Bauträgers die Energieeffizienz im Vordergrund und es verfügt über eine EPC-Bewertung der Klasse A.

Dieses individuell gestaltete Projekt wurde sorgfältig von einem lokalen Entwickler, Old Bucks Developments Ltd., entworfen, um energieeffiziente Luxushäuser zu schaffen, die den höchsten Spezifikationen entsprechen. Old Bucks Developments Ltd mit Sitz in Norfolk verfügt über ein Team speziell ausgewählter Handwerker, die ihre Leidenschaft und ihr extremes Maß an Liebe zum Detail teilen, was es ihnen ermöglicht, Häuser von höchster Qualität und Verarbeitung zu bauen.

Berkshire House und Hereford House

Berkshire House und Hereford House sind wunderschön gestaltete Häuser mit vier Schlafzimmern, die auf modernes Wohnen ausgelegt sind. Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche/Essbereich, ein Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer. Außerdem gibt es eine Fußbodenheizung mit Luftzufuhr im Erdgeschoss und Zugang vom Hauswirtschaftsraum zur Doppelgarage.

Im ersten Stock verfügt das geräumige Hauptschlafzimmer über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne. Es gibt drei weitere Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Duschbad verfügen.

Bitte beachten Sie, dass der Grundriss des Hereford House dem des Berkshire House entspricht.

Tamworth-Haus

Tamworth House ist ein individuell gestaltetes Haus mit vier Schlafzimmern, einem Eingang mit doppelter Höhe und einem Galerieabsatz. Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Küche/Essbereich, einen großen Empfangsraum und ein Arbeitszimmer. Im Erdgeschoss gibt es eine Luft-Fußbodenheizung. private Auffahrt und eine Doppelgarage mit elektrischen Toren.

Das geräumige Hauptschlafzimmer im ersten Stock verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad mit Dusche. Es gibt drei weitere Schlafzimmer, eines davon verfügt über ein eigenes Duschbad.

SPEZIFIKATION

KÜCHE
• Individuell gestaltete, stilvolle, moderne Kücheneinheiten mit Quarzarbeitsplatte und Aufkantungen
• Integrierte Bosch-Geräte, darunter Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Doppelöfen, Geschirrspüler, separater Kühl- und Gefrierschrank in voller Höhe
• Weinkühler

DIENSTPROGRAMM
• Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner
• Quarzarbeitsplatte und Aufkantung

BADEZIMMER & GARDEROBEN
• Hochwertige, moderne Sanitäranlagen
• Waschbecken mit Unterschränken. Das Berkshire House und das Hereford House verfügen über ein Doppelwaschbecken im Schlafzimmer 1 mit eigenem Bad
• Thermostatisch gesteuerte Duschen
• Fliesen für Bade- und Duschbereiche sowie Rückwände für Waschbecken
• Freistehende Badewanne im Badezimmer; Berkshire House und Hereford House verfügen außerdem über eine freistehende Badewanne im Schlafzimmer 1 en-suite
• Spiegel mit Bewegungssensor, Licht und Rasiererspitze
• Elektrisch beheizter Handtuchhalter

HEIZUNG
• Energieeffiziente Luftwärmepumpe für Warmwasser und Heizung
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im ersten Stock
• Charnwood Aire 5 Holzofen

ELEKTRISCH
• Deckeneinbauleuchten für Küche, Hauswirtschaftsraum und Badezimmer.
• TV-Punkte für Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer und Schlafzimmer
• BT-Telefonanschluss
• Glasfaser-Breitband
• Lichtschalter und Steckdosen aus gebürstetem Chrom
• Funktionsbeleuchtung im Lieferumfang enthalten

INTERNE AUSFÜHRUNGEN
• Treppe aus Eichenholz und Glas
• Durchgehend hochwertige Türen aus Eichenfurnier
• Hochwertige Türbeschläge
• Weiß gestrichene Wände und Decken
• Weiß lackierte Holzarbeiten
• Keramikfliesenboden
• Teppiche auf der Treppe und im Schlafzimmer

EXTERNE
• Traditioneller Ziegel- und Blockbau mit Verbundverkleidung
• Außentür und Garagentor von Painswick
• Doppelt verglaste Fenster aus Painswick UPVC in Achatgrau
• Elektrisches Garagentor
• Dachrinne aus verzinktem Stahl
• Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage bereit
• Außenbeleuchtung vor und hinter dem Grundstück
• Außenhahn
• Holzzäune
• Traditioneller Metallzaun im Landhausstil zur Einfahrt
• Rasen- und Landschaftsbau für Hinter- und Vorgärten
• Terrasse und Wege aus Sandstein
• Zufahrten mit Kies fertiggestellt
• Solarmodule mit Wechselrichter bereit für den Batterieanschluss

GARANTIE
Jedes Haus erhält eine 10-jährige ICW-Garantie

Besichtigungen ausschließlich nach Vereinbarung mit Savills.