*Besuchen Sie uns an unserem Tag der offenen Tür am Samstag, den 26. Oktober zwischen 10 und 14 Uhr. Kontaktieren Sie uns, um Ihren Termin zu vereinbaren*

Handlung 1, Die Schwalbe

Beim Betreten von Grundstück 1 werden Sie von einer einladenden Eingangshalle begrüßt, die nahtlos in das großzügige Wohnzimmer übergeht. Es gibt eine Reihe von Doppeltüren, die in die offene Küche/Esszimmer führen, die mit Falttüren ausgestattet ist. Das Erdgeschoss wird durch ein separates Arbeitszimmer, einen Hauswirtschaftsraum und eine Garderobe vervollständigt.

Im Obergeschoss verfügen sowohl das Hauptschlafzimmer als auch das zweite Schlafzimmer über ein eigenes Bad, wobei das Hauptschlafzimmer zudem über Einbauschränke verfügt. Es gibt zwei weitere Schlafzimmer und ein modernes Familienbadezimmer.

Im Außenbereich gibt es eine Doppelgarage und Parkplätze abseits der Straße.

ERDGESCHOSS

Küche/Esszimmer 3,7 m x 9,7 m
Hauswirtschaftsraum 2m x 2,3m
Wohnzimmer 3,9m x 5,3m
Arbeitszimmer 3m x 3,2m
WC 1m x 1,7m
Doppelgarage 6m x 6,3m

ERSTER STOCK

Hauptschlafzimmer 3,8 mx 4 m
En-Suite 2 m x 2,8 m
Schlafzimmer 2 3,8m x 4m
En-Suite 1,9 m x 1,9 m
Schlafzimmer 3 3,1m x 3,8m
Schlafzimmer 4 3,1m x 4m
Badezimmer 1,8m x 2m

Queller-Platz

Inmitten eines abgeschiedenen, alten Waldes gelegen, umfasst diese Boutique-Siedlung 15 elegante und nachhaltige Einfamilienhäuser mit niedrigem CO2-Ausstoß. Westleton liegt zwischen Aldeburgh und Southwold, nur einen Steinwurf von der Küste und nur 3 Meilen vom Bahnhof Darsham entfernt.

Die Entwicklung ergänzt die malerische Atmosphäre des Dorfes Westleton und integriert gleichzeitig nachhaltige Elemente, darunter Schnellladestationen für Elektrofahrzeuge in Garagen, ein Fernwärmenetz mit Erdwärmepumpensystem und CO2-neutrale Häuser mit vorhandener Infrastruktur für Solar- und Batteriesysteme.

Wie von Arbora Homes nicht anders zu erwarten, verfügen alle Immobilien über offene, multifunktionale Wohnbereiche und Schlafzimmer, die strategisch so angeordnet sind, dass sie das natürliche Sonnenlicht, die Belüftung und die Solarthermie optimieren.

Der Entwickler

Arbora Homes ist ein erstklassiger Wohnbauträger und Hausbauer. Sie schaffen nachhaltige Gemeinschaften, indem sie innovative, anspruchsvolle Häuser an attraktiven Standorten bauen. Sie sind begeistert von nachhaltiger Wohnentwicklung und sind ständig bestrebt, ihre Arbora-Häuser zu verbessern. Innovation und Qualität stehen an erster Stelle und sie nutzen ihre umfassende Branchenerfahrung, um stets fundierte Entscheidungen zu treffen.

SPEZIFIKATION

Küchen und Hauswirtschaftsräume
• Küchen im Shaker-Stil von Commodore Wardley in Limestone mit Kücheninseln in Carrington, darunter zwei verglaste Einheiten mit Messinggriffen für die Grundstücke 1, 10, 11, 12, 13, 14 und 15
• Küchen im Shaker-Stil von Commodore Tatton in Pebble mit Chromgriffen in den Grundstücken 7, 8 und 9. (Grundstück 9 mit Kücheninsel in Midnight)
• Miama Vena Quartz-Arbeitsplatten und Aufkantungen
• Vollständig integrierte Siemens-Geräte, darunter: eingebauter Einzelofen, Kombi-Mikrowelle, Wärmeschublade, 4-Platten-Elektroherd mit Touch-Control, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination
• Belfast Keramik-Doppelspüle
• Quooker-Heißwasserhahn aus Messing*
• Weinkühler
• Amtico-Bodenbelag in Küchen
• Waschmaschine kann je nach Grundstück entweder in der Küche oder im Hauswirtschaftsraum installiert werden

Badezimmer, En-Suite-Badezimmer und Garderoben
• Amtico-Bodenbelag in allen Badezimmern, En-Suite-Bädern und Garderoben
• Zeitgenössische weiße Badezimmereinrichtungen von Roca
• Sandgraue Waschtische und Chromarmaturen in den Garderoben
• Weiße Waschtische in den Badezimmern
• Schwarze Armaturen für Familienbadezimmer
• Handtuchhalter aus Chrom und Wandfliesen aus Hollywood-Glanz-Marmor in Garderoben, Badezimmern und En-Suite-Bädern.

Interne Merkmale und Ausführungen
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im ersten Stock. Alle Häuser werden mit umweltfreundlichen Luftwärmepumpen beheizt
• Jedes Haus verfügt über doppelt verglaste weiße PVCu-Fenster mit äußeren Glasleisten und bündigem Flügelfensterstil
• Alle Häuser erhalten Sockelleisten in Bleistiftform in weißem Satin und alle Innentüren sind weiß mit verchromten Beschlägen und Scharnieren.
• Jedes Haus wird mit energiesparender Beleuchtung ausgestattet sein, mit Downlights in den Fluren, Küchen, Hauswirtschaftsräumen, Badezimmern, En-Suite-Badezimmern, Ankleidebereichen und Garderoben. Pendelleuchten in allen anderen Räumen
• CAT6-Verkabelung zum Wohnzimmer, zur Küche, zum Frühstücksraum und zum Arbeitszimmer sowie TV/FM-DAB-Anschlüsse im Wohnzimmer, in der Küche/im Familienzimmer, in den Empfangsräumen und in den Schlafzimmern aller Wohnungen
• Alle Häuser verfügen über netzbetriebene Rauchmelder und an der Decke montierte Kohlenmonoxid- und Kohlendioxidmelder mit Lithiumbatterien. Zudem sind sie für die Installation einer Einbruchmeldeanlage vorbereitet.

Externe Funktionen
• Jedes Haus wird zukunftssicher für eine Solaranlage sein, die 100 % sauberen, grünen und selbst erzeugten Strom erzeugt. Mit der Option, Speicherbatterien hinzuzufügen, um überschüssigen Strom für die spätere Nutzung zu speichern
• Die Außentüren aller Häuser umfassen weiße Falttüren aus Aluminium (außer Tern, Teal und Heron), weiße Flügeltüren aus PVCu und GFK-Türen
• Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage jedes Hauses, doppelte externe Steckdose zur hinteren Terrasse mit wasserdichter Abdeckung, Wasserhahn an der Rückseite oder Seite des Grundstücks und wasserfester Kombinationsschlüsselsafe für alle Häuser

*Je nach Verfügbarkeit. Wenn ein bestimmter Artikel nicht verfügbar ist, wird ein Ersatz mit ähnlichem Wert bereitgestellt.