Der St. Andrews

Dieses geräumige und lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern strahlt Eleganz und Komfort aus. Beim Betreten werden Sie von einer weitläufigen Halle begrüßt, die Sie in das Herz des Hauses führt, wo Sie ein Wohnzimmer mit zwei Seiten und eine großzügige Wohnküche erwarten. Die Wohnküche verfügt über
Falt-Schiebetüren, die nahtlos mit dem bezaubernden, nach Süden ausgerichteten Garten- und Terrassenbereich verbinden.

Ein sorgfältig gestalteter Schuhraum und eine Toilette sowie ein vielseitig nutzbares Esszimmer, das bei Bedarf auch als Schlafzimmer im Erdgeschoss genutzt werden kann, tragen zusätzlich zum Reiz dieses Hauses bei. Praktische Annehmlichkeiten wie ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein helles, geräumiges Arbeitszimmer verbessern die Funktionalität des Grundrisses.

Im Obergeschoss dient der große Flur als Mittelpunkt und führt zum Hauptschlafzimmer mit seinem wunderschön gestalteten Badezimmer mit einer luxuriösen freistehenden Badewanne. Darüber hinaus gibt es drei weitere Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer, wobei das zweite Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt, das zusätzlichen Komfort bietet.
Bequemlichkeit.

Um das Bild des luxuriösen Wohnens zu vervollständigen, verfügt dieses Haus über einen freistehenden, doppelten handgefertigten Eichenwagenschuppen und einen großen Parkplatz auf der Einfahrt. Zu seiner Attraktivität trägt auch die Privatsphäre seines eigenen Eingangstors bei, das von der Hauptanlage Fairways getrennt ist und seinen Bewohnern ein Gefühl von Exklusivität und Ruhe vermittelt.

Fairways liegt im charmanten Dorf Blofield und ist eine exklusive Sammlung von neun luxuriösen Häusern mit vier und fünf Schlafzimmern mit Blick auf einen gepflegten Golfplatz.

Diese im traditionellen Stil erbauten Häuser sind eine attraktive Mischung aus handgefertigtem rotem Backstein und schwarzer Verkleidung, die an traditionelle Scheunen in Norfolk erinnern soll. Gleichzeitig bieten sie einen zeitgenössischen Einrichtungsstil, der sich durch Einfachheit, subtile Eleganz und klare Linien auszeichnet.

Mit großzügigen Ziegeldetails und Vordertüren mit handgefertigten Veranden sind diese Häuser so konzipiert, dass sie viel Licht hereinlassen, großzügig proportioniert sind und alle über handgefertigte Doppelgaragen aus Eiche verfügen.

Dank der hübschen Landschaftsgestaltung in der gesamten Anlage verfügt jedes Haus über einen großen Garten mit Süd- oder Westausrichtung und Aussicht auf den Golfplatz.

Diese einladenden Häuser bieten offene Wohnräume, in denen sich alle in großzügigen offenen Küchen und Esszimmern versammeln können. Alle Häuser verfügen über geräumige Wohnzimmer, einige bieten auch die Privatsphäre eines separaten, gemütlichen Arbeitszimmers. Die Innenräume sind traditionell und doch modern gestaltet und bieten schöne Fußböden und luxuriöse Badezimmer. Alle Häuser verfügen über Falttüren, die auf große Terrassen und Gärten dahinter führen.

SPEZIFIKATION
Hochwertige Küchen und Hauswirtschaftsräume aus Massivholz mit Perlendetails und einer lackierten Oberfläche für ein hochwertiges Aussehen, das zu herrschaftlichen Innenräumen passt.

Auswahl zwischen Arbeitsplatten aus Silestone oder massiver Eiche in Küchen und Hauswirtschaftsräumen.
Vorratskammer.
Integrierter Downdraft-Dunstabzug, 800 mm breites Ceran-Induktionskochfeld, Backofen und Kombi-Mikrowellenherd nebeneinander. Tellerwärmschublade.
Ein vollständig integrierter Vorratskühlschrank in voller Höhe und ein frostfreier Gefrierschrank in voller Höhe.
Integrierter Geschirrspüler.
Belfast-Spüle.
Mischbatterie im modernen Stil im Hauswirtschaftsraum.
Quooker Nordic Kochend-Wasserhahn.
Integrierter Abfalleimer mit Recyclingfunktion.
Integrierter Weinkühler.

INNENAUSFÜHRUNGEN

Stilvolle Treppe aus Hartholz und Glas.
Glastüren und Innentüren mit modernen Griffen und Scharnieren aus gebürstetem Edelstahl ausgestattet.
Weiche, graue Eichendielen in allen unteren Bereichen der Grundstücke 4 und 6.
Teppiche auf dem Treppenabsatz und in allen Schlafzimmern in den Parzellen 4 und 6.
Sanft graue Eichendielen in Flur, Küche/Esszimmer, Hauswirtschaftsraum auf den Grundstücken 1, 2, 3, 5, 7, 8, 9.
Teppiche in den Wohnbereichen, im Arbeitszimmer, auf dem Treppenabsatz und in allen Schlafzimmern in den Parzellen 1, 2, 3, 5, 7, 8, 9.
Ankleidezimmer zum Hauptschlafzimmer der Grundstücke 4 und 6.
Einbauschränke für die Hauptschlafzimmer vorhanden.
Wände als Hommage an Farrow and Ball All White 2005, Sockelleisten und Architraven in Cornforth White Nr. 228.
Integrierter Kofferraum.

BADEZIMMER
Hochwertige, maßgeschneiderte Hauptsuite und Badezimmer im Erdgeschoss *je nach Grundstück.
Beheizte Handtuchhalter in allen Badezimmern und En-Suite-Bädern.
Weiße Sanitärkeramik im zeitgenössischen Stil in Badezimmern und En-Suite-Bädern.
Geschirr aus verchromtem Messing.
Moderne Toiletten mit Soft-Close-Sitzen.
Fest installierter Chrom-Duschkopf mit Bedienfeld und zweitem Handbrausenschlauch im Hauptbad. Alle anderen Duschen haben eine Duschstange.
Freistehende Bäder im Haupt-En-Suite-Badezimmer auf allen Grundstücken.
Porcelanosa-Fliesen für Böden und bestimmte Wandbereiche*.
Vollständig geflieste Duschkabinen von Porcelanosa mit flachen Duschwannen. Duschtüren oder -wände aus Glas.
Eingebaute Spiegel im Master-Bad

BELEUCHTUNG UND ELEKTRIK
Eine Mischung aus Downlights und Pendelleuchten.
Dimmerschalter für Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer.
TV-Anschlüsse im Wohnzimmer, in allen Schlafzimmern und in der Lounge.
BT weist auf Küche, Wohnzimmer, Hauptschlafzimmer, Arbeitszimmer und Flur hin.
Vorverdrahtung für kundeneigenen Anschluss für Sky Plus TV im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer.
Außensteckdose an der Rückseite des Hauses.
Attraktive Außenbeleuchtung im modernen Stil für die Vorder- und Rückseite des Hauses und die Garage.
Auf allen Stellplätzen gibt es eine Steckdose zum Aufladen von Autos.
Alarmanschluss für zukünftige Alarmanbindung vorhanden

HEIZUNG UND WASSER
Luftwärmepumpe (ASHP) versorgt das gesamte Warmwasser und die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und die Heizkörper im ersten Stock. Vollständig programmierbare Fußbodenheizung im Erdgeschoss.

Kamin, der für den Anschluss eines Holzofens konstruiert ist.
Voll programmierbare Fußbodenheizung im Erdgeschoss.
Thermostatisch geregelte Heizkörper im Obergeschoss.
Externer Wasserhahn an der Rückseite jedes Anwesens.
Wasserenthärter auf allen Parzellen.

FENSTER UND TÜREN
Maßgefertigte, doppelt verglaste Fenster als Hommage an „French Grey“ von Farrow and Ball.
Hochwertige Eingangstür mit Doppelverglasung.
Faltbare Terrassentüren zur Wohnküche oder zum Wohnzimmer – je nach Grundstücksnummer.

DRAUSSEN
Rasen im Vorgarten, plus bepflanzte Beete, Hecken und Bäume. Gemeinschaftsbereiche werden landschaftlich gestaltet, hintere Gärten werden vorbereitet und besät.
Die Abgrenzungen bestehen aus einer Mischung aus Bretterzäunen, handgeflochtenen Weidenzäunen, Hecken und schwarzen Anwesenszäunen.
Großformatige Terrassen und Wege aus mehreren Steinen.