Dieses neue Eigenheim kann mit dem „Own New - Rate Reducer“ erworben werden. Das bedeutet, dass Sie sich bei The Gables eine Hypothek mit Zinssätzen unter 1,73 % sichern können!*

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihren Verkaufsberater.

Grundstück 104, The Gables

Willkommen bei The Gables

The Gables liegt in der ruhigen Marktstadt Attleborough und ist eine neue Sammlung von Häusern mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern.

Charakteristische Details und Materialien spiegeln die Architektur der Umgebung wider, während attraktive Grünflächen, Bäume und Hecken eine natürliche Umgebung schaffen.

Das Leben hier bietet alles, was Sie zum Genießen des Lebens brauchen: moderne, komfortable und nachhaltige Häuser, eine freundliche Gemeinschaft und ein attraktives Angebot an Geschäften und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. In Kombination mit guten Straßen- und Schienenverbindungen und einer wunderschönen Landschaft, die es zu erkunden gilt, gibt es viele gute Gründe, The Gables zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Reisen Sie mit Leichtigkeit

The Gables ist sowohl für Straßen- als auch für Bahnverbindungen günstig gelegen. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die A11, während der Bahnhof Attleborough nur fünf Autominuten oder 18 Gehminuten entfernt ist. Von hier aus haben Sie Zugang zu Zugverbindungen nach Norwich, Cambridge, Ely und London. Direkt neben The Gables befindet sich auch eine Bushaltestelle der Linie 13 nach Norwich. Für internationale Reisen ist der Flughafen Stansted etwas mehr als eineinhalb Stunden mit dem Zug oder Auto entfernt.

Moderne Designs, schöne Oberflächen

Die Häuser sind von der lokalen Architektur inspiriert und die Innenräume für modernes Wohnen konzipiert. Die durchdachte Ausstattung entspricht der Qualität und den hohen Standards des Gebäudes und bietet viele Funktionen, die Ihnen dabei helfen, komfortabel, nachhaltig und mit niedrigeren Energiekosten zu leben. Die Grundrisse bieten eine Mischung aus offenen Wohnbereichen zum Teilen und separaten Räumen, die Ihnen Privatsphäre bieten, wenn Sie sie wünschen. Diese Flexibilität ermöglicht Ihnen einen mühelosen Wechsel zwischen Arbeit, Entspannung und gesellschaftlichen Anlässen. Mit der neutralen Palette können Sie entweder Ihre eigenen persönlichen Farbtupfer hinzufügen oder die schlichte Eleganz des Designs als ruhigen Hintergrund für Ihr Leben nutzen. The Gables bietet alles, was Sie von einem modernen Zuhause erwarten.

Integrierte Nachhaltigkeit

Alle Häuser kommen komplett ohne Gas aus; stattdessen erfolgt die Beheizung über effiziente Luftwärmepumpen, die die Wärme aus der Außenluft auf Wasser übertragen und so Ihre Räume über Heizkörper oder Fußbodenheizung heizen.

Sie können auch in einem Warmwasserspeicher gespeichertes Wasser für Ihre Warmwasserhähne, Duschen und Bäder erhitzen. Darüber hinaus sorgen hohe Isolierungsgrade, darunter Hohlraumwandisolierung, energieeffiziente Geräte und Doppelverglasung, dafür, dass die Häuser warm und komfortabel bleiben und gleichzeitig ihre Betriebskosten senken.
Draußen gibt es an jedem Haus Ladestationen für Elektrofahrzeuge. So haben Sie die Möglichkeit, ein umweltfreundlicheres Transportmittel zu nutzen, während gleichzeitig die Lichtverschmutzung rund um die Anlage reduziert wird.

Wohn-/Esszimmer 5,40m x 4,80m
Küche 2,60m x 3,40m
Hauptschlafzimmer 4,70m x 2,80m
Schlafzimmer 2 3,05 m x 3,10 m 10'0 x 10'2
Schlafzimmer 3 2,15 m x 3,00 m 7'0 x 9'10

Spezifikation

Küche
• Kücheneinheiten im Shaker-Stil mit mattierter Oberfläche und Türen und Schubladen mit Soft-Close-Funktion
• Schlanke Laminat-Arbeitsplatte mit passender Aufkantung und Spritzschutz hinter dem Kochfeld
• Cerankochfeld
• Integrierter Einzelofen
• Integrierte Mikrowelle
• Integrierter Kühl-/Gefrierschrank
• Integrierter Geschirrspüler
• Integrierte Dunstabzugshaube
• Edelstahlspüle mit moderner Mischbatterie aus gebürstetem Stahl
• LED-Akzentbeleuchtung für Wandeinheiten
• Integrierte Waschmaschine/Trockner

Küchendesigns und -layouts variieren; bitte sprechen Sie mit unseren Vertriebsmitarbeitern für weitere Informationen*

Eigenes Badezimmer
• Flache Duschwanne mit Glasduschtür
• Gerahmter Akzentspiegel passend zur Waschtischplatte (sofern die Raumaufteilung dies zulässt)
• Großformatige Wand- und Bodenfliesen
• Beheizter Handtuchhalter aus Chrom

Badezimmer
• Badewanne mit Dusche und Glaswand
• Eingerahmter Akzentspiegel (sofern die Raumaufteilung es erlaubt)
• Badewannenverkleidung passend zur Waschtischplatte
• Großformatige Wand- und Bodenfliesen
• Beheizter Handtuchhalter aus Chrom

Dekorative Oberflächen
• Holztreppe mit mit Teppich ausgelegten Trittstufen und Setzstufen
• Weiß lackierte, einteilige Innentüren mit modernen Beschlägen in Doppeloptik
• Eingebauter Spiegelschrank mit Schiebetüren zum Hauptschlafzimmer
• Quadratisch geschnittene Sockelleisten und Architraven
• Wände mit weißer Emulsion gestrichen
• Glatte Decken in weißer Emulsion

Bodenbeläge
• Amtico-Bodenbelag im gesamten Erdgeschoss
• Teppichboden auf Treppen, Treppenabsatz, Arbeitszimmer im Obergeschoss und allen Schlafzimmern
• Großformatige Fliesen im Badezimmer und im En-Suite-Bad

Türen und Fenster
• Verbund-Haustür mit Mehrfachverriegelung
• Hocheffiziente, doppelt verglaste uPVC-Fenster mit passenden Terrassentüren
• Schwingtor, ggf. farblich passend zur Vordertür

Heizung und Wasser
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss
• Beheizte Handtuchhalter aus Chrom im Badezimmer und im En-Suite-Bad
• Luftwärmepumpe
• Warmwasserspeicher

Elektrisch
• Downlights im Eingangsbereich, in der Küche, im offenen Küchen-/Wohn-/Essbereich, im Badezimmer, im En-Suite-Bad und in der Toilette
• Pendelleuchten für separates Wohnzimmer, Wohn-/Esszimmer, Arbeitszimmer, Treppenabsatz und alle Schlafzimmer
• LED-Akzentbeleuchtung für Wandeinheiten in der Küche
• Steckdosen für Rasierapparate im Badezimmer und im Bad
• TV-, BT- und Datenpunkte an ausgewählten Standorten
• BT- und Hyperoptic-Glasfaserverbindung zu allen Liegenschaften, damit der Kunde den Breitbandanbieter frei wählen kann
• Vorverdrahtet für kundeneigenen Sky Q-Anschluss
• Außenbeleuchtung an der Vorder- und Rückseite des Grundstücks
• Licht und Strom für die Garage, sofern zutreffend
• Festverdrahtete Rauch- und Wärmemelder
• Möglichkeit zur kundenseitigen Installation einer Sicherheitsalarmanlage
• Ladestation für Elektroautos auf allen Stellplätzen

Außenausführungen
• Landschaftsgestaltung des Vorgartens
• Rasen im hinteren Garten
• Gepflasterte Terrasse
• Externer Wasserhahn

Konstruktion
• Traditionell errichtete Außenwände aus Ziegeln und Blöcken, Hohlräume mit Isolierung gefüllt
• Betonboden im Erdgeschoss, Holz in den oberen Stockwerken
• Die Außengestaltung besteht aus einer Kombination aus roten, gelbbraunen und braunen Verblendsteinen, bei ausgewählten Objekten mit Holzeffektverkleidung und roten, grauen oder schwarzen Dachziegeln.
• uPVC Regenwasser-Produkte

Garantie
• 10 Jahre NHBC-Garantie