Parzelle 102 Das Holkham A

Das Holkham A besticht durch seine hochwertige Ausstattung, die traditionelle Architektur und stilvolles Interieur harmonisch vereint. Zur individuellen Ausstattung gehören Einbauküchen, moderne Badezimmer und eine durchgängig hochwertige Verarbeitung.

Erdgeschoss
Küche/Essbereich: 6580 mm x 3520 mm (max.) / 21'7” x 10'8” (max.)
Nutzfläche: 1950 mm x 1880 mm / 6'5" x 6'2"
Wohnzimmer: 4980 mm x 3250 mm / 16'4” x 10'8”
Arbeitszimmer: 2480 mm x 1990 mm / 8'2" x 6'10"

Erdgeschoss
Hauptschlafzimmer: 4020 mm x 2900 mm / 13'2" x 9'6"
Schlafzimmer 2: 3650 mm x 2740 mm / 12'0" x 9'0"
Schlafzimmer 3: 3100 mm x 2530 mm (max.) / 10'2" x 8'4" (max.)
Schlafzimmer 4: 2640 mm x 2380 mm / 8'8” x 7'10”

SPEZIFIKATION

Küche
- Auswahl an hochwertigen und stilvollen Küchenfronten und Schubladen mit Soft-Close-Mechanismus
-Hochwertiger AEG-Einzelbackofen aus Edelstahl mit Touch-Bedienung und Selbstreinigungsfunktion
- Hochwertiger AEG-Kombi-Backofen aus Edelstahl mit Mikrowellenfunktion*
- 60 cm AEG Induktionskochfeld mit vier Kochzonen oder 90 cm AEG Induktionskochfeld mit fünf Kochzonen*
- Hochwertige AEG-Wärmeschublade aus Edelstahl*
- Dunstabzugshaube aus Edelstahl von AEG
- Integrierter Kühl- und Gefrierschrank in der Säule*
- Integrierter Geschirrspüler und Waschmaschine*
- Platz für einen Wäschetrockner*
- Granitarbeitsplatte und -spritzschutz gehören zur Standardausstattung der Küche
und Nutzen für alle Haustypen mit 5 Schlafzimmern
- 40 mm starke, laminierte Arbeitsplatte und Glasrückwände für alle anderen Bereiche
Haustypen
- Edelstahl-1½-Becken mit Mischbatterie
- Edelstahlspüle mit einem Becken und Mischbatterie zum Hauswirtschaftsraum

Badezimmer, Gästebäder und Garderoben
- Weiße Doppelbadewanne mit Hansgrohe Axor Armaturen und Handbrause
- Hansgrohe ecosmart fest installierte Regendusche mit zusätzlicher
Handbrausekopf
- Waschbecken mit verchromter Hansgrohe-Mischbatterie und Pop-up-Ablaufgarnitur
-Wandmontierte Waschbecken mit eleganten verchromten Siphons
- Roca-Toiletten mit Soft-Close-Sitzen
- Verchromte, beheizte Handtuchhalter im Badezimmer und im angrenzenden Bad*
- Auswahl hochwertiger Wandfliesen für Badezimmer, Gästebäder und WCs
- Halbhohe Fliesen im gesamten Gebäude
in Duschkabinen

Heizung
- Energieeffiziente Gaszentralheizung mit Thermostat
geregelte Heizkörper
- Heizkessel mit Druckspeichern oder Kombikessel
- Holzöfen mit Granitherdplatte*

Elektrotechnik und Beleuchtung
- Gebürstetes Chrom oder gebürsteter Stahl als Standardausstattung
- USB-Steckdosen aus gebürstetem Chrom oder gebürstetem Stahl in ausgewählten Räumen
- LED-Einbaustrahler in Küche, Hauswirtschaftsraum, Flur, Badezimmer und Gästebad
- Energiesparende Pendelleuchten in allen anderen Räumen
- Medienanschluss im Wohnzimmer mit Sky Q, Freeview, Telefon,
Ethernet und DAB-Radio
- PIR-Sensorbeleuchtung an der Vorder- und Seiten-/Rückseite des Grundstücks
- Netzgebundene Rauch-/Wärmemelder mit Batterie-Notstromversorgung
- Unterbaubeleuchtung für Küchenwandschränke

Innenausstattung
- Weiße, sechsteilige Innentür mit maßgefertigten, verchromten und gravierten Beschlägen
- Einbauschränke mit Spiegeltüren in den Hauptschlafzimmern
- Standardmäßig mit Karndean-Bodenbelag in Küche/Essbereich, Hauswirtschaftsraum, WC und Fluren.
- Bedeutende Deckenhöhen von 9 Fuß
- Weiße, matte Emulsionsfarbe für die Wände
- Alle Holzarbeiten mit seidenmattem Weiß anstreichen

Extern
- Garage mit Schwingtor und/oder Stellplatz
- Garagen mit seitlicher oder hinterer Personentür, Doppelsteckdose
und Pendelleuchten
- Rotes oder beiges Backsteinmauerwerk mit Backsteinbögen und steinernen Fensterbänken
- Schiefergedeckte Dächer mit traditioneller Bleiverglasung
- Handgefertigte Türrahmen und Portiken von Halsbury Joinery
- Vorgärten werden gemäß den Landschaftszeichnungen mit Rasen belegt bzw. bepflanzt.
- Externer Wasserhahn*
- Hintergärten umgegraben und mit Mutterboden versehen
- Vorder- und Seitentüren außen werden in Hochglanzschwarz lackiert.
- Türklopfer im georgianischen Stil mit verchromter Hausnummer

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.