Sheldrake ist die Verwirklichung eines Traums: Ein großzügiges Grundstück mit Blick auf die Auen beidseits des Flusses Burn, auf dem ein Bungalow stand, der nur darauf wartete, bebaut zu werden. Die heutigen Eigentümer nahmen die Herausforderung an, sicherten sich die Baugenehmigung und errichteten ein außergewöhnliches Haus, das seine Lage optimal nutzt und modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Besonders hervorzuheben ist, dass sich das Design harmonisch in die Umgebung einfügt: Die Fassaden aus Ziegel und Feuerstein passen hervorragend zur lokalen Baukultur und verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz.

Die malerische Kulisse der Auenwiesen, die man von diesem modernen Haus aus sieht, bildet einen gelungenen Kontrast. Besonders deutlich wird dies im beeindruckenden, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Drei bodentiefe Glasschiebetüren ermöglichen es Ihnen, eine Schleiereule über die Wiesen gleiten oder einen kleinen Reiher am Fluss entlangschlendern zu sehen. Dieser helle und luftige Raum ist gleichermaßen lebendig, gesellig und perfekt für Dinnerpartys wie für gemütliche Familienessen am Sonntag. Die Küche stammt vom renommierten Team von „Kitchens Etc“ und besticht durch Funktionalität und Stil. Sie verfügt über eine Kochinsel mit Frühstücksbar, einen Quooker-Wasserhahn, eine Quarz-Arbeitsplatte und Neff-Geräte. Der Kalksteinboden führt in den restlichen Raum und bietet so Flexibilität, um ihn an Ihren individuellen Wohnstil anzupassen.

Angrenzend an den offenen Wohnbereich befinden sich zwei weitere Empfangsräume, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Glastüren zu einer nach Westen ausgerichteten Terrasse und einem Kamin, der für Ihren Holzofen vorbereitet ist. Ein separates Fernsehzimmer/eine gemütliche Leseecke ist praktisch, da es auch als Schlafzimmer im Erdgeschoss genutzt werden kann. Diese Haupträume gehen von der beeindruckenden Eingangshalle ab, die mit ihrer markanten, freitragenden Treppe aus Eiche und Glas einen einladenden Empfang im Haus bietet. Ebenfalls von der Eingangshalle aus zugänglich sind der praktische Hauswirtschaftsraum mit ebenerdiger Dusche – ideal für Ausflüge an die Küste oder Wanderungen im Gelände – und ein Schuhraum.

Im Obergeschoss setzen sich Großzügigkeit und Lichteinfall fort. Ein besonders beeindruckendes Hauptschlafzimmer mit verglastem Giebel, Gewölbedecke und eigenem Balkon verströmt ein luxuriöses Ambiente. Angrenzend befinden sich das Ankleidezimmer mit Einbauschränken und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Alle Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen von Lusso und Regenduschen mit Druckknopf ausgestattet.

Die drei übrigen Schlafzimmer sind allesamt Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad und Einbauschränken. Eines der Schlafzimmer hat Glastüren, die auf den weitläufigen Balkon mit Blick über die Landschaft führen, ein anderes Zimmer verfügt über einen französischen Balkon.

Das Haus verfügt sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock über eine Fußbodenheizung.

Draußen
Ein elektrisches Tor öffnet sich und gibt den Blick auf die ansprechende Fassade des Hauses frei, die auf einen mit Kies befestigten Park- und Wendeplatz mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und Boote führt. Dieser Bereich wird beidseitig von einer hohen Mauer aus Ziegeln und Feuerstein begrenzt, die das gesamte Grundstück umschließt. Ein Doppelcarport bietet zusätzlichen Stauraum.

Vom Parkplatz führen Stufen hinunter zu einer großen gepflasterten Fläche mit Hochbeeten aus Lavendel und Olivenbäumen, die die Vorderseite des Hauses einrahmen und gleichzeitig einen schönen Bereich schaffen, um die Süd- und Westsonne zu genießen.

Der Hauptgarten liegt hinter dem Haus. Ein Kiesweg führt von der Vorderseite des Hauses nach hinten und ist mit einem Stahlgitterzaun eingefasst. Angrenzend an das Haus befindet sich eine gepflasterte Terrasse, zu der sich die verglasten Schiebetüren öffnen lassen. Hier lässt es sich wunderbar im Freien speisen und entspannen, während man die Aussicht genießt. Vom Haus aus erstrecken sich die weitläufigen Rasenflächen bis hinunter zu den Wasserwiesen. Am Ende des Gartens bietet eine von einer niedrigen Mauer aus Ziegeln und Feuerstein eingefasste Terrasse einen idealen Aussichtspunkt, um die Tierwelt und die Windmühle zu beobachten. Neben der Terrasse steht ein Gartenhaus/Sommerhäuschen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.