Uphall ist ein stattliches, denkmalgeschütztes Haus (Grade II), das gehobenes Wohnen auf überschaubarem Raum bietet. Das charmante Haus besticht durch seine einladende, georgianische Fassade mit ihrer harmonischen Harmonie und die klassische Landhaus-Einrichtung im Inneren. Gleichzeitig erfüllt es moderne Wohnbedürfnisse mit offenen Wohnbereichen und praktischen Details wie einer neuen, hocheffizienten Heizungsanlage.

Die Geschichte des Hauses ist faszinierend. Uphall gehörte einst Lady Femoy, Hofdame, Großmutter der verstorbenen Prinzessin Diana und enge Freundin der Königinmutter. Sie nutzte das Haus als ihren Wohnsitz in Norfolk, während Sandringham House Anfang der 1970er Jahre renoviert wurde. Das Haus stammt aus dem 18. Jahrhundert und wurde im Laufe der Zeit stetig weiterentwickelt. Die heutigen Eigentümer haben den Nordflügel umgestaltet. Entscheidend ist jedoch, dass der Kern des Hauses, seine architektonische Qualität und die Details, eine wunderbare Originalität bewahrt haben.

Dies wird beim Betreten sofort deutlich. Eine imposante Empfangshalle mit Nischenregalen und Einbauschränken heißt die Gäste herzlich willkommen und öffnet sich zum Treppenhaus – ein idealer Raum für Empfänge. Angrenzend befindet sich ein holzgetäfeltes Wohnzimmer mit warmen, warmen Holztönen und Fenstern nach zwei Seiten, die für ein helles und behagliches Ambiente sorgen. Zu den weiteren repräsentativen Räumen gehören der elegante Salon, ein stilvoller Raum mit offenem Kamin und maßgefertigten Regalen und Einbauschränken, die den Raum perfekt ergänzen, sowie das ebenso repräsentative Esszimmer mit drei bodentiefen Flügelfenstern, die den Blick in den Garten freigeben.

Das Herzstück des Hauses bildet die offene Wohnküche mit Essbereich und Familienzimmer, ein Raum, der das tägliche Leben prägt. Die handgefertigte Küche ist mit einem vierflammigen Elektroherd von Aga und einer Speisekammer ausgestattet und geht fließend in das Familienzimmer mit maßgefertigter Medieneinheit über. Zusätzlichen Komfort bieten die relativ neuen Anbauten: ein Garderobenraum, ein Fitnessraum und Abstellräume. Im Keller befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, ein Weinkeller, ein Technikraum und eine gemütliche Leseecke.

Die Schlafzimmer erstrecken sich über zwei Etagen und sind über eine Vorder- und eine Hintertreppe erreichbar. Sie zeichnen sich durch ähnlich großzügige Proportionen und hohe Decken wie die Räume im Erdgeschoss aus. Eine luxuriöse Master-Suite bietet ein Schlafzimmer mit Morgen- und Abendlicht, ein eigenes Badezimmer und ein geräumiges Ankleidezimmer mit Einbauschränken. Besonders hervorzuheben sind die beiden Schlafzimmer auf der Westseite des Hauses, die jeweils über ein eigenes Badezimmer, einen hübschen Kamin und originale Einbauschränke verfügen. Insgesamt befinden sich acht Schlafzimmer im ersten Obergeschoss, wobei eines als Arbeitszimmer genutzt wird, und drei Schlafzimmer im zweiten Obergeschoss.

Das Haus verfügt über eine sehr benutzerfreundliche Raumaufteilung und eignet sich sowohl für ein Paar als auch für eine große Gruppe von Familie und Freunden.

Gärten und Gelände
Uphall genießt eine zentrale Lage inmitten seines herrlichen, fünf Hektar großen Gartens und Geländes. Es vermittelt ein hohes Maß an Privatsphäre und Kontrolle über die Umgebung.

Eine mit Kies befestigte Auffahrt führt zum Eingang des Hauses und bietet viel Park- und Wendefläche – ein herrlicher Anblick, bei dem die georgianische Fassade in voller Pracht zu sehen ist.

Der Parkplatz ist von Formschnittgehölzen eingefasst und öffnet sich zu weitläufigen Rasenflächen, die in ein Parterre aus Buchsbaumhecken, Formschnittgehölzen und Sträuchern übergehen. Hinzu kommen ertragreiche Nutzgärten und ein ansprechendes Gewächshaus. Nördlich davon befindet sich ein Hartplatz für Tennis. Südlich und westlich des Hauses erstrecken sich weitere Rasenflächen, die den Blick auf die Umgebung freigeben. Entlang der Westseite des Hauses verläuft eine gepflasterte Terrasse – ein großzügiger Bereich zum Essen, Unterhalten und Entspannen im Freien, vor der Kulisse des mit Glyzinien und Rosen geschmückten Hauses. Ein Kiesweg führt von der Terrasse entlang eines langen, üppig bepflanzten Staudenbeets. Eine hohe, sanft geschwungene Backsteinmauer schafft ideale Wachstumsbedingungen. Ein Krocketrasen trennt das Beet vom viktorianischen Schwimmteich, der ursprünglichen Version der heute so beliebten Schwimmteiche, mit seiner klar definierten rechteckigen Form und dem zentralen Springbrunnen.

Das Gelände setzt sich parkähnlich fort, mit einem alten Laubwald, der zu verschlungenen Wegen einlädt, hin zu offenen Rasenflächen und Wildblumenwiesen. Überall auf dem Gelände wachsen prächtige Bäume, altehrwürdige und jüngere, darunter Buchen, Linden, Edelkastanien, Eichen, Maulbeerbäume und Walnussbäume.

Nördlich des Hauses befindet sich das traditionelle Kutschenhaus aus Kreidestein. Es ist ein attraktives Gebäude mit originalen georgianischen Stallungen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zu den weiteren Nebengebäuden gehören Carports und Lagerräume.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.