Die Eigenschaft
Ivy Farmhouse ist ein unglaublich attraktives, denkmalgeschütztes Bauernhaus, das eine hervorragende Lebensmöglichkeit bietet. Die Kombination aus Haupthaus, Cottage, Swimmingpool, Nebengebäuden, Koppel, ummauertem Garten, Obstgarten und etwa 2,7 Hektar, aber nur ein paar Meilen von der Küste Norfolks entfernt, ist ein zunehmend seltenes Angebot, insbesondere in einer praktischen dörflichen Umgebung. .

Man geht davon aus, dass sich in dem Haus einst das Guildhall befand, das auf das Jahr 1400 zurückgeht, wobei einige der gemusterten Ziegelarbeiten und Reste aus geschlagenem Feuerstein bei der Errichtung des Bauernhauses wiederverwendet wurden. Es wird angenommen, dass das Haupthaus mit späteren Anbauten aus der Zeit um 1600 stammt. Die nach Süden ausgerichtete Fassade weist markante Backstein- und Feuersteinarbeiten mit markanten gotischen Bogenfenstern auf.

Die derzeitigen Verwalter des Hauses haben erhebliche Änderungen und Verbesserungen vorgenommen, nicht zuletzt durch den Anbau eines großen Flügels an der Ostseite des Hauses, der über eine Fußbodenheizung verfügt, die von einem Honeywell-System gesteuert wird. Das System steuert auch alle Heizkörper im Haus. Dieser hervorragend gestaltete Raum ist überwiegend offen gestaltet und verfügt über viel natürliches Licht durch Dachlaternen und Falttüren zur Ost-, Süd- und Westfassade. Der Grundriss wurde mit einer stilvollen, modernen Küche, einschließlich einer großen Inseleinheit und einer nach Norden ausgerichteten Speisekammer, erfolgreich genutzt. Der Raum ist offen für einen Essbereich, einen Wohnbereich mit TV-Anschlüssen und einen weiteren Wohnbereich, wobei alle drei Bereiche über Falttüren zu Terrassen verfügen. Diese sind sorgfältig positioniert, um die Morgen-, Nachmittags- und Abendsonne optimal zu nutzen. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse inmitten des ummauerten Gartens mit Glasbalustrade und Blick auf den angelegten Formschnitt.

Dieser moderne Raum fügt sich nahtlos in das ursprüngliche Haus ein. Zu den traditionelleren Räumen gehören ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit funktionierenden Kaminen sowie ein Wohnzimmer. Das Haus verfügt über eine große Funktionalität mit einem Hauswirtschaftsraum, einer Waschküche, einem Keller, einem Arbeitszimmer und einer zweiten Küche, die auf vielfältige Weise genutzt werden kann.

Die Schlafzimmer haben eine angenehme Größe und eine anpassungsfähige Aufteilung. Ein geräumiges Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes eigenes Bad/Duschbad und einen angrenzenden Ankleidebereich bis hin zum Ankleidezimmer, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden könnte. Am gegenüberliegenden Ende des Hauses befindet sich das zweite Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Weitere zwei Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer und ein Wäscheschrank vervollständigen die Unterkunft im ersten Stock. Das Haus verfügt über einen großen Dachboden mit Dachfenstern, die bei Bedarf die Möglichkeit für weitere Schlafzimmer bieten.

Draußen
Man erreicht das Ivy Farmhouse von Süden durch ein Paar elektrischer schmiedeeiserner Tore, die an einer Mauer aus Ziegeln und Feuerstein montiert sind, und über eine Kiesauffahrt, die zum Haus hinaufführt und nördlich des Hauses herumführt, wo es einen großen Parkplatz gibt Wendebereich. Es gibt zwei zusätzliche Zufahrten, von Süden und von Norden.

Die Gärten und das Gelände bieten auf dem 2,7 Hektar großen Gelände viele Sehenswürdigkeiten und wurden während der jetzigen Eigentümerschaft verbessert und verändert. Im Süden wird die Hauptauffahrt von Rasen und gut bestückten gemischten Strauch- und Staudenrabatten flankiert. Eine Tür vom Rasen führt in den entzückenden, ummauerten Garten mit einem Parterre-Garten, der aus Blumenbeeten mit Buchsrabatten und geschnittenen Eibenformschnitten besteht. Die Terrasse des Wohnbereichs bietet einen geschützten, nach Süden ausgerichteten Bereich für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung. Eine weitere Tür führt zu einer Rasenfläche im Osten des Hauses, mit Terrassenbereich für die Morgensonne und einer neuen Terrasse im Westen des Hauses, die nachmittags und abends Sitzbereiche mit erhöhten Blumenbeeten bietet.

Der Hauptbereich des Gartens befindet sich im Norden, wo von der Auffahrt eine Rasenfläche über Stufen durch eine Mauer aus Ziegeln und Feuerstein zum Swimmingpool und zum Unterhaltungsbereich führt. Es gibt eine große Sandsteinterrasse mit Grillplatz und ein großes Poolhaus mit Umkleidebereich, Dusche, WC, Küchenzeile und Trinkraum. Der Pool wird durch Sonnenkollektoren und Öl beheizt und verfügt über eine elektrische Abdeckung. Der gesamte Bereich ist von einer Mauer, einer Hecke und einem Zaun umgeben. Im Norden und Nordosten befindet sich eine große Rasenfläche, die einen Obstgarten und Sträucher umfasst, im Norden Wald, durch den sich grasbewachsene Gehwege schlängeln, und an der Ostgrenze ein weiterer Baumgürtel sowie eine Pfosten- und Geländerkoppel mit Feldunterstand.

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