Welgate, Mattishall, Dereham, Norfolk, NR20 3PL | Eigentum zum Kaufen | Savills
4.537 sq ft
Kaufpreis £1,300,000(1.482.274 €)

WelgateMattishall, Dereham, Norfolk, NR20 3PL


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Imposanter, denkmalgeschützter Scheunenumbau von etwa 4.500 Quadratmetern.
    • Offenes und gemütliches Wohnen mit einem äußerst anpassungsfähigen Grundriss.
    • Luftwärmepumpe, Luftrückgewinnungslüftung, Klimaanlage, Fußbodenheizung.
    • Carports und Garagen, gepflegte Landschaftsgärten von etwa 1,75 Hektar
    • Praktisch für die A47.

    Beeindruckendes Scheunenleben mit weitläufigen Gärten.

    Über diese Immobilie

    • Ivy Barn ist eine weitläufige Scheune in Norfolk, die wunderbar umgebaut wurde und modernes Wohnen integriert und gleichzeitig den Charme und die Wärme bewahrt, die diese Scheunen so oft genießen. Die beeindruckende Unterkunft auf zwei Etagen ist ein vielseitiger Raum, der viele Wohnstile ermöglicht und gleichzeitig von einer durchgehenden Fußbodenheizung, einer Luftwärmepumpe, einer Klimaanlage und einem Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung profitiert, um zu jeder Jahreszeit ein komfortables Wohnen zu gewährleisten.

      Die beeindruckenden Proportionen der Scheune werden sofort deutlich, wenn man den doppelt hohen Ess- und Wohnbereich betritt, der etwa 14,5 Meter lang ist und an einem Ende einen markanten Kamin mit Holzofen und in der Mitte des Raums eine maßgefertigte Eichentreppe aufweist. Die offene Atmosphäre setzt sich in der Küche/dem Frühstücksraum fort, dem Mittelpunkt des täglichen Lebens, mit einer Kestrel-Küche und einer großen zentralen Inseleinheit, einem Essbereich und einer Sitzecke mit Holzofen. Ein brillantes Familienzimmer, die Art von Raum, der sich entwickelt, verbindet alle offenen Räume mit einer Südseite mit viel Verglasung und Öffnungen zur gepflasterten Terrasse und zum Garten. Neben den offenen Bereichen befinden sich das klassische Musikzimmer, ein Arbeitszimmer, ein gemütlicher und ein nützlicher Hauswirtschaftsraum.

      Ein Flügel im Erdgeschoss beherbergt drei Doppelschlafzimmer, eines mit eigenem Bad, und zwei Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, wodurch ein zukunftssicherer Schlafraum im Erdgeschoss oder sogar eine Nebenunterkunft im Kern der Scheune entsteht. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im ersten Stock, ein geräumiger Raum mit teilweise gewölbten Decken, zahlreichen Einbauschränken und einem eigenen Duschbad. Weitere zwei Doppelzimmer, ebenfalls mit teilweise gewölbten Decken und Einbauschränken, sowie ein großes Familienbad/Duschbad.

      Die angenehme Mischung aus denkmalgeschütztem Gebäude der Kategorie II und moderner Technologie schafft ein praktisches und ansprechendes Zuhause, das durchgehend auf hohem Niveau fertiggestellt und zuletzt von den derzeitigen Verwaltern verbessert und hervorragend gepflegt wurde

      Draußen
      Zu Ivy Barn gelangt man durch getäfelte elektrische Tore auf einen großen geschotterten Park- und Wendebereich, der Platz für viele Autos bietet. Nördlich des Kiesplatzes befindet sich der Dreifach-Carport und die Garage mit elektrischen Toren.

      Die gepflegten Gärten und Grundstücke sind eine wahre Freude, mit etwa 1,75 Hektar, auf denen man sich frei bewegen kann. Vor dem Haus befinden sich Rasenflächen und ein großer Wildteich mit vielen Enten und Teichhühnern. Im Osten befindet sich ein Hofgarten mit Buchsbaum-Formschnitt und tiefe Staudenbeete und Lorbeer-Formschnitt rahmen die Vorderfassade ein. Die Hauptrasenfläche erstreckt sich vom Westen bis zum Süden des Hauses und bietet die perfekte Ausrichtung, um die Nachmittagssonne und die Sonnenuntergänge am Abend zu genießen. Eine große Terrasse verbindet das Haus mit den Rasenflächen und eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien, insbesondere mit den kürzlich hinzugefügten überdachten Essbereichen mit Holzrahmen und einem separaten überdachten Küchenbereich, um das angenehme Wetter oder auch den Regen zu genießen.

      Die Terrasse ist von gut bepflanzten Staudenbeeten mit Buchsbaumhecken eingerahmt, darüber hinaus erstrecken sich die Rasenflächen vom Haus weg, dazwischen liegen weitere Staudenbeete. Die Grenzen sind ausgereift, mit Einzelbäumen, Sträuchern und Rabatten, einem Waldgarten mit Rindenoberfläche und Laubholz sowie einem Bach, der durch das Gelände fließt und über Brücken zu weiteren Rasenflächen und Sträuchern führt. Es gibt viel zu genießen und bei Bedarf die Möglichkeit für weitere Landschaftsgestaltung.

      Sehen Sie sich die zu entrichtende Stempelsteuer für diese Immobilie an