The StreetLittle Barningham, Norwich, Norfolk, NR11 7AG

Laurel Farm ist ein immer seltener werdendes Bauernhaus, bei dem die ursprünglichen Scheunen noch Eigentum sind und für deren Umbau eine Baugenehmigung vorliegt. Das Bauernhaus und die Scheunen liegen am Rande des Dorfes Little Barningham in North Norfolk, inmitten von etwa 5,88 Acres Gärten, Wiesen und Wäldern mit wunderbarer Privatsphäre und Ruhe.

Das Haus
Das Bauernhaus stammt vermutlich aus der späten viktorianischen Zeit und wurde später durch Anbauten und Umbauten zu einem stattlichen Familienhaus mit fast 280 Quadratmetern Wohnfläche umgebaut. Das Haus ist gut angelegt, mit einem konventionellen Grundriss im ursprünglichen Teil des Hauses, wobei eine bedeutende Verbindung hinzugefügt wurde, um einen Teil der Nebengebäude in die Unterkunft zu integrieren.

Eine Eingangshalle bietet viel Platz für Landhausutensilien und ist das funktionale Ende des Hauses. Sie führt zu einer Speisekammer, einem Hauswirtschaftsraum, einem WC und einem Schuhraum. Eine Bauernküche/Frühstücksraum mit Aga-Herd ist ein großartiger Ort zum Zusammensein, mit viel Platz zum Ausbreiten, einem Wohnzimmer und einem Aufenthaltsraum, beide mit Kaminen, und einem großen Empfangsraum, ebenfalls mit Kamin, der auf viele Arten genutzt werden kann.

Eine Treppe hinauf zu einem zentralen Treppenabsatz führt zu vier Doppelschlafzimmern, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad und einem weiteren Familienbadezimmer. Alle Zimmer auf beiden Etagen bieten Ausblicke auf die Gärten, Wiesen und Wälder dahinter.

Scheunen
Gegenüber dem Haus befindet sich eine traditionelle Scheune im Norfolk-Stil aus attraktivem rotem Backstein unter einem Pfannendach, die größtenteils aus einem großen offenen Raum von etwa 16 x 10 m mit Zwischengeschoss und Oberlichtern besteht. Dies ist ein großartiger Raum, der auf viele Arten genutzt werden kann und für den eine Baugenehmigung für den Umbau in eine separate Wohnung vorliegt. Ein Flügel führt von der Hauptscheune weg und führt schließlich zurück zum Haus, wo sich ein Gartenschuppen, eine Werkstatt und andere Lagerräume befinden. Für einen Teil des Flügels liegt eine Baugenehmigung für den Umbau in einen Anbau des Haupthauses vor, in den ein Teil des Schuhraums des Hauses integriert wird. Das Anwesen als Ganzes bietet eine fantastische Flexibilität.

Gärten, Grundstücke und Grundstücke
Laurel Farm hat zwei Eingänge. Der Haupteingang führt in einen Hof, der an die Scheunen und das Bauernhaus angrenzt. Hinter einer niedrigen Backsteinmauer gibt es Parkmöglichkeiten für viele Autos. Ein zweiter, weniger genutzter Eingang ist ein Feldtor mit fünf Stangen auf Backsteinpfeilern, das Zugang zu den Wiesen und dem Haus bietet.

Die Gärten des Bauernhauses liegen hauptsächlich im Osten und Süden. Im Süden gibt es einen kürzlich angelegten Bereich mit Buchsbaum-Formschnitt, Lavendel, Buchshecken und Kiesflächen, der sich zu einer Rasenfläche öffnet. Ein herrlicher Senkgarten bietet einen kühleren Ort zum Genießen, mit weiteren Rasenflächen, die sich bis zu einem Ha-Ha erstrecken.

Die Wiesen, die von einem Viehschutzzaun umgeben sind, bieten etablierte Weideflächen oder könnten alternativ zu Wildblumenwiesen oder ähnlichem werden. Sie sind ein herrlicher offener Raum. Ein Feldtor trennt die Wiese vom breiten Bleiwald, einem blühenden Wildgebiet, das wild belassen wurde.

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