Knapton Road, Trunch, North Walsham, Norfolk, NR28 0QE | Eigentum zum Kaufen | Savills
3.838 sq ft
Kaufpreis £950,000(1.083.200 €)

Knapton RoadTrunch, North Walsham, Norfolk, NR28 0QE

  • im Angebot

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • Ein ehemaliges Pfarrhaus mit brillanter Präsenz und Herangehensweise
  • Elegantes Detail mit feinen Zimmern
  • Südlage mit viel Licht durch hohe Schiebefenster
  • Weitläufiges Grundstück von ca. 1,2 Hektar, weiteres Land verfügbar
  • Die Möglichkeit, eine persönliche Innen- und Landschaftsgestaltung zu schaffen

***Beste und endgültige Angebote zu Händen von Ben Rivett bis Mittwoch, 1. November 2023, 12:00 Uhr***

Über diese Immobilie

  • Das Pfarrhaus ist ein hübsches Haus im späten georgianischen Stil, ein klassisches ehemaliges Pfarrhaus, mit einem ausgewogenen Verhältnis von Haus und Grundstück, mit einer symmetrischen Südfassade in zentraler Lage inmitten eines 1,2 Hektar großen Gartens.

    Die Lage am Rande des Dorfes und die Reife des Geländes bieten wunderbare Privatsphäre, in der Sie das Leben im Pfarrhaus genießen können. Die Eingangstür führt zu einer Empfangshalle, die sich über die gesamte Tiefe des Hauses erstreckt und über eine besonders elegante Treppe mit kreisförmiger Dachlaterne führt, die viel natürliches Licht hereinlässt. Der Saal verbindet alle Haupträume. An der Vorderseite des Hauses befinden sich der doppelseitige Salon und ein Wohnzimmer mit Holzofen, während ein großes Esszimmer mit Westseite und Holzofen einen weitläufigen Raum bietet. Eine funktionale Küche/Frühstücksraum bietet einen guten Mittelpunkt für den Alltag, daneben befindet sich praktischerweise ein Hauswirtschaftsraum. Ganz hinten im Haus wurde durch einen späteren Anbau ein zukunftssicheres Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Duschbad hinzugefügt, ein Raum, der für andere Zwecke genutzt werden könnte. Es gibt einen großen Keller von 7 x 4,5 m.

    Der Treppenabsatz im ersten Stock, der von der oben erwähnten Dachlaterne beleuchtet wird, führt zu den gesamten Räumlichkeiten im ersten Stock. Es umfasst sieben Doppelzimmer, ein Familienbadezimmer und ein zusätzliches Duschbad. Alle Zimmer bieten Gartenblick.

    Das Haus verfügt über einige feine Details, mit Kaminen, Schiebefenstern und weitläufigen Raumproportionen mit einer Wohnfläche von rund 3.800 Quadratmetern. Das Haus wurde gut instandgehalten, würde aber jetzt von einer kosmetischen Modernisierung profitieren.

    Draußen
    Das Pfarrhaus genießt eine hervorragende Zufahrt von Süden über eine Kutschenauffahrt, die bis zur attraktiven Vorderseite des Hauses führt. Das Haus liegt weit von der Straße entfernt, hinter einer ausgewachsenen, von Hecken und Bäumen gesäumten Grenze, mit einer Rasenfläche, die bis zum Haus reicht.

    Ein Kiesplatz westlich des Hauses bietet ausreichend Parkmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es weitere offene Rasenflächen rund um das Haus mit schönen Baumarten, darunter Eichen und Buchen am Rande der Grundstücksgrenze und innerhalb des Grundstücks, sowie einer Auswahl an Sträuchern. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine geschützte, nach Westen ausgerichtete und teilweise ummauerte Terrasse, die direkt von der Haupthalle aus zugänglich ist und einen schönen Bereich für Mahlzeiten und Unterhaltung im Freien bietet. An der nördlichsten Stelle des Gartens befindet sich ein traditionelles Nebengebäude aus Ziegeln und Feuerstein, das wahrscheinlich aus der Zeit vor dem Haus stammte, wo die Fantasie viele Ideen darüber entwickelt, wozu es genutzt werden könnte.

    Jenseits der Nordgrenze befindet sich ein Grundstück von etwa 0,65 Acres, das sich im selben Besitz befindet und durch gesonderte Verhandlungen zur Verfügung steht.

    Sehen Sie sich die zu entrichtende Stempelsteuer für diese Immobilie an