The Street, Erpingham, Norwich, Norfolk, NR11 7QB | Eigentum zum Kaufen | Savills
3.638 sq ft
Kaufpreis £1,100,000(1.302.384 €)

The StreetErpingham, Norwich, Norfolk, NR11 7QB

  • im Angebot

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • Historisches Anwesen mit viel Charakter
  • Zu einem außergewöhnlichen Standard renoviert
  • Eingebettet in einen 1,32 Hektar großen, wunderschönen Garten
  • Energieeffizienzklasse B
  • Beliebte Dorflage

Ein renoviertes Anwesen mit viel Charakter, eingebettet in etwa 1,32 Hektar wunderschöner Gärten.

Über diese Immobilie

  • Ein makellos renoviertes Anwesen mit viel Charakter, das aus den 1840er Jahren stammt und durch Anbauten in den 1860er Jahren und im 20. Jahrhundert bereichert wurde. Dieses einzigartige Anwesen, einst ein beliebtes Pub und Restaurant, wurde liebevoll restauriert, wobei sein historisches Wesen erhalten blieb und gleichzeitig moderner Luxus integriert wurde.

    Das Anwesen hat seinen Charme mit Norfolk-Pamment-Böden, markanten Kaminen, freiliegenden Balken und Ziegel- und Feuersteinwänden bewahrt. Die Eigentümer haben das gesamte Anwesen geschmackvoll renoviert und die Heizkörper durch moderne Gusseisenheizkörper und freistehende Badewannen im traditionellen Stil des renommierten Herstellers Mongers Architectural Salvage ersetzt.

    Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz des Hauses gelegt und teilweise Fußbodenheizung, Wandisolierung und eine thermodynamische Niedrigenergie-Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung eingebaut. Dadurch verfügt die Immobilie nun über die beeindruckende Bewertung B.

    Das Erdgeschoss bietet vielseitige Unterkünfte mit einer geräumigen Eingangshalle, zwei Garderoben, Wohnzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer/Bibliothek, Küche/Frühstücksraum, Esszimmer und Fitnessraum mit Falttüren zum Garten, einem sehr praktischen Schlafzimmer mit eigenem Eingang und ein eigenes Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche und ein Schuhraum.

    Die erste Etage bietet fünf Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und separater freistehender Badewanne. Es gibt eine Geheimtür zum Hauptschlafzimmer, das auch über ein eigenes Duschbad und eine Treppe verfügt, die zum Flur führt.

    Draußen
    Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über elektronische Tore mit Holzrahmen, die zu einem mit Schindeln gedeckten Parkplatz für mehrere Fahrzeuge führen.

    Die Gärten und Grundstücke sind ein besonders attraktives Merkmal des Anwesens, da sie die Umgebung des Hauses ergänzen und viele Sehenswürdigkeiten bieten. Die Arche verfügt über einen hinteren Garten mit Rasenfläche, gut bestückten Staudenrabatten und altem Baumbestand, darunter Weiden und Eichen, sowie einen Obstbaumgarten.

    Das Grundstück ist etwa 1,32 Hektar groß.

    Sehen Sie sich die zu entrichtende Stempelsteuer für diese Immobilie an