Saxthorpe, Norwich, Norfolk, NR11 7DF | Eigentum zum Kaufen | Savills
3.582 sq ft
Kaufpreis £975,000(1.169.192 €)

SaxthorpeNorwich, Norfolk, NR11 7DF

  • im Angebot

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • Attraktives Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert
  • Etwa 2,7 Hektar formelle und informelle Gärten und Koppeln
  • Charmante historische Details und eine komfortable Größe
  • Würde von einem Update profitieren
  • Ausgezeichnete Lage zwischen Aylsham und Holt

Ein charmantes Bauernhaus in North Norfolk, eingebettet in eine 2,7 Hektar große, wunderbar reife Umgebung.

Über diese Immobilie

  • Elmerdale Farmhouse ist ein charmantes Haus in North Norfolk am Rande des River Bure-Tals, in dem ein Großteil der lokalen Umgangssprache erhalten bleibt, die ein Erbe des Einflusses der nahegelegenen Anwesen Blickling und Wolterton ist, beides architektonische Juwelen und Wahrzeichen in diesem unberührten Teil von Norfolk .

    Mit seiner einladenden Fassade und den komfortablen Innenräumen ist das Bauernhaus ein schönes Beispiel seiner Art. Mit einer klassischen Aufteilung der formellen Empfangsräume an der Vorderseite des Hauses und der Funktionsräume an der Rückseite verfügt das Haus über eine konventionelle Aufteilung, die für viele Lebensstile geeignet ist.

    Ein entzückendes Wohnzimmer mit offenem Kamin ist ein eleganter Raum mit Südausrichtung und viel natürlichem Licht. Das Gleiche gilt für das Esszimmer und den schönen gemütlichen Fernsehraum mit Holzofen und maßgeschneiderten Nischenregalen und Schränken. Ein Flur führt zur geräumigen Bauernküche mit hohen Decken, Aga und viel Platz für einen Frühstückstisch. Praktisch neben der Küche befinden sich ein Hauswirtschaftsraum und eine große Speisekammer, die viel Stauraum bietet. Wie in vielen Häusern gibt es zwar eine Vordertür, das tägliche Kommen und Gehen erfolgt jedoch über eine Seitentür in einen weiteren Flur mit angrenzendem WC/Garderobe oder in die Küche auf der Rückseite des Hauses.

    Das Haus verfügt über zwei Treppenhäuser bis in den ersten Stock. Das Hauptschlafzimmer ist der größte Raum mit Einbauschränken, das zweite Schlafzimmer ebenfalls mit Schränken und zwei weitere Doppelzimmer im ersten Stock, alle mit zwei Badezimmern ausgestattet, die sich bequem an beiden Enden des Hauses befinden. Ein umgebauter Dachboden bietet zwei weitere Schlafzimmer und ein zentrales Wohn-/Lesezimmer.

    Das Haus war ein sehr beliebtes Einfamilienhaus und wurde bei Bedarf instand gehalten, aber man kann mit Fug und Recht sagen, dass das Haus jetzt von einer Modernisierung einiger Bereiche profitieren würde.

    Gärten und Anlagen
    Das Elmerdale Farmhouse liegt inmitten einer 2,7 Hektar großen, wunderbar gewachsenen Umgebung mit Blick auf benachbartes Ackerland und das Tal des Flusses Bure. Ein unscheinbares hölzernes Feldtor zwischen hohen Buchenhecken führt auf die Auffahrt, die zwischen den Koppeln vorbei an der Vorderseite des Hauses zu einem Park- und Wendebereich für viele Autos, Boote und andere Fahrzeuge führt. Dieser Zugriff wird bis zum stabilen Block fortgesetzt.

    Die Gärten des Elmerdale Farmhouse ergänzen das Haus perfekt und sind gut angelegt. Südlich des Hauses rund um den Westen erstrecken sich Rasenflächen, eingerahmt von krautigen Beeten aus Rosen, Blumenzwiebeln und Lavendel, wobei die Südfassade mit verschiedenen Kletterrosen geschmückt ist. Hohe Hecken, darunter Buchen und Stechpalmen, unterteilen den Garten in Räume, zu denen ein ehemaliger Küchengarten mit dem Gerüst für einen Obstkäfig und ausgewachsene Spalierapfelbäume sowie ein weiterer Bereich mit Obstgarten und Wildblumenbereich gehören. Neben dem Haus befindet sich eine weitere Rasenfläche mit Buchsbaumhecken und einem Gewächshaus.

    Ein Hinterhof mit Nebengebäuden trennt das Haus vom Stallhof und Block. Hierbei handelt es sich um einen eigens dafür errichteten Bereich mit drei Boxen, einer Sattelkammer und einem Futterraum sowie einem offenen Heulager, das auch als Carport oder Ähnliches dienen könnte. Im Süden und Südwesten des Hauses befinden sich zwei Koppeln, die beide gut gepflegt wurden und eine gute Weidefläche bieten, mit Pfosten und Schienen sowie viehsicheren Zäunen.

    Sehen Sie sich die zu entrichtende Stempelsteuer für diese Immobilie an