Barford Road, Marlingford, Norwich, Norfolk, NR9 5HU | Eigentum zum Kaufen | Savills
2.292 sq ft
Kaufpreis £820,000(973.872 €)

Barford RoadMarlingford, Norwich, Norfolk, NR9 5HU

  • neu

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • Ein renoviertes Haus mit offenem Wohnbereich
  • Offenes und gemütliches Wohnen mit einer hervorragenden Küche/Ess-/Wohnzimmer als Mittelpunkt des Hauses
  • 4 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad
  • Über 3,5 Hektar Land mit Gärten, Koppeln, Stallungen und Reithalle
  • Günstige Lage mit Zugang zur A47 und zur Stadt Norwich

Ein renoviertes, modernes Haus mit Grundstück.

Über diese Immobilie

  • Eine einfache Fahrt an der Blue Cedar Farm vorbei würde nicht die ganze Geschichte erzählen. Die Vorderseite des Hauses sieht aus wie ein normales Dorfhaus, von der Straße zurückgesetzt und mit einer Ein- und Ausfahrt. Ein Feldtor an der Seite des Hauses führt jedoch zu einer weiteren Auffahrt, die Sie an dem großzügigen Garten hinter dem Haus vorbeiführt, wo sich das Land zu Koppeln, Stallungen, weiteren Parkplätzen und sogar einer zweiten Auffahrt öffnet. Das ist es, was das Haus von einem normalen Dorfhaus unterscheidet.

    Das Mitte der 1970er Jahre erbaute Haus wurde vom derzeitigen Verwalter renoviert, was eine Neuverkabelung und neue Rohrleitungen im gesamten Haus sowie eine effektive Umgestaltung einiger Räume im Erdgeschoss umfasste. Dadurch ist ein hervorragender offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich entstanden, der ein außergewöhnlich helles und geräumiges Gefühl vermittelt. Der funktionale Küchenbereich umfasst eine große Kochinsel und einen Blick von der Spüle auf die Rasenflächen und das dahinter liegende Land mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein doppelseitiger Holzofen ist zum Essbereich und Wohnbereich hin offen, wobei letzterer 7,42 m lang ist und an einem Ende ein Erkerfenster hat. Eine breite Öffnung, die sich fast offen anfühlt, führt zum Gartenzimmer mit drei Seiten, einem fantastischen Raum mit gewölbter Decke und Falttüren, die fast über die gesamte Breite des Raums verlaufen und auf die große Terrasse hinausgehen. An anderer Stelle im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, ein WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche, der für das Landleben unerlässlich ist und in die integrierte Garage führt, die sich für den Umbau in weitere Unterkünfte eignet.

    Ein zentraler Treppenabsatz im ersten Stock führt zu allen vier Schlafzimmern. Dazu gehört ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein großzügiges Zimmer mit herrlicher Aussicht auf das Grundstück. Sowohl das eigene Badezimmer als auch das Familienbadezimmer wurden modernisiert und sind gut ausgestattet.

    Draußen
    Ein wichtiger Faktor für den Lebensstil der Blue Cedar Farm ist die Größe des Landes, das sie innerhalb der dörflichen Umgebung genießt. Mit etwas mehr als 3,5 Hektar Land gibt es eine Fülle von Möglichkeiten, den Raum an persönliche Interessen und Zwecke anzupassen.

    Die Vorderseite des Hauses ist zurückgesetzt und verfügt über eine gepflasterte Ein- und Ausfahrt mit Rasenfläche und einer unvermeidlichen und recht schönen blauen Zeder. Der Großteil der Gärten liegt hinter dem Haus, mit einer großen Terrasse, die einen idealen Bereich für Mahlzeiten und Unterhaltung im Freien mit Pergola und Holzpavillon als Besonderheiten sowie Blumenbeeten am Haus und am Rand der Terrasse bietet. Von den Häusern aus erstreckt sich dann eine Rasenfläche mit Apfelbäumen und Hochbeeten am anderen Ende.

    Entlang einer Seite des Hauses und der Gärten führt die Auffahrt weiter zu einem Hof mit reichlich Park- und Wendemöglichkeiten und Fundamenten für noch zu errichtende Nebengebäude. Das Grundstück ist derzeit für die Nutzung durch Pferde vorgesehen und umfasst eine Allwetter-Reitbahn und einen speziell errichteten Stallhof mit drei Boxen, einer Sattelkammer und einem großen Lagerraum, die alle zum Betonhof führen und nach Süden ausgerichtet sind. Im Norden und Osten des Stallhofs befinden sich Koppeln mit Pfosten und Gittern. Sowohl die Ställe als auch die Reitbahn sind von der Terrasse und dem Haus aus zu sehen, sodass Kinder Zeit mit ihren Tieren verbringen und dennoch das Haus im Blick haben können.

    Eine zweite Auffahrt ermöglicht eine weitere Zufahrt von der Autobahn, so dass schwerere Fahrzeuge bei Bedarf nicht am Haus und den Gärten vorbeifahren müssen.

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