Godfrey's Hall ist ein prächtiges Landhaus in North Norfolk mit eleganter Architektur. Es liegt am Ende einer Allee mit Wellingtonia-Bäumen und ist von einem 7,7 Hektar großen Grundstück umgeben. Das Haupthaus wird ergänzt durch ein geräumiges Cottage, Nebengebäude und Garagen, einen Allwetter-Tennisplatz, einen ummauerten Garten, Wald, einen Cricketplatz und eine Parkanlage – alles in unmittelbarer Nähe zur Küste und der Stadt Holt. Ob Sie sportlich aktiv sind, sich für Naturschutz engagieren, Wassersport lieben, Gartenliebhaber sind oder sich einfach nur ein ruhiges Leben auf dem Land wünschen: Godfrey's Hall ist ein wundervolles Anwesen.

Die Halle
Das Herrenhaus ist ein stattliches Gebäude aus der Mitte des viktorianischen Zeitalters, erbaut aus Holkham-Gault-Ziegeln, mit bemerkenswerten architektonischen Merkmalen und harmonischen Proportionen. Das denkmalgeschützte Haus (Grade II) ersetzte die ursprüngliche Godfrey's Hall, ein jakobinisches Herrenhaus aus dem 16. Jahrhundert. Einige der Innenelemente, wie beispielsweise die Eichenvertäfelung, wurden aus der alten Halle gerettet und in die Innenräume des neuen Herrenhauses integriert, wodurch ein historisches Flair entsteht.

Ein einladender Portikus mit ionischen Säulen führt in eine imposante Empfangshalle mit viktorianischen Fliesen und einer eleganten, freitragenden Treppe, die zu einer Galerie hinaufführt. Der helle und luftige Eingangsbereich empfängt die Gäste und bietet Zugang zu allen wichtigen Empfangsräumen. An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein charakteristisch getäfelter Raum mit Erkerfenster. Dieser Raum hat sich im Laufe der Zeit mit dem Familienleben gewandelt und diente zunächst als Esszimmer, dann als Spielzimmer und schließlich als Arbeitszimmer. Gegenüber liegt die Bibliothek, ein gemütlicherer Raum mit Einbauregalen und einem besonders schönen, reich verzierten Kamin aus Eichenholz mit einem geschnitzten Wappen über dem Kaminsims. Der Salon ist ein wunderschöner Raum mit großzügigen Proportionen, einem Marmorkamin, einem hohen Erkerfenster und Flügeltüren, die nach Süden ins Haus führen. Er ist geräumig und verfügt über eine Sitzecke, die in einen Bereich übergeht, in dem derzeit ein Flügel steht.

Die offene Wohnküche mit Frühstücksbereich bietet einen herrlichen Blick nach Süden. Der lichtdurchflutete Raum verfügt über eine maßgefertigte Küche mit Aga-Herd, Elektroherd und Gaskochfeld, Kochinsel, Essbereich und Flügeltüren zum Garten. Ein separates Esszimmer befindet sich direkt nebenan. Praktischerweise ist der Hauswirtschaftsraum im geräumigen Keller untergebracht, und ein Garderobenraum mit Waschbecken, WC, Fußbodenheizung und viel Platz zum Aufhängen von Jacken und Mänteln steht ebenfalls zur Verfügung.

Ein charakteristisches Merkmal des Hauses sind die hohen Decken, die Stuckverzierungen und die großen Flügelfenster. Diese Merkmale setzen sich im Obergeschoss fort. Ein besonderes Highlight ist die Master-Suite, die sich über die gesamte Westseite des Hauses erstreckt.

Der Fokus liegt auf Großzügigkeit: Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein großzügiges Badezimmer mit moderner Ausstattung sorgen für ein luxuriöses Ambiente. Im ersten Stock befinden sich außerdem drei komfortable Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad, ein Einzelzimmer und ein weiteres Familienbad mit freistehender Badewanne. Alle Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich im zweiten Stock. Jedes Zimmer hat seinen eigenen Charme und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Ferienhaus und Nebengebäude
Östlich des Hauses, um einen mit Kies bedeckten Innenhof angeordnet, befinden sich ein separates Cottage, Garagen und Nebengebäude.

Das Ferienhaus verfügt über eine zentrale Wohnküche mit Zugang zum ummauerten Garten, ein Wohnzimmer mit Gewölbedecke und Kamin sowie Zugang zum Tennisplatz und zwei Doppelzimmer, jeweils mit angrenzendem Bad oder Duschbad. Es ist für ein Ferienhaus geräumig und ideal für Gäste oder Mehrgenerationenwohnen.

Darüber hinaus gibt es überdachte und gesicherte Lagerräume.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.