2 The Moorings ist ein gepflegtes, modernes Stadthaus direkt am Flussufer in idealer Lage im Herzen der Stadt. Die Immobilie bietet flexible Wohnmöglichkeiten auf drei Etagen und ist eine hervorragende Gelegenheit für Paare und Familien, die ein pulsierendes Stadtleben suchen. Da es ohne Weiterverkaufskette verfügbar ist, ist dieses Haus in mehrfacher Hinsicht sofort bezugsfertig.

Die Unterkunft umfasst eine Eingangshalle und zwei vielseitig nutzbare Räume im Erdgeschoss, die je nach Bedarf des Käufers als Schlafzimmer oder Empfangsräume, beispielsweise als Homeoffice oder Fernsehzimmer, dienen können. Diese Räume teilen sich ein kürzlich renoviertes Duschbad. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum auf dieser Ebene bietet Zugang zum Außenbereich.

Im ersten Stock befindet sich ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit durchgehendem, fugenlosem Holzboden. Doppeltüren führen auf eine geräumige Balkonterrasse mit herrlichem Blick auf den Fluss – der perfekte Ort für den Morgenkaffee oder entspannte Abende. Der Wohnbereich verfügt über einen Gaskamin, die Küche ist mit einer umfassenden Auswahl an stilvollen Ober- und Unterschränken sowie mehreren integrierten Geräten, darunter ein brandneuer Geschirrspüler, ausgestattet.

Im zweiten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Ein komfortables Familienbad steht den übrigen Schlafzimmern zur Verfügung. Eines der kleineren Schlafzimmer wurde mit maßgefertigten Büromöbeln ausgestattet und eignet sich daher ideal für alle, die im Homeoffice arbeiten.

Draußen
Der hintere Garten wurde pflegeleicht gestaltet und besteht größtenteils aus einer gepflasterten Terrasse. Ein Tor führt zu einem sicheren Fahrradabstellplatz sowie zu einer Einzelgarage im Erbpachtverhältnis.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.