Das Limes ist ein stattliches Haus am Dorfrand mit geräumigen und komfortablen Innenräumen, einem bezaubernden Garten und hervorragenden Nebengebäuden. Es ist ein Haus, das im Laufe der Zeit durch bedeutende Anbauten erweitert wurde und nun eine Wohnfläche von über 465 Quadratmetern bietet, wobei es sich seinen Charme und seine einladende Atmosphäre bewahrt hat.

Wie bei vielen Häusern gibt es auch hier einen formellen und einen informellen Eingang. Der formelle Eingang führt in eine geräumige Diele mit auffälliger Ralph-Lauren-Tapete. Das Treppenhaus wird von einer Oberlichtlaterne erhellt, die viel Tageslicht hereinlässt – ein Raum, der den Ton angibt.

Ein eleganter Salon von etwa 9 Metern Länge bietet mit seinem offenen Kamin und der ansprechenden Kaminverkleidung sowie dem großen Erkerfenster viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden. Ein weiteres schönes Zimmer ist das formelle Esszimmer mit maßgefertigten Nischenschränken, Kamin und viktorianischen Sprossenfenstern. Gemütlicher wirkt das Wohnzimmer mit seinen freiliegenden Holzbalken und dem Kamin – ein Raum, der täglich genutzt wird und direkt an die Küche angrenzt. Letztere ist das Herzstück des Hauses: ein großzügiger Raum mit handgefertigten Einbauschränken, einem Aga-Herd mit vier Backöfen, einer Kochinsel und offenem Übergang zum Essbereich. Der über 10 Meter lange Raum ist ein geselliger Treffpunkt, der das tägliche Leben prägt. Angrenzend an die Küche befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, Waschküche und Speisekammer. Am anderen Ende des Hauses liegt ein holzgetäfeltes Arbeitszimmer mit maßgefertigten Einbauschränken in einer ruhigen Ecke. Daneben befindet sich ein Gäste-WC, in dem auch der Aufzug untergebracht ist – ein Zeichen für Zukunftsfähigkeit.

Ähnlich wie das Erdgeschoss besticht auch das erste Obergeschoss durch helle, freundliche Räume mit Blick in den Garten. Das Hauptschlafzimmer ist beeindruckend: Es verfügt über Einbauschränke, Fenster nach zwei Seiten und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres Doppelschlafzimmer mit eigenem Duschbad befindet sich am anderen Ende des Hauses. Dazwischen liegen drei weitere Doppelschlafzimmer und ein Familienbad, die alle von einem großen zentralen Flur aus zugänglich sind. An einem Ende des Hauses befindet sich ein großzügiger, ca. 8,5 x 5 Meter großer Multifunktionsraum, der derzeit als Fernsehzimmer, Spielzimmer, Fitnessraum und mit einem Arbeitsbereich mit maßgefertigten Schränken und integriertem Schreibtisch genutzt wird. Dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Außenbereich & Nebengebäude
Das Haus liegt hinter einer hohen Mauer aus Ziegeln und Steinplatten, die sich weitestgehend um das Grundstück zieht und so für viel Privatsphäre sorgt. Eine geschotterte Auffahrt führt zu einem geschotterten Parkplatz für mehrere Autos und weiter zu Garagen, Carports und Scheunen.

Die Gärten von The Limes wurden über die Jahre mit viel Liebe zum Detail gestaltet und ergänzen das Haus perfekt. Sie wirken wie ein ummauerter Garten und verströmen ganzjährig einen ganz besonderen Charme mit leuchtenden Farben. Weite Rasenflächen, Strauchbeete und prächtige, alte Bäume bilden eine attraktive Kulisse. Buchsbaum-Formschnitt verleiht dem Garten Eleganz, ebenso wie Staudenbeete mit Rosen und Zierlauch. Die mit Glyzinien und Wildem Wein bewachsene Hausfassade sorgt für saisonale Farbtupfer. Östlich des Hauses schließt sich eine breite Terrasse an, die sich ideal zum Essen und Verweilen im Freien eignet und den Blick auf die Hauptgärten freigibt. Eine weitere Terrasse an der Westseite des Hauses fängt die Nachmittags- und Abendsonne ein. Ein schmiedeeisernes Tor in der Mauer führt zu weiteren Gartenbereichen mit Sträuchern und Bäumen, darunter Walnussbäume, die sich zu Rasenflächen und einem Hartplatz-Tennisplatz öffnen.

Das Anwesen verfügt über eine Reihe von Nebengebäuden, die sich alle in hervorragendem Zustand befinden. Ein Carport mit drei Stellplätzen bietet zwei offene Parkplätze, während der dritte Stellplatz als Lager/Werkstatt dient. Südwestlich des Hauses befindet sich ein stattliches, traditionelles Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 140 m². Die Scheune besteht derzeit aus einem ca. 15 m langen offenen Raum mit Gewölbedecke, zusätzlichem Stauraum und einer Garage mit Treppe zu einem darüberliegenden Zwischengeschoss. Es handelt sich um ein äußerst vielseitiges Gebäude, das sich für viele individuelle Bedürfnisse eignet.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.