Das Old Rectory ist ein beeindruckendes georgianisches Landhaus von außergewöhnlicher Größe und Qualität. Es bewahrt eine Fülle an schönen Stilelementen aus der damaligen Zeit und wurde von den jetzigen und früheren Eigentümern behutsam modernisiert. Das Anwesen bietet heute ein bemerkenswertes Familienheim, das erfreulicherweise nicht unter Denkmalschutz steht. Zum Gesamtpaket gehören das imposante Haupthaus, ein ca. 3,6 Hektar großes Grundstück, weitläufige Nebengebäude und weitere Unterkünfte sowie ein Hallenbad und ein Tennisplatz im Freien.

Das Haus erstreckt sich über mehr als 557 Quadratmeter und bietet großzügige und vielseitig nutzbare Wohnräume. Sechs elegante Empfangsräume bieten herausragenden Platz zum Wohnen und für gesellige Zusammenkünfte, darunter ein Salon mit hohen Decken, einem imposanten Kamin und Blick in den Garten; ein Arbeitszimmer, das bei Bedarf auch als Spielzimmer genutzt werden kann; eine Bibliothek; ein prächtiges formelles Esszimmer, ideal für Familienfeiern und Empfänge; ein gemütliches Kaminzimmer mit Gewölbedecke; und eine Orangerie mit herrlichem Blick über das Grundstück.
Ein Weinkeller bietet charaktervollen und praktischen Stauraum und somit das perfekte Umfeld für die Unterbringung einer Weinsammlung.

Im ersten Stock befinden sich fünf großzügig geschnittene Schlafzimmer, die über ein elegantes Familienbadezimmer verfügen, sowie jeweils ein eigenes Badezimmer im Hauptschlafzimmer und im Gästezimmer.
Der Indoor-Freizeitkomplex verkörpert modernes Familienleben und bietet ein beheiztes Schwimmbad mit versenkbarer Abdeckung, Whirlpool, Sauna, Duschen und Umkleideräume. Das Schwimmbad wird mittels einer Luftwärmepumpe beheizt, was die Betriebskosten minimiert, während eine Klimaanlage ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt und so den Genuss dieser hervorragenden Einrichtungen maximiert.

Draußen
Das Anwesen ist über eine geschwungene Kiesauffahrt erreichbar, die zu einem weitläufigen Parkplatz mit Platz für zahlreiche Fahrzeuge sowie zum Garagenkomplex führt.
Das Alte Pfarrhaus liegt inmitten eines rund 3,6 Hektar großen, wunderschön gepflegten Grundstücks und bietet absolute Privatsphäre. Die Gärten wurden von den jetzigen Eigentümern liebevoll gestaltet und umfassen nun verschiedene Rosenbeete, Formschnittgehölze und Zierpflanzen, die eine sanfte Atmosphäre schaffen und das Haus harmonisch in die Umgebung einfügen. Ein integriertes Bewässerungssystem erleichtert die Gartenpflege, während ein ertragreicher Nutzgarten und ein Gewächshaus ideale Voraussetzungen für ein Leben auf dem Land bieten.
Eine umlaufende Terrasse erstreckt sich um das Haus und schafft so außergewöhnlichen Raum für Unterhaltung im Freien und Essen unter freiem Himmel.
Der seitlich auf dem Grundstück gelegene Tennisplatz bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und wird durch ein kürzlich errichtetes Gartenhaus ergänzt. Eine separate Scheune eignet sich hervorragend für große Feiern und Veranstaltungen und kann auch als Fitnessraum genutzt werden. Das separate Studio bietet zusätzliche Flexibilität, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Über der Garage befindet sich ein eigenständiges Studio mit Kochnische und Duschbad, das sich ideal als Homeoffice oder zusätzliche Wohneinheit eignet und dennoch eine gute Anbindung an das Haupthaus bietet.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.