Mit seinem Charme aus Backstein und Feuerstein, in einem ruhig gelegenen Weiler nur wenige Kilometer von der Küste Norfolks entfernt, bietet The Old Barn eine wunderbare Gelegenheit, Teil des Lebens in Nord-Norfolk zu werden.

Die Scheune stammt aus dem späten 18. Jahrhundert, hat sich aber zu einem schönen, modernen Wohnhaus entwickelt, mit offenem Grundriss und gemütlichen Räumen, viel Tageslicht und einem hohen Maß an Privatsphäre, ganz zu schweigen von der ruhigen Lage.

Der einladende Eingangsbereich mit seiner imposanten Treppe und den gewölbten Decken gibt den Ton an und vermittelt ein wunderbares Raumgefühl. Dasselbe gilt für einen der Mittelpunkte des Hauses: die offene Wohnküche. Dieser fantastische Raum ist der Mittelpunkt des Alltags und ideal für gesellige Abendessen oder Familienfeiern. Die Küche ist handgefertigt und mit maßgefertigten Schränken ausgestattet, die den Raum optimal nutzen. Sie bietet viel Stauraum, eine Spüle mit herrlichem Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft sowie großzügige Arbeitsflächen. Eine breite Halbinsel trennt den Küchenbereich vom Essbereich. Dieser ist optimal gelegen: Verglaste Flügeltüren führen auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Er bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, ein Sofa und eine große Anrichte und ist somit ein multifunktionaler Raum – genau wie es sich für eine gute Wohnküche gehört. An beiden Enden des Hauses befinden sich Wohnräume. Ein gemütliches Fernsehzimmer mit Flügeltüren zum Garten liegt am anderen Ende, während sich dort ein formelleres Wohnzimmer befindet – ein großer Raum mit Fenstern zu zwei Seiten und einem Kamin mit Holzofen. Das Erdgeschoss wird durch ein Arbeitszimmer komplettiert, das ebenfalls mit einem Holzofen, einer Fensterbank und Regalen in einer Nische ausgestattet ist. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Schuhraum und ein Duschbad bieten angesichts der Nähe zu Wanderwegen im ländlichen Raum und zur Küste einen hohen praktischen Nutzen.

Im Obergeschoss, das über die Haupttreppe und eine Nebentreppe erreichbar ist, befinden sich fünf Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist ein großzügiges Zimmer (6,5 m x 4,5 m) mit Gewölbedecke, eigenem Bad mit Badewanne und Dusche sowie einem Ankleidezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich an einem Ende des Hauses, zusammen mit zwei weiteren Doppelschlafzimmern, beide mit Einbauschränken, und einem Familienbad mit Badewanne und Dusche. Ein Einzelzimmer mit Zugang zu viel Stauraum und angrenzendem WC liegt auf der Nordseite des Hauses.

Garten und Grundstück.
Das Anwesen „The Old Barn“ besticht durch ein harmonisches Zusammenspiel von Haus und Garten. Eine mit Kies befestigte Auffahrt schlängelt sich durch eine Rasenfläche, die von Eiben-Formschnittgehölzen und alten Bäumen gesäumt ist und einen reizvollen Zugang zum Haus mit einem Gartenhaus bildet.

Ein eisernes Tor führt von der Auffahrt in den ummauerten Garten. Dieser wunderschöne Bereich mit seiner perfekten Süd-West-Ausrichtung ist von Mauern aus Ziegeln und Feuerstein umgeben, die in idealer Höhe einen geschützten Raum bieten, ohne den Blick über die Landschaft zu versperren. Eine gepflasterte Terrasse erstreckt sich entlang des Hauses – ein sonniger Ort, ideal zum Essen, Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Buchsbaum- und Lorbeersträucher, Hortensien und Glyzinien und Rosen schmücken das Haus. Stufen führen hinunter zu einer weitläufigen Rasenfläche mit weiteren Staudenbeeten an einer Seite und einem prächtigen Maulbeerbaum.

Weitere schmiedeeiserne Tore führen zu einem weiteren Bereich, der von Mauern aus Ziegeln und Feuerstein umschlossen ist. Dieser große, mit Kies bedeckte Bereich ist bis zur informellen Seitentür gepflastert und von geschnittenen Eibenhecken umgeben. Verbenen, Frauenmantel, Olivenbäume und Sträucher lockern den Kies auf. An einem Ende befindet sich eine erhöhte, gepflasterte Fläche, die einen weiteren Sitzbereich bildet und eine prächtige Magnolie beherbergt. Dieser Teil des Gartens ist auch praktisch gestaltet und verfügt über einen geräumigen und tiefen Wagenschuppen, einen Abstellraum, ein Gartenhaus und einen Hühnerstall.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.