Poppy Farm ist ein großzügiges, freistehendes, umgebautes Scheunengebäude auf einem ca. 2 Hektar großen Grundstück mit umfangreichen Nebengebäuden. Das Anwesen wird ohne weitere Verpflichtungen zum Verkauf angeboten.

Das Anwesen wurde während der Besitzzeit der jetzigen Eigentümer aufgewertet und bietet auf zwei Etagen eine außergewöhnliche Wohnfläche für Familien. Es ist ein stilvolles und zugleich charaktervolles Zuhause mit einer äußerst flexiblen Raumaufteilung.

Das Haus betritt man durch eine imposante Empfangshalle mit doppelter Raumhöhe, die in den ca. 18 x 5,5 Meter großen Hauptwohnraum führt. Dieser bemerkenswerte Raum mit Kamin und Eichenparkett verkörpert perfekt den Charme des Wohnens in einer Scheune. Sichtbare Balken, Fachwerk und Mauerwerk schaffen eine warme und charaktervolle Atmosphäre und bilden das Herzstück des Hauses.

Der Raum ist durchdacht gestaltet und bietet verschiedene Bereiche, darunter eine gemütliche Sitzecke und einen formellen Essbereich. Zusätzlich gibt es eine behagliche Leseecke mit Kaminofen und beleuchteten Einbauregalen.

Die Wohnküche ist mit maßgefertigten Holzschränken ausgestattet und verfügt über einen markanten Everhot-Herd, der Funktionalität und Charme vereint. Angrenzend befindet sich ein Wintergarten mit festem Dach, der ganzjährigen Genuss ermöglicht und einen herrlichen Blick über das Grundstück bietet. Doppeltüren führen direkt in den Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter die Master-Suite mit begehbarem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Ein weiteres Gästezimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Duschbad. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Garderobe, der im Alltag äußerst praktisch ist.

Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Bad und Einbauschränken. Die beiden anderen Doppelschlafzimmer teilen sich ein Duschbad. Eines dieser Zimmer ist derzeit als Arbeitszimmer eingerichtet, was die flexible Nutzung der Räumlichkeiten unterstreicht. Der großzügige Flur bietet zudem idealen Platz für ein Homeoffice oder eine Leseecke.

Draußen
Über eine lange Auffahrt von einer ruhigen Landstraße aus erreicht man Poppy Farm, die sich über ein beeindruckendes, etwa 2 Hektar großes Gelände erstreckt. Die Gärten und das Gelände bieten eine Vielzahl attraktiver Merkmale, darunter Nutzgärten, von Bäumen gesäumte Alleen, Terrassen, einen Teich, Rasenflächen und einen Obstgarten.

Eine Reihe großzügiger Nebengebäude steigert die Attraktivität des Anwesens zusätzlich. Dazu gehört eine große Stahlscheune, die – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – außergewöhnliches Potenzial für vielfältige Nutzungen bietet. Derzeit wird sie zur Fahrzeuglagerung genutzt und eignet sich besonders für Käufer mit Interesse an Oldtimern. Mehrere Lagerräume und eine Zwischenebene bieten zusätzlichen Stauraum.

Ein separates Spielzimmer mit den Maßen ca. 10,7 x 8,5 m bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und könnte – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – als Hobbyraum, Atelier, Fitnessraum oder sogar als Einliegerwohnung dienen. Der Raum ist groß genug, um bei Bedarf einen Billardtisch in Turniergröße aufzustellen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.