In einer der diskretesten Lagen von Holt, westlich der Hauptstraße und weithin verborgen, bietet Summer Barn das Beste, was das Stadtleben zu bieten hat. Ein Michelin-Stern-Restaurant ist nur 200 Meter entfernt, und die Café-Szene der Stadt erreichen Sie in nur zwei Minuten. Hier haben Sie alles in unmittelbarer Nähe und genießen dennoch die Ruhe und Privatsphäre Ihres Hauses, fernab von Verkehr und Fußgängerverkehr.

Summer Barn ist ein charmant umgebautes ehemaliges Bauernhaus aus traditionellem Backstein und Feuerstein. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1859 und wurde 2019 liebevoll umgebaut. Im Inneren herrscht eine wunderbare Balance zwischen Alt und Neu, die ein besonders angenehmes Wohnambiente schafft. Sichtbare Feuerstein- und Eichenparkettböden harmonieren mit Glasgeländern und bodentiefen Fenstern und sorgen für helle und luftige Räume, die durch einen Kaminofen und Fußbodenheizung zusätzlich behaglich wirken.

Das großzügige Raumgefühl ist sofort spürbar: Der offene Treppenhaus-/Eingangs-/Wohnbereich, ein multifunktionaler Raum mit teilweise gewölbter Decke, bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders der gemütliche Wohnbereich mit dem freistehenden Kaminofen in einer Ecke trägt dazu bei. Durch einen breiten Torbogen gelangt man in die beeindruckende offene Küche mit Essbereich. Dieser gesellige und lebendige Raum mit hohen Gewölbedecken und verglasten Falttüren zum Garten eignet sich gleichermaßen für gesellige Abendessen mit Freunden wie für entspannte Abende zu zweit bei Sonnenuntergang. Die maßgefertigte Küche ist optimal aufgeteilt und bietet viel Stauraum in Schränken und Schubladen. Eine breite Halbinsel trennt Ess- und Kochbereich – ein idealer Treffpunkt in der Mitte!

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer. Das großzügige Doppelzimmer mit eigenem Duschbad und Einbauschränken bietet Zukunftssicherheit und kann bei Bedarf flexibel als zusätzliches Wohnzimmer genutzt werden. Am anderen Ende des Hauses liegt der praktische Hauswirtschaftsraum/Abstellraum – ein Muss nach Wanderungen in den nahegelegenen Spout Hills.

Im Obergeschoss, das von einer hellen Galerie aus zugänglich ist, befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist besonders beeindruckend: Es verfügt über eine Galerie, die vielseitig genutzt werden kann, und ein außergewöhnliches Badezimmer en suite mit Doppelwaschbecken und ebenerdiger Dusche. Gegenüber, auf der anderen Seite des Flurs, liegen zwei geräumige Doppelschlafzimmer, beide mit maßgefertigten Einbauschränken – ein Merkmal, das das Haus in Hülle und Fülle bietet. Beide Schlafzimmer teilen sich ein komfortables Familienbad.

Draußen
Ein entscheidender Vorteil für das Leben in der Stadt ist, dass Summer Barn über eigene private Parkplätze und eine Garage verfügt. So entfällt der Stress, nach Hause zu kommen und keinen Parkplatz zu finden. Die Garage bietet zudem wertvollen Stauraum.

Die Gärten von Summer Barn liegen westlich des Hauses und erstrecken sich in Süd-West-Richtung. Sie sind geschickt angelegt, mit terrassenförmig angelegten Räumen, die den Raum optimal nutzen und viel Freude bereiten. Die Falttüren der Wohnküche öffnen sich zu einer steingepflasterten Terrasse – der ideale Ort zum Essen im Freien, für gesellige Stunden und entspannte Stunden. Ein sonniger Platz lädt zum Verweilen ein. Stufen führen hinunter zu einem geschwungenen Kiesweg durch Rasen und Staudenbeete, der wiederum zu einer zweiten Rasenfläche führt. An beiden Enden dieser Rasenfläche befinden sich zwei weitere gepflasterte Terrassen, die zusätzliche Sitzplätze für Esstische und/oder Stühle im Freien bieten. Terrassenförmige Blumenbeete sorgen für saisonale Farbtupfer, während Mauern aus Ziegeln und Feuersteinen, Spalieroliven und hohe Buchenhecken für gute Privatsphäre sorgen. Ein separates Gartentor führt in den Garten.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.