Das Anwesen „The Firs“ bietet die seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Haus am Flussufer zu erwerben und einen beneidenswerten ländlichen Lebensstil zu genießen. Eingebettet in ein ca. 2,4 Hektar großes Grundstück und mit einem ca. 180 Meter langen Privatdeich, der direkten Zugang zum Fluss Waveney bietet, besticht das Anwesen durch seine ruhige und abgeschiedene Lage und einen großzügigen Außenbereich. Da es ohne Weiterverkaufskette angeboten wird, muss dieses beliebte Haus unbedingt besichtigt werden, um seine einzigartige Lage und den gebotenen Lebensstil vollends zu erfassen.

Die Unterkunft bietet einen flexiblen und gut geschnittenen Grundriss, der von den jetzigen Eigentümern durchdacht erweitert wurde und so ein komfortables und vielseitiges Wohnambiente schafft. Das Erdgeschoss betritt man durch eine geräumige Eingangshalle, die in ein einladendes Wohnzimmer mit Gaskamin führt. Ein formelles Esszimmer bietet idealen Raum für Familienfeiern und Gäste, während ein gut positioniertes Homeoffice praktische Vorteile für alle bietet, die im Homeoffice arbeiten.

Die Wohnküche ist mit modernen weißen Einbauschränken ausgestattet und verfügt über eine praktische Speisekammer. Von hier aus gelangt man in einen überdachten Wintergarten, der ganzjährig genutzt werden kann. Ein Doppelzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Duschbad bietet optimale Flexibilität für Mehrgenerationenwohnen oder zukünftige Wohnbedürfnisse. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter zwei geräumige Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, während die beiden anderen Schlafzimmer ein Familienbad teilen. Dank der attraktiven Lage des Anwesens bieten viele Zimmer einen herrlichen Blick auf das umliegende Grundstück.

Draußen
Das Anwesen ist über eine lange Schotterauffahrt erreichbar, die ausreichend Parkplätze abseits der Straße für zahlreiche Fahrzeuge bietet und zu einer freistehenden Doppelgarage mit Strom- und Lichtanschluss führt.

Das ca. 2,4 Hektar große Anwesen besticht durch eine reizvolle Kombination aus Rasenflächen, Wald und Feuchtgebiet. Ein besonderes Highlight ist der private, ca. 180 Meter lange Deich mit mehreren Anlegestellen und direktem Zugang zum Fluss Waveney. Für Wassersportbegeisterte bietet sich hier eine außergewöhnliche Gelegenheit, die sich durch die Vermietung von Anlegestellen bei Bedarf durch zusätzliche Einnahmen erweitern lässt.

Die überwiegend nach Süden ausgerichteten Gärten genießen viel Sonne und verfügen über eine attraktive Terrasse, die sich ideal zum Essen und Verweilen im Freien eignet, sowie über üppig bepflanzte Beete, alte Sträucher und Bereiche mit etablierter Bepflanzung. Ein reizvolles Waldstück führt hinunter zum Fluss, wo sich ein charmantes Gartenhaus zwischen den Bäumen einfügt. Obwohl es modernisierungsbedürftig ist, bietet es ein großes Potenzial für Verschönerung und mehr Freude.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.