Die Rearsby Mill stammt aus dem Jahr 1815 und war in den 1950er Jahren noch eine funktionierende Mühle, die für die Herstellung des Rearsby Loaf berühmt war. Der Standort Rearsby Mill, der sich heute befindet, wird im Domesday Book erwähnt und es wird angenommen, dass die Nichte von Wilhelm dem Eroberer, Judith, einst das Anwesen bewohnte.

Die Lage von Rearsby Mill ist wirklich ein Juwel in der Krone: Sie genießen einen Blick über den Mühlenteich, den Fluss Wreake und die dahinterliegende Landschaft, während das Geräusch der kleinen Wehre an der Vorderseite des Grundstücks für eine idyllische Umgebung sorgt.

Die Unterkünfte in Rearsby Mill sind auf drei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche auch vier Empfangsräume, vier Schlafzimmer im ersten Stock, zwei davon verfügen über ein eigenes Bad, ein Familienbadezimmer und zwei Schlafzimmer im zweiten Stock. Äußerlich gibt es eine Reihe von Nebengebäuden, die vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen in Zweitwohnungen umgewandelt werden könnten, sowie eine Doppelgarage.

UNTERKUNFT
Eine Sturmveranda mit Eichenholzrahmen auf der Nordfassade führt zu einer beeindruckenden Empfangshalle mit einem Galeriepodest, einem zentralen Holzofen, Eichenparkett und eingebauten Regalen.

Das formelle Wohnzimmer befindet sich in der südwestlichen Ecke des Anwesens. Es handelt sich um einen attraktiven, zweiseitigen Raum mit Balkendecken, einer Kaminecke mit Nischenregalen auf beiden Seiten, einer Tür zur Vorderseite und den beeindruckenden, freigelegten Mühlenanlagen.

Von der Eingangshalle aus gelangt man in ein charmantes, gemütliches Zimmer mit schöner Aussicht auf die Landschaft an der Vorderseite des Anwesens, das über eine Balkendecke und eingebaute Bücherregale verfügt.

Ebenfalls auf der Vorderansicht befindet sich das geräumige Esszimmer mit einem zentralen Steinkamin mit eingebautem Holzofen, eingebauten Nischenschränken und einer Tür nach vorne.

An die Eingangshalle im Osten schließt sich die Küche im traditionellen Landhausstil mit Arbeitsflächen aus Granit und einer Kochinsel in der Mitte an. Die Insel selbst verfügt über eingebaute Schubladen, Lagerschränke, Steckdosen und offene Weidenkorbschubladen. Zu den Geräten in der Küche gehören ein doppeltes Belfast-Spülbecken, ein großer, traditioneller Aga mit vier Öfen und ein unabhängig betriebener elektrischer Aga mit Grillplatte. Darüber hinaus gibt es einen eingebauten Neff-Geschirrspüler, eine Müllschublade, einen großen amerikanischen Kühlschrank mit Gefrierfach und einen praktischen Vorratsschrank mit Gewürzregalen. Französische Türen führen von der Küche in den seitlichen Innenhof und eine weitere Reihe verglaster Doppeltüren führt in einen angenehmen, zweiseitigen Frühstücksraum mit Fliesenboden und französischen Türen zur hinteren Fassade.

Direkt neben dem Frühstücksraum befindet sich ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, der mit einem zweiten Waschbecken, einem Unterschrank und raumhohen Einbauschränken ausgestattet ist. Es gibt Platz und Anschlüsse für zwei Waschmaschinen und einen Trockner. Der Hauswirtschaftsraum führt weiter zu einem nützlichen Kofferraum, WC und in die Doppelgarage.

ERSTE STOCK
Eine breite Treppe führt von der Empfangshalle zum Treppenabsatz im ersten Stock und weiter zu den Unterkünften auf dieser Ebene.

Das beeindruckende Hauptschlafzimmer befindet sich in der südwestlichen Ecke des Hauses und verfügt über einen doppelten Aspekt, eine zentralisierte Mühle und einen freiliegenden Mühlstein. Es gibt einen internen Julia-Balkonbereich, der einen atemberaubenden Blick über den Fluss und die dahinter liegenden Felder bietet. Stufen führen zu einem erhöhten Schlafbereich, der über ein herrliches Panoramafenster zur Seitenfassade mit Blick auf den Mühlenteich verfügt. Ein begehbarer Kleiderschrank ist vom unteren Teil des Raums aus zugänglich, ebenso wie das moderne vierteilige Badezimmer mit einer großen begehbaren Duschkabine, einem verdeckten WC auf niedriger Ebene, einer Badewanne und einem Waschtisch mit LED-Hintergrundbeleuchtung Spiegel oben.

Ein zweites Doppelzimmer mit eigenem Bad befindet sich auf der Nordseite und verfügt über gewölbte Decken, an denen das freiliegende A-Rahmen-Fachwerk sichtbar ist. Das Badezimmer verfügt über ein niedriges WC, ein Waschbecken mit Sockel, einen beheizten Handtuchhalter und eine Duschkabine. Es gibt einen angrenzenden begehbaren Kleiderschrank.

Zwei Doppelzimmer, beide gleich groß, blicken auf die Vorderseite des Anwesens und teilen sich das benachbarte Familienbadezimmer, das mit einer Duschkabine, einer Badewanne mit zentralem Wasserhahn und Duschkopf, einem niedrigen WC, einem Waschbecken mit Sockel und einem verchromten beheizten Handtuch ausgestattet ist Reling und integrierter Wäschespeicher. An das Familienbadezimmer schließt sich ein separates WC an.

Ein Arbeitszimmer mit tiefen Einbauregalen vervollständigt die Unterkunft im ersten Stock.

ZWEITER STOCK
Die zweite Etage bietet einen vielseitigen Raum und beherbergt derzeit zwei Doppelzimmer, beide von ähnlicher Größe und beide mit herrlichem Blick nach Süden. Die zweite Etage könnte leicht zu einer „Jugendebene“ umgebaut werden, falls ein Käufer dies wünscht.

DRAUSSEN
Die geschwungene Auffahrt trennt die beiden großzügigen, flachen Koppeln und führt weiter zur Mühlenteichbrücke mit herrlicher Aussicht über den Teich und weiter zur Vorderseite des Grundstücks, die Parkplätze abseits der Straße, einen Wendekreis und eine Doppelgarage bietet.

Der umzäunte Innenhof neben der Küche bietet ausreichend Platz für Unterhaltung und führt wiederum zu den Nebengebäuden. Die Nebengebäude umfassen ein Spielzimmer mit zwei Seiten und einem allgemeinen Abstellraum, ein Heizhaus, einen separaten Gärtnerladen und das Bootshaus. Diese Gebäude könnten vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen als Zweitunterkünfte genutzt werden.

Unmittelbar vor dem Grundstück befindet sich ein Rasenstück mit Bepflanzung entlang der Vorderseite des Hauses und Glyzinien, die sich bis zur zweiten Etage erstrecken. Auf der anderen Straßenseite, die zum Flussufer führt, gibt es einen ruhigen Sitzbereich, der durch die Pergola mit einer reifen Weinrebe auf der Oberseite des Gebäudes gekennzeichnet ist.
Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich außerdem eine großzügige Rasenfläche mit Flussufer. Weiter stromaufwärts gibt es einen angenehmen Sitzbereich und ein gläsernes Gartenhaus/Büro mit Holzboden, internem Strom und Doppeltüren nach draußen.

An der Nordseite der Mühlenteichbrücke befindet sich ein in einen Gemüsegarten und einen Stall unterteiltes Grundstück, das derzeit aus zwei Ställen und einer Sattelkammer/Werkstatt mit einem großzügigen Gewächshaus an der Rückseite des Gebäudes besteht.

ANMERKUNG DES AGENTEN
Wir wissen, dass entlang eines Teils der Auffahrt ein öffentlicher Fußweg verläuft. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Savills-Büro in Nottingham.

Sehen Sie sich die zu entrichtende Stempelsteuer für diese Immobilie an