West Lea, ein seltener Gast auf dem Markt, liegt inmitten eines etwa 0,9 Hektar großen, prächtigen ummauerten Gartens in diesem unberührten Naturschutzgebiet.

Ein feines, denkmalgeschütztes georgianisches Einfamilienhaus mit sechs/sieben Schlafzimmern, fünf Empfangsräumen, einer freistehenden Dreifachgarage und einer Fülle originaler Merkmale wie Kastenfenster, Fensterläden, originalen Kaminen und Balkendecken.

Das Anwesen bietet eine herrliche, private Lage inmitten eines gepflegten Gartens mit altem Baumbestand, einem Pavillon, einem Gartenhaus und einem ehemaligen Rasentennisplatz.

Erdgeschoss – Eingangstür, die in die Empfangshalle führt, Heizkörper, Treppe zum 1. Obergeschoss und Wandvertäfelung. Türen führen zu:

Wohnzimmer, Flügelfenster zur Vorderseite mit Fensterläden, Wandleuchten, ein reizvoller Kamin mit eingebautem, funktionierendem Kaminofen, zwei Heizkörper, Flügeltüren zur Seite mit Fensterläden und Doppeltüren, die zu Folgendem führen:

Bibliothek/Familienzimmer, zwei Flügelfenster an den Seitenfassaden, zwei Heizkörper und ein charakteristischer Fischgrätparkettboden aus Holzblöcken.

Gemütliches Wohnzimmer, Flügelfenster zur Vorderseite, Heizkörper, Kaminumrandung mit eingebautem Holzofen und Wandleuchten.

Esszimmer mit sichtbaren Balken, Holzdielenboden, Kamin mit Steineinsatz und funktionierendem Feuer. Teilweise holzgetäfelte Wände, Wandleuchten, zwei Fenster mit Fensterläden zur Vorderseite und zwei Heizkörper.

Vorbereitungsküche / Anrichte, Spülbecken im Belfast-Stil, zwei Fenster zur Seite, Fliesenboden und eingebauter Stauschrank.

Offener Wohn-/Essbereich mit maßgefertigter Einbauküche von Hill Farm Kitchens. Die Küche verfügt über Unter- und Oberschränke mit Steinarbeitsplatten, ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, Stein-Spritzschutz, zwei Elektroöfen, einen Vorratsschrank, eine Kücheninsel mit Spüle, Frühstücksbar, integriertem Geschirrspüler und Kühlschrank. Sichtbare Holzbalken, ein Kamin mit Holzofen und Fliesenboden mit Fußbodenheizung verleihen dem Raum ein besonderes Flair. Der Zugang führt in den Wohnbereich/Wintergarten, einen kürzlich angebauten Raum mit doppelt verglasten Schiebetüren nach hinten, einem Dachfenster und Zugang zur hinteren Veranda.

Garderobe im Erdgeschoss, Waschbecken, Fliesenboden und wandhängendes WC.

Hauswirtschaftsraum, wandmontierter Gaskessel (eingebaut im März 2026), Wasseranschluss für Waschmaschine, Fenster zur Rückseite und Fliesenboden mit Fußbodenheizung.

Innerer Flur mit Türen zum Keller und zur Speisekammer.

Hintere Veranda, gefliester Boden mit Fußbodenheizung und Tür zur Rückseite.

Erster Stock – Treppenabsatz mit Türen zu:

Das Hauptschlafzimmer ist ein prächtiger, nach zwei Seiten ausgerichteter Raum mit Flügelfenstern sowohl zur Vorder- als auch zur Seitenfassade, einem markanten Marmorkamin mit gusseisernem Einsatz, Wandleuchten, zwei Heizkörpern und Einbauschränken.

Versteckte Doppeltüren führen in den Ankleideraum mit einer weiteren Reihe von Einbauschränken, einem Heizkörper und Zugang zu:

En-suite Duschbad, Zugang über eine Milchglas-Schiebetür, wandhängende Doppelwaschbecken, extra breite Duschkabine, Toto-WC/Bidet im japanischen Stil, Fliesenboden mit Fußbodenheizung.

Familienbadezimmer, gefliester Boden, freistehende Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschtisch mit integriertem Waschbecken, wandhängendes WC, Heizkörper und zwei Fenster nach hinten.

Schlafzimmer zwei, Kamin mit eingelassenen Mandarin-Steinfliesen, zwei Fenster zur Vorderseite, Wandleuchten und zwei Heizkörper. Angrenzendes Duschbad mit wandhängendem Waschbecken, Gewölbedecke, Duschkabine, Waschtisch mit integriertem Waschbecken, Heizkörper und Schrank mit Warmwasserspeicher.

Schlafzimmer drei, zwei Fenster zur Seite, zwei Heizkörper und ein eigenes Duschbad.

Schlafzimmer vier, Flügelfenster zur Vorderseite, Heizkörper, Kaminumrandung und Wandleuchten.

Zweiter Stock – Zwei weitere Doppelzimmer mit gemeinsamem Duschbad vervollständigen die Wohnräume.

Außenbereich – Zwei schmiedeeiserne Tore führen nach West Lea und öffnen sich zu einer großzügigen Kiesauffahrt, die von Rasen und Blumenbeeten gesäumt ist. Die Auffahrt verläuft bis zur Rückseite des Grundstücks und bietet Platz für mehrere Fahrzeuge sowie Zugang zum freistehenden Garagenkomplex.

Wunderschön angelegte und gepflegte Gärten umgeben das Anwesen an der Vorder- und Rückseite. Der Garten besteht größtenteils aus Rasenflächen mit üppig bepflanzten Blumenbeeten, einer Vielzahl von alten Bäumen und Sträuchern und umfasst etwa 0,9 Hektar.

Hinter dem Grundstück befindet sich eine großzügige Terrasse aus Steinplatten sowie die freistehende Dreifachgarage mit ferngesteuerten Schwingtoren, Strom- und Lichtanschluss und einer praktischen Werkstatt.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.